マンション

ジャルダン上ヶ原壱番館

兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩28分阪急今津線／西宮北口駅バス14分一ヶ谷バス停徒歩3分

ジャルダン上ヶ原壱番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²台	西宮市内で探している, 角部屋希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	駅徒歩15分以内, すぐ住める状態
6日前	定年前の住み替え検討	60m²前後	上ケ原南小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	55m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

60m²台

西宮市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

50m²以上

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

60m²前後

上ケ原南小学校区希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもジャルダン上ヶ原壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100

交通

阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩28分阪急今津線／西宮北口駅バス14分一ヶ谷バス停徒歩3分

築年月

1997年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

40戸

専有面積

55.56m² ～ 67.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1621m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アドバンスタカラコスモス

施工会社

コーナン建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

上ケ原南小学校

中学校区域

上ケ原中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

3100m²

建築面積

883m²

設計会社

エイ・オー・ヴィ・設計室

所在地(住所)

兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100

売却査定履歴

ジャルダン上ヶ原壱番館の過去の取引実績

直近価格

1,406万円

平均価格

1,611万円

最高値

2,180万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +116万円）

1,550万円

2013年6月

1,550万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,520万円

2013年9月

1,520万

1,500万円

2013年9月

1,500万

1,530万円

2013年9月

1,530万

1,470万円

2013年12月

1,470万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,450万円

2014年10月

1,450万

1,880万円

2014年10月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,734万円

2014年12月

1,734万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,569万円

2014年12月

1,569万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,495万円

2015年3月

1,495万

1,680万円

2015年5月

1,680万

1,599万円

2015年5月

1,599万

1,650万円

2015年5月

1,650万

1,562万円

2015年5月

1,562万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,533万円

2015年8月

1,533万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,687万円

2015年11月

1,687万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,585万円

2015年11月

1,585万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,619万円

2015年12月

1,619万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,650万円

2016年1月

1,650万

1,718万円

2016年1月

1,718万

1,800万円

2016年2月

1,800万

1,796万円

2016年2月

1,796万

1,800万円

2016年8月

1,800万

1,811万円

2016年8月

1,811万

1,520万円

2017年4月

1,520万

1,822万円

2017年4月

1,822万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,731万円

2017年5月

1,731万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,765万円

2017年6月

1,765万

1,698万円

2017年7月

1,698万

1,684万円

2017年7月

1,684万

1,698万円

2018年1月

1,698万

1,661万円

2018年1月

1,661万

1,598万円

2018年3月

1,598万

1,668万円

2018年3月

1,668万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,587万円

2018年4月

1,587万

1,498万円

2018年4月

1,498万

1,579万円

2018年4月

1,579万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,557万円

2018年7月

1,557万

1,630万円

2018年7月

1,630万

1,577万円

2018年7月

1,577万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,585万円

2018年10月

1,585万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,532万円

2018年11月

1,532万

1,500万円

2018年11月

1,500万

1,491万円

2018年11月

1,491万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,499万円

2019年1月

1,499万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,456万円

2019年5月

1,456万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,454万円

2019年9月

1,454万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,538万円

2019年11月

1,538万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,433万円

2020年9月

1,433万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,521万円

2021年3月

1,521万

1,688万円

2021年3月

1,688万

1,371万円

2021年3月

1,371万

1,688万円

2021年4月

1,688万

1,602万円

2021年4月

1,602万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,534万円

2021年6月

1,534万

1,830万円

2021年9月

1,830万

1,733万円

2021年9月

1,733万

1,688万円

2021年10月

1,688万

1,606万円

2021年10月

1,606万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,726万円

2021年10月

1,726万

1,649万円

2021年10月

1,649万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,622万円

2022年1月

1,622万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,726万円

2022年8月

1,726万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,717万円

2022年9月

1,717万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,900万円

2022年10月

1,900万

1,890万円

2023年1月

1,890万

1,923万円

2023年1月

1,923万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,895万円

2023年1月

1,895万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,932万円

2023年1月

1,932万

1,799万円

2023年2月

1,799万

1,820万円

2023年2月

1,820万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,761万円

2023年3月

1,761万

1,799万円

2023年3月

1,799万

1,790万円

2023年3月

1,790万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,833万円

2023年3月

1,833万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,723万円

2023年4月

1,723万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,765万円

2023年4月

1,765万

1,690万円

2023年5月

1,690万

1,670万円

2023年5月

1,670万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,604万円

2023年5月

1,604万

1,490万円

2023年5月

1,490万

1,645万円

2023年5月

1,645万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,620万円

2024年2月

1,620万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,407万円

2024年3月

1,407万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,617万円

2025年1月

1,617万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,549万円

2025年1月

1,549万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,597万円

2025年2月

1,597万

1,290万円

2025年3月

1,290万

1,525万円

2025年3月

1,525万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,522万円

2025年8月

1,522万

1,290万円

2025年9月

1,290万

1,430万円

2025年9月

1,430万

1,290万円

2026年3月

1,290万

1,406万円

2026年3月

1,406万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては恵まれています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や荷物が多い時は大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数を感じさせますが、手入れはされており、共用部は比較的清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備（例えばキッズルームやジムなど）はありません。築年数相応の古さは多少見られます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったときに相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ありません。

全体的に、静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるため、慣れれば問題ありません。子育て世代には特に良い住環境だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西宮北口駅までバス便があるのは良いですが、バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。

気になる点: 甲陽園駅も徒歩圏内ですが、こちらも距離があります。梅田方面へのアクセスを考えると、もう少し駅に近い方が便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は55㎡台からあり、ファミリータイプも検討できる広さです。リフォームされている部屋であれば、快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 上ケ原南小学校区で、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうな点は魅力的です。

気になる点: スーパーや商業施設までは、少し歩くか車が必要になりそうです。日常の買い物の利便性は、駅周辺に比べると劣るかもしれません。

静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、駅からの距離やバス便の利用が生活スタイルに合うかどうかが鍵になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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