腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
加古川市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション東加古川

兵庫県加古川市平岡町高畑157-16JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分
緊急対策

🚨 ライオンズマンション東加古川
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

加古川市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 加古川市
3日前

定年前の住み替え検討

68.55〜73m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

マンション兵庫県 加古川市
4日前

定年前の住み替え検討

68.55〜73m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

マンション兵庫県 加古川市
5日前

定年前の住み替え検討

68.55〜73m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

マンション兵庫県 加古川市
6日前

定年前の住み替え検討

68.55〜73m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

マンション兵庫県 加古川市
7日前

定年前の住み替え検討

68.55〜73m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市平岡町高畑157-16
交通
JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分
築年月
1992年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
68.55m² ～ 85.80m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
敷地面積
1338.93m²
駐車場数
16
分譲会社
大京太郎丸建設
施工会社
大谷建設東北建設
管理会社
大京アステージ
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
2662.08m²
建築面積
629.87m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町高畑157-16

ライオンズマンション東加古川の物件固有情報

立地・交通

ライオンズマンション東加古川は兵庫県加古川市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分。東加古川駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ライオンズマンション東加古川は築34年（1992年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数33戸の中規模マンションです。分譲会社は大京太郎丸建設、施工会社は大谷建設東北建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約68.55から85.8平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

加古川市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ライオンズマンション東加古川の査定では、加古川市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 ライオンズマンション東加古川の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

ライオンズマンション東加古川の過去の取引実績

直近価格

1,305万円

平均価格

1,177万円

最高値

1,658万円

最安値

630万円

上昇傾向（前回比 +105万円）

ライオンズマンション東加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,305万円、平均価格は1,177万円、最高値は1,658万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市平岡町高畑157-16

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも最適です。

気になる点: 駅までは少し距離があるので、自転車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などしっかりしてくれます。オートロックで安心感があります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制で快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、総合的には満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR東加古川駅まで徒歩15分は、慣れれば許容範囲です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 夏場は特に、駅までの道のりが少し暑く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。（※間取り不明のため推測）

気になる点: 設備は古くなっているので、リフォームは必要かもしれません。特に水回りは最新ではありませんでした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。保育園や小学校も近く、子育てには良い環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

ファミリーで住むには、広さと周辺環境は魅力的でした。静かな環境で、子育てもしやすかったです。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面でのリフォームは検討した方が良いかもしれません。駅までの距離は、許容範囲でした。

ライオンズマンション東加古川の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ライオンズマンション東加古川は加古川市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分

立地の魅力

加古川市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

加古川市エリアの市場動向・資産価値

ライオンズマンション東加古川の立地価値・将来性

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
加古川市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 ライオンズマンション東加古川の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

ライオンズマンション東加古川に関するよくある質問

ライオンズマンション東加古川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 ライオンズマンション東加古川の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

加古川市の物件一覧

加古川市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

加古川市のマンション

加古川市エリアの分譲マンション専用検索

加古川市の売却相場

加古川市エリアの不動産売却相場・査定情報

加古川市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ライオンズマンション東加古川の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ライオンズマンション東加古川の売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション東加古川の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション東加古川は築34年ですが売れますか？

ライオンズマンション東加古川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は？

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する