マンション

桜川パークマンション

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13阪神なんば線／桜川駅徒歩3分

桜川パークマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	50m²前後	大阪市立塩草立葉小学校区希望, 管理体制重視
6日前	母＋子ども1人	40m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	50m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	55m²前後	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

単身（投資目的）

4日前

50m²前後

大阪市立塩草立葉小学校区希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

6日前

40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

50m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

55m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

上記以外にも桜川パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13

交通

阪神なんば線／桜川駅徒歩3分

築年月

1978年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

36戸

専有面積

47.36m² ～ 56.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

872m²

駐車場数

分譲会社

三井不動産

施工会社

奥田組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

大阪市立塩草立葉小学校

中学校区域

大阪市立難波中学校

ブランド

パークマンション

延床面積

3478m²

建築面積

504m²

設計会社

LIV建築計画研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13

売却査定履歴

桜川パークマンションの過去の取引実績

直近価格

2,129万円

平均価格

2,183万円

最高値

2,990万円

最安値

1,430万円

下落傾向（前回比 229万円）

1,430万円

2015年6月

1,430万

1,436万円

2015年6月

1,436万

2,050万円

2016年2月

2,050万

1,805万円

2016年2月

1,805万

1,880万円

2016年2月

1,880万

1,853万円

2016年2月

1,853万

1,880万円

2016年3月

1,880万

1,792万円

2016年3月

1,792万

1,500万円

2016年10月

1,500万

1,559万円

2016年10月

1,559万

1,798万円

2016年11月

1,798万

1,716万円

2016年11月

1,716万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,667万円

2016年11月

1,667万

1,750万円

2017年2月

1,750万

1,690万円

2017年2月

1,690万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,012万円

2017年10月

2,012万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,103万円

2018年5月

2,103万

1,750万円

2018年7月

1,750万

1,733万円

2018年7月

1,733万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,216万円

2018年12月

2,216万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,304万円

2018年12月

2,304万

2,330万円

2019年7月

2,330万

2,301万円

2019年7月

2,301万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,312万円

2019年10月

2,312万

1,880万円

2020年7月

1,880万

2,070万円

2020年7月

2,070万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,269万円

2021年7月

2,269万

2,190万円

2021年9月

2,190万

2,363万円

2021年9月

2,363万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,329万円

2022年1月

2,329万

2,090万円

2022年3月

2,090万

2,428万円

2022年3月

2,428万

2,190万円

2022年4月

2,190万

2,415万円

2022年4月

2,415万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,156万円

2022年6月

2,156万

2,200万円

2022年9月

2,200万

2,107万円

2022年9月

2,107万

2,040万円

2022年9月

2,040万

2,307万円

2022年9月

2,307万

2,990万円

2022年12月

2,990万

2,503万円

2022年12月

2,503万

1,999万円

2022年12月

1,999万

2,214万円

2022年12月

2,214万

2,760万円

2023年3月

2,760万

2,472万円

2023年3月

2,472万

2,515万円

2023年3月

2,515万

1,899万円

2023年3月

1,899万

2,238万円

2023年3月

2,238万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,598万円

2023年4月

2,598万

2,680万円

2023年9月

2,680万

2,512万円

2023年9月

2,512万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,444万円

2023年11月

2,444万

2,500万円

2023年12月

2,500万

2,399万円

2023年12月

2,399万

1,990万円

2024年1月

1,990万

2,139万円

2024年1月

2,139万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,044万円

2024年3月

2,044万

1,890万円

2024年4月

1,890万

2,115万円

2024年4月

2,115万

2,400万円

2024年5月

2,400万

2,462万円

2024年5月

2,462万

2,450万円

2024年5月

2,450万

2,453万円

2024年5月

2,453万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,359万円

2024年6月

2,359万

2,488万円

2024年6月

2,488万

2,075万円

2024年6月

2,075万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,337万円

2024年6月

2,337万

1,790万円

2025年1月

1,790万

2,084万円

2025年1月

2,084万

2,050万円

2025年2月

2,050万

2,292万円

2025年2月

2,292万

2,290万円

2025年3月

2,290万

2,417万円

2025年3月

2,417万

2,358万円

2025年3月

2,358万

2,026万円

2025年3月

2,026万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,250万円

2025年7月

2,250万

2,050万円

2025年8月

2,050万

2,217万円

2025年8月

2,217万

2,358万円

2025年9月

2,358万

2,019万円

2025年9月

2,019万

2,168万円

2025年10月

2,168万

2,031万円

2025年10月

2,031万

2,168万円

2025年12月

2,168万

2,093万円

2025年12月

2,093万

2,358万円

2026年2月

2,358万

2,129万円

2026年2月

2,129万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13

口コミ・レビュー

桜川在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線桜川駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃っていて助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや飲食店が多く、生活するにはとても便利です。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも最適です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さは何物にも代えがたいです。駅近で生活利便施設も充実しており、住みやすい環境です。共用部は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で快適に暮らせます。窓からの採光は比較的良好でした。

気になる点: 設備は古く、リノベーションされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。収納スペースは少なめです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。

気になる点: 交通量が多い道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。

桜川駅徒歩3分という立地は、子育て中のファミリーにとっても非常に魅力的でした。周辺環境も整っており、生活しやすいです。ただ、築年数相応の設備面や、オートロックがない点は少し残念でした。リノベーション済みの部屋なら、もっと快適に暮らせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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