マンション

グランドシーズ四ツ橋堀江公園

大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩9分

グランドシーズ四ツ橋堀江公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	3LDK	40m²以上	堀江小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
2日前	共働き夫婦	1LDK	65m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	55m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり
6日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	55m²前後	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	新婚夫婦	1LDK	40m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

1日前

3LDK40m²以上

堀江小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

2日前

1LDK65m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

1LDK55m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

6日前

3LDK55m²前後

大阪市内で探している, オートロック

新婚夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもグランドシーズ四ツ橋堀江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩9分

築年月

1999年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

29戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

41.11m² ～ 66.94m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

304.13m²

分譲会社

ラルブ

施工会社

谷安組

管理会社

シーズサービス

小学校区域

堀江小学校

中学校区域

堀江中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「ライフ西大橋店」約550m ●「堀江公園」約80m

設計会社

若林広幸建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10

売却査定履歴

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の過去の取引実績

直近価格

4,085万円

平均価格

3,108万円

最高値

4,480万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 176万円）

2,330万円

2013年6月

2,330万

2,180万円

2013年11月

2,180万

2,590万円

2014年9月

2,590万

2,250万円

2014年11月

2,250万

2,590万円

2014年12月

2,590万

2,449万円

2014年12月

2,449万

2,580万円

2015年2月

2,580万

2,384万円

2015年2月

2,384万

3,580万円

2015年8月

3,580万

3,346万円

2015年8月

3,346万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,594万円

2015年11月

2,594万

3,280万円

2015年11月

3,280万

3,368万円

2015年11月

3,368万

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,651万円

2016年11月

2,651万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,765万円

2016年12月

2,765万

2,880万円

2017年3月

2,880万

2,808万円

2017年3月

2,808万

2,250万円

2017年4月

2,250万

3,222万円

2017年4月

3,222万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,620万円

2017年4月

2,620万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,700万円

2017年6月

2,700万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,756万円

2017年12月

2,756万

2,598万円

2017年12月

2,598万

2,708万円

2017年12月

2,708万

2,598万円

2018年2月

2,598万

2,771万円

2018年2月

2,771万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,791万円

2018年3月

2,791万

2,590万円

2018年4月

2,590万

2,874万円

2018年4月

2,874万

2,598万円

2018年7月

2,598万

2,779万円

2018年7月

2,779万

2,498万円

2018年8月

2,498万

2,762万円

2018年8月

2,762万

3,090万円

2018年10月

3,090万

3,105万円

2018年10月

3,105万

2,498万円

2018年10月

2,498万

2,862万円

2018年10月

2,862万

2,980万円

2018年10月

2,980万

3,122万円

2018年10月

3,122万

2,590万円

2019年4月

2,590万

2,843万円

2019年4月

2,843万

3,080万円

2019年4月

3,080万

3,516万円

2019年4月

3,516万

3,580万円

2019年8月

3,580万

3,566万円

2019年8月

3,566万

3,580万円

2020年2月

3,580万

3,668万円

2020年2月

3,668万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,664万円

2020年5月

3,664万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,515万円

2020年8月

3,515万

3,580万円

2020年9月

3,580万

3,639万円

2020年9月

3,639万

3,780万円

2020年11月

3,780万

3,880万円

2020年11月

3,880万

3,280万円

2021年3月

3,280万

3,583万円

2021年3月

3,583万

3,500万円

2021年4月

3,500万

3,015万円

2021年4月

3,015万

3,100万円

2021年10月

3,100万

3,758万円

2021年10月

3,758万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,350万円

2022年9月

3,350万

3,172万円

2022年9月

3,172万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,765万円

2023年10月

3,765万

3,980万円

2024年4月

3,980万

3,782万円

2024年4月

3,782万

3,869万円

2024年4月

3,869万

3,480万円

2024年4月

3,480万

4,037万円

2024年4月

4,037万

4,480万円

2025年4月

4,480万

4,261万円

2025年4月

4,261万

4,085万円

2025年4月

4,085万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10

口コミ・レビュー

堀江在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅が徒歩圏内なのは非常に便利。御堂筋線心斎橋駅も徒歩圏なので、どこへ行くにもアクセスが良いです。梅田やなんばへの移動も楽々。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやショップも多く、生活していて楽しいエリアです。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことも。

堀江公園の近くというロケーションが最高です。おしゃれな街並みで、休日の散歩が楽しいです。駅へのアクセスも抜群なので、通勤にも便利。築年数は経過していますが、管理は比較的行き届いていると感じます。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さもちょうど良く、一人暮らしには十分です。キッチンやバスルームも、必要最低限の機能は備わっています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースがやや少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などは少し時間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺にお店が多いので、外食や買い物には困りません。夜遅くまで開いているお店もあるので便利です。堀江公園が近く、リフレッシュできる場所があるのは良い点。

気になる点: 夜間でも多少の車の音や人通りが気になることがあります。

立地と周辺環境の良さで選びました。西大橋駅・四ツ橋駅へのアクセスは抜群で、都心への移動が楽です。堀江公園の近くで、休日は気分転換に散歩を楽しんでいます。部屋は築年数なりですが、一人暮らしには十分な広さです。管理は普通ですが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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