マンション

光明池アーバンライフ

大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩8分

光明池アーバンライフをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	85m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
4日前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	65m²以上	和泉市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

共働き夫婦

1日前

85m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

70m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

4日前

85m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

65m²以上

和泉市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にも光明池アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩8分

築年月

1993年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

109戸

専有面積

71.46m² ～ 99.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

5226.43m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

熊谷組新井組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

和泉市立北池田小学校

中学校区域

和泉市立北池田中学校

延床面積

10553.57m²

建築面積

1747.95m²

設計会社

アーバンスペース設計事務所

所在地(住所)

大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1

売却査定履歴

光明池アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

1,705万円

平均価格

1,500万円

最高値

2,580万円

最安値

973万円

下落傾向（前回比 485万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,430万円

2013年12月

1,430万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,342万円

2015年6月

1,342万

1,500万円

2015年8月

1,500万

1,391万円

2015年8月

1,391万

1,360万円

2015年10月

1,360万

1,489万円

2015年10月

1,489万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,427万円

2015年11月

1,427万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,359万円

2015年12月

1,359万

1,220万円

2015年12月

1,220万

1,315万円

2015年12月

1,315万

1,590万円

2016年2月

1,590万

1,255万円

2016年2月

1,255万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,221万円

2016年2月

1,221万

1,390万円

2016年5月

1,390万

1,264万円

2016年5月

1,264万

1,438万円

2016年7月

1,438万

1,330万円

2016年7月

1,330万

1,370万円

2016年7月

1,370万

1,336万円

2016年7月

1,336万

1,398万円

2016年7月

1,398万

1,311万円

2016年7月

1,311万

1,290万円

2016年8月

1,290万

1,219万円

2016年8月

1,219万

1,299万円

2016年8月

1,299万

1,301万円

2016年8月

1,301万

1,280万円

2016年8月

1,280万

1,261万円

2016年8月

1,261万

1,290万円

2016年9月

1,290万

1,279万円

2016年9月

1,279万

1,280万円

2016年10月

1,280万

973万円

2016年10月

973万

1,190万円

2016年12月

1,190万

1,274万円

2016年12月

1,274万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,375万円

2016年12月

1,375万

1,358万円

2016年12月

1,358万

1,275万円

2016年12月

1,275万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,241万円

2016年12月

1,241万

1,090万円

2017年1月

1,090万

1,241万円

2017年1月

1,241万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,233万円

2017年6月

1,233万

1,450万円

2017年6月

1,450万

1,301万円

2017年6月

1,301万

1,000万円

2017年7月

1,000万

1,254万円

2017年7月

1,254万

1,190万円

2017年10月

1,190万

1,321万円

2017年10月

1,321万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,326万円

2017年11月

1,326万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,296万円

2017年12月

1,296万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,321万円

2018年1月

1,321万

1,550万円

2018年2月

1,550万

1,528万円

2018年2月

1,528万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,448万円

2018年3月

1,448万

1,190万円

2018年4月

1,190万

1,495万円

2018年4月

1,495万

1,470万円

2018年5月

1,470万

1,382万円

2018年5月

1,382万

1,500万円

2018年6月

1,500万

1,492万円

2018年6月

1,492万

1,400万円

2018年6月

1,400万

1,342万円

2018年6月

1,342万

1,410万円

2018年8月

1,410万

1,376万円

2018年8月

1,376万

1,400万円

2018年9月

1,400万

1,437万円

2018年9月

1,437万

1,430万円

2018年10月

1,430万

1,365万円

2018年10月

1,365万

1,390万円

2018年11月

1,390万

1,505万円

2018年11月

1,505万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,423万円

2019年3月

1,423万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,275万円

2019年3月

1,275万

1,190万円

2019年4月

1,190万

1,299万円

2019年4月

1,299万

1,390万円

2019年5月

1,390万

1,442万円

2019年5月

1,442万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,189万円

2019年5月

1,189万

1,350万円

2019年9月

1,350万

1,367万円

2019年9月

1,367万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,263万円

2019年11月

1,263万

1,798万円

2019年12月

1,798万

1,542万円

2019年12月

1,542万

1,560万円

2020年1月

1,560万

1,366万円

2020年1月

1,366万

1,331万円

2020年1月

1,331万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,549万円

2020年5月

1,549万

1,390万円

2020年9月

1,390万

1,483万円

2020年9月

1,483万

1,398万円

2020年10月

1,398万

1,495万円

2020年10月

1,495万

1,280万円

2020年12月

1,280万

1,397万円

2020年12月

1,397万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,257万円

2021年2月

1,257万

1,300万円

2021年5月

1,300万

1,264万円

2021年5月

1,264万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,153万円

2022年11月

1,153万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,254万円

2023年3月

1,254万

2,580万円

2023年9月

2,580万

1,488万円

2023年9月

1,488万

2,380万円

2023年9月

2,380万

1,806万円

2023年9月

1,806万

2,390万円

2024年2月

2,390万

2,021万円

2024年2月

2,021万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,452万円

2024年2月

2,452万

2,180万円

2024年7月

2,180万

2,125万円

2024年7月

2,125万

2,090万円

2024年7月

2,090万

2,578万円

2024年7月

2,578万

1,500万円

2024年8月

1,500万

2,119万円

2024年8月

2,119万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,869万円

2024年11月

1,869万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,901万円

2025年2月

1,901万

1,890万円

2025年3月

1,890万

2,149万円

2025年3月

2,149万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,806万円

2025年3月

1,806万

1,299万円

2025年4月

1,299万

1,731万円

2025年4月

1,731万

1,790万円

2025年7月

1,790万

2,088万円

2025年7月

2,088万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,755万円

2025年7月

1,755万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,638万円

2025年8月

1,638万

1,690万円

2025年10月

1,690万

1,894万円

2025年10月

1,894万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,592万円

2025年10月

1,592万

1,690万円

2025年12月

1,690万

1,939万円

2025年12月

1,939万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,598万円

2025年12月

1,598万

2,190万円

2025年12月

2,190万

1,705万円

2025年12月

1,705万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1

口コミ・レビュー

和泉市在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 光明池駅まで徒歩8分と近く、南海高野線への乗り換えも便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

気になる点: 旧泉北高速鉄道線なので、少し路線が限られるのが残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や図書館が近くて子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが少し気になることも。

光明池アーバンライフは、子育て世代にとって魅力的なマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、周辺の自然環境や教育環境も整っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い選択肢だと感じています。

光明池ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせる間取りが多いのが魅力。リビングも広々としており、家族でくつろげます。

気になる点: 設備は経年劣化が見られ、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観はしっかりとした印象。エントランス周辺は清掃が行き届いています。

気になる点: 地下1階付の構造は、湿気が気になる場合があるかもしれません。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 光明池駅まで徒歩圏内なのは便利。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、クリニックなどがあり、急な用事にも対応できます。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なため、少し時間がかかります。

全体的に、価格と広さを考えるとコスパの良いマンションだと感じています。周辺環境は非常に良く、日々の生活は快適です。ただし、築年数による設備の古さは否めません。リノベーションなどを検討している方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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