マンション

ローレルコート城北公園通り３番館

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩20分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩22分阪急神戸本線／中津駅バス10分

ローレルコート城北公園通り３番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	2LDK	60m²以上	大阪市立淀川小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	75m²前後	駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望
7日前	単身（投資目的）	4LDK	75m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	90m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

2日前

2LDK60m²以上

大阪市立淀川小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

5日前

2LDK75m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

7日前

4LDK75m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK90m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもローレルコート城北公園通り３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3

交通

阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩20分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩22分阪急神戸本線／中津駅バス10分

築年月

1999年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

46戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.58m² ～ 87.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立淀川小学校

中学校区域

大阪市立淀川中学校

ブランド

ローレル

備考

●エレベータ

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3

バルコニー面積

4.50m² ～ 34.30m²

売却査定履歴

ローレルコート城北公園通り３番館の過去の取引実績

直近価格

3,082万円

平均価格

2,956万円

最高値

4,013万円

最安値

1,700万円

上昇傾向（前回比 +302万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,180万円

2013年6月

2,180万

1,880万円

2013年7月

1,880万

1,790万円

2013年11月

1,790万

2,540万円

2013年12月

2,540万

2,440万円

2014年2月

2,440万

2,380万円

2014年4月

2,380万

1,800万円

2014年4月

1,800万

2,290万円

2014年4月

2,290万

1,780万円

2014年5月

1,780万

2,280万円

2014年5月

2,280万

1,700万円

2014年6月

1,700万

2,190万円

2014年9月

2,190万

2,390万円

2014年9月

2,390万

2,080万円

2014年9月

2,080万

2,250万円

2014年9月

2,250万

2,380万円

2014年9月

2,380万

1,990万円

2014年10月

1,990万

2,220万円

2014年11月

2,220万

2,220万円

2014年12月

2,220万

2,217万円

2014年12月

2,217万

1,990万円

2014年12月

1,990万

2,187万円

2014年12月

2,187万

1,780万円

2016年4月

1,780万

2,035万円

2016年4月

2,035万

2,850万円

2016年11月

2,850万

2,917万円

2016年11月

2,917万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,201万円

2017年2月

2,201万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,214万円

2018年4月

2,214万

2,090万円

2018年7月

2,090万

2,289万円

2018年7月

2,289万

1,890万円

2019年7月

1,890万

2,023万円

2019年7月

2,023万

3,780万円

2019年8月

3,780万

2,988万円

2019年8月

2,988万

3,680万円

2019年12月

3,680万

2,816万円

2019年12月

2,816万

3,750万円

2020年1月

3,750万

3,354万円

2020年1月

3,354万

3,893万円

2020年1月

3,893万

3,580万円

2020年2月

3,580万

3,853万円

2020年2月

3,853万

3,500万円

2020年2月

3,500万

3,962万円

2020年2月

3,962万

2,980万円

2020年2月

2,980万

4,013万円

2020年2月

4,013万

3,617万円

2020年2月

3,617万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,482万円

2020年2月

3,482万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,983万円

2020年4月

3,983万

3,380万円

2020年4月

3,380万

3,513万円

2020年4月

3,513万

3,300万円

2020年4月

3,300万

3,890万円

2020年4月

3,890万

3,300万円

2020年6月

3,300万

3,856万円

2020年6月

3,856万

3,689万円

2020年6月

3,689万

3,580万円

2020年8月

3,580万

3,571万円

2020年8月

3,571万

3,380万円

2020年10月

3,380万

3,402万円

2020年10月

3,402万

3,480万円

2020年11月

3,480万

3,636万円

2020年11月

3,636万

3,150万円

2020年12月

3,150万

3,244万円

2020年12月

3,244万

3,380万円

2021年4月

3,380万

3,470万円

2021年4月

3,470万

3,080万円

2021年4月

3,080万

3,269万円

2021年4月

3,269万

2,980万円

2021年10月

2,980万

3,294万円

2021年10月

3,294万

3,390万円

2022年1月

3,390万

3,817万円

2022年1月

3,817万

2,880万円

2022年2月

2,880万

3,216万円

2022年2月

3,216万

2,780万円

2022年3月

2,780万

3,153万円

2022年3月

3,153万

2,580万円

2022年5月

2,580万

3,008万円

2022年5月

3,008万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,127万円

2022年9月

3,127万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,971万円

2023年2月

2,971万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,170万円

2023年8月

3,170万

2,580万円

2023年9月

2,580万

3,056万円

2023年9月

3,056万

2,780万円

2024年3月

2,780万

3,022万円

2024年3月

3,022万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,854万円

2024年5月

2,854万

3,380万円

2024年7月

3,380万

3,035万円

2024年7月

3,035万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,928万円

2024年8月

2,928万

3,580万円

2024年8月

3,580万

3,382万円

2024年8月

3,382万

3,280万円

2024年9月

3,280万

3,177万円

2024年9月

3,177万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,059万円

2024年10月

3,059万

3,580万円

2025年2月

3,580万

3,450万円

2025年2月

3,450万

3,380万円

2025年3月

3,380万

3,456万円

2025年3月

3,456万

2,880万円

2025年4月

2,880万

3,065万円

2025年4月

3,065万

3,880万円

2025年9月

3,880万

3,867万円

2025年9月

3,867万

2,780万円

2026年2月

2,780万

3,082万円

2026年2月

3,082万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3

口コミ・レビュー

城北公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 城北公園がすぐそばで、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気があります。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、清潔に保たれています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、広々とした公園が近く、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺の利便性も考慮すると、静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件です。

都島駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは良い点ですが、いずれの駅も徒歩20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便はありますが、待ち時間や混雑を考えると不安があります。

気になる点: 駅からの距離がネックで、特に雨の日や荷物が多い時は不便そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。バルコニーも比較的広そうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしくなく落ち着いた雰囲気は魅力的です。城北公園が近いのもプラスポイントです。

気になる点: 駅からの距離を考えると、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

公園が近い静かな環境は魅力的ですが、駅までの距離が少し気になります。お部屋の広さや間取りの選択肢は多いので、立地さえ許容できれば、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。ファミリー層には良いかもしれません。

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