マンション

レフィナードあやめ池南

奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-7近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩4分

レフィナードあやめ池南をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	140m²前後	駅徒歩4分以内, オートロック
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	奈良市内で探している, すぐ住める状態
6日前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	あやめ池小学校区希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども3人	85m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

140m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

85m²前後

奈良市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

6日前

40m²以上

あやめ池小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

7日前

85m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもレフィナードあやめ池南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-7

交通

近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩4分

築年月

1990年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

22戸

専有面積

29.39m² ～ 140.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

1184.06m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

あやめ池小学校

中学校区域

伏見中学校

備考

●スーパー「スーパーいそかわあやめ池店」約240m ●病院「メディカルコートあやめ池」約780m

延床面積

2509.7m²

建築面積

473.39m²

設計会社

KIA都市建築研究所

所在地(住所)

奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-7

売却査定履歴

レフィナードあやめ池南の過去の取引実績

直近価格

2,758万円

平均価格

2,108万円

最高値

3,180万円

最安値

1,330万円

下落傾向（前回比 422万円）

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,450万円

2014年9月

2,450万

2,160万円

2014年11月

2,160万

2,160万円

2014年12月

2,160万

2,154万円

2014年12月

2,154万

1,980万円

2015年5月

1,980万

2,064万円

2015年5月

2,064万

2,430万円

2015年10月

2,430万

2,184万円

2015年10月

2,184万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,189万円

2015年12月

2,189万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,230万円

2016年8月

2,230万

2,030万円

2017年6月

2,030万

2,218万円

2017年6月

2,218万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,679万円

2017年6月

1,679万

2,680万円

2017年7月

2,680万

2,207万円

2017年7月

2,207万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,613万円

2017年10月

1,613万

2,130万円

2017年12月

2,130万

2,066万円

2017年12月

2,066万

2,160万円

2018年3月

2,160万

2,063万円

2018年3月

2,063万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,102万円

2018年6月

2,102万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,592万円

2018年7月

1,592万

1,330万円

2018年9月

1,330万

1,531万円

2018年9月

1,531万

2,198万円

2018年10月

2,198万

1,985万円

2018年10月

1,985万

2,148万円

2018年10月

2,148万

1,922万円

2018年10月

1,922万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,116万円

2024年7月

2,116万

3,180万円

2024年9月

3,180万

2,758万円

2024年9月

2,758万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-7

口コミ・レビュー

菖蒲池住民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩4分と非常に近い。急行は止まらないが、奈良や大阪へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては良い。あやめ池遊園地の跡地も整備され、緑豊かなエリア。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じることもある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清掃が行き届いている。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備には期待できない。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあったので、ファミリー層には魅力的だった。バルコニーも十分な広さがあった。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要な場合もあった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルできれい。

気になる点: 築年数が経っているため、外観に古さを感じる部分もある。エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つこともあった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、困った時に相談しやすい。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあった。共用部の修繕積立金が少し気になった。

駅からの距離は非常に便利で、子育て環境としても良い場所でした。ただし、築年数が古いため、設備面での古さは否めません。リフォームを前提に考えるか、割り切って住むのが良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

レフィナードあやめ池南の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

奈良市の他のマンション・物件を見る