立地・交通
ベルヴィ草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩17分。草津駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
65.83〜72m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
ベルヴィ草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩17分。草津駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ベルヴィ草津は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数80戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はオウミ住宅、施工会社は大和システムです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約65.83から107.7平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
草津市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ベルヴィ草津の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ベルヴィ草津の過去の取引実績
直近価格
1,734万円
平均価格
1,549万円
最高値
1,880万円
最安値
1,280万円
ベルヴィ草津の売却査定履歴です。直近価格は1,734万円、平均価格は1,549万円、最高値は1,880万円です。
1,280万円
2013年12月
1,280万円
2014年9月
1,530万円
2014年11月
1,530万円
2014年12月
1,461万円
2014年12月
1,430万円
2015年5月
1,461万円
2015年5月
1,580万円
2016年3月
1,512万円
2016年3月
1,280万円
2016年7月
1,405万円
2016年7月
1,580万円
2016年10月
1,463万円
2016年10月
1,580万円
2016年11月
1,446万円
2016年11月
1,480万円
2017年2月
1,466万円
2017年2月
1,390万円
2018年2月
1,358万円
2018年2月
1,580万円
2018年7月
1,436万円
2018年7月
1,390万円
2018年8月
1,343万円
2018年8月
1,690万円
2018年9月
1,555万円
2018年9月
1,670万円
2018年10月
1,581万円
2018年10月
1,670万円
2019年5月
1,562万円
2019年5月
1,480万円
2020年9月
1,613万円
2020年9月
1,680万円
2021年7月
1,540万円
2021年7月
1,680万円
2022年6月
1,546万円
2022年6月
1,880万円
2024年6月
1,702万円
2024年6月
1,780万円
2024年10月
1,751万円
2024年10月
1,750万円
2025年5月
1,723万円
2025年5月
1,780万円
2026年1月
1,734万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には困りません。公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
駅から徒歩17分と少し距離はありますが、静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: JR草津駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。自転車があれば駅までのアクセスも楽になります。
気になる点: 徒歩17分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済み物件もいくつか見られました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの状況は要確認です。
良い点: スーパーやコンビニ、小児科などが近くにあり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
ベルヴィ草津は、草津駅まで徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置しているのが魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも適した環境と言えるでしょう。築年数は経っていますが、管理状況は良さそうです。価格帯によっては検討する価値のある物件だと感じました。
ベルヴィ草津は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/草津駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/草津駅 徒歩17分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/草津駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ベルヴィ草津の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィ草津は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。