マンション

ヴォンジョルノ難波

大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩7分

ヴォンジョルノ難波をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども3人	45m²前後	駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	45m²台	大阪市立難波元町小学校区希望, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

5日前

45m²前後

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

45m²台

大阪市立難波元町小学校区希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

65m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

上記以外にもヴォンジョルノ難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16

交通

大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩7分

築年月

1978年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

77戸

専有面積

25.85m² ～ 67.36m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

786m²

分譲会社

ハヤシ住宅

施工会社

大長崎建設

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

大阪市立難波元町小学校

中学校区域

大阪市立木津中学校

延床面積

4715m²

建築面積

629m²

設計会社

上野優建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16

売却査定履歴

ヴォンジョルノ難波の過去の取引実績

直近価格

1,295万円

平均価格

1,793万円

最高値

3,087万円

最安値

650万円

下落傾向（前回比 885万円）

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,380万円

2013年10月

1,380万

850万円

2015年11月

850万

831万円

2015年11月

831万

1,000万円

2016年3月

1,000万

904万円

2016年3月

904万

650万円

2016年5月

650万

993万円

2016年5月

993万

1,000万円

2016年9月

1,000万

815万円

2016年9月

815万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,247万円

2016年10月

1,247万

2,080万円

2017年2月

2,080万

2,454万円

2017年2月

2,454万

1,000万円

2017年3月

1,000万

949万円

2017年3月

949万

1,350万円

2017年4月

1,350万

1,258万円

2017年4月

1,258万

1,150万円

2017年9月

1,150万

1,309万円

2017年9月

1,309万

1,000万円

2017年9月

1,000万

959万円

2017年9月

959万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,241万円

2017年10月

1,241万

1,000万円

2018年3月

1,000万

975万円

2018年3月

975万

2,880万円

2018年4月

2,880万

2,551万円

2018年4月

2,551万

1,170万円

2018年7月

1,170万

1,336万円

2018年7月

1,336万

1,330万円

2018年9月

1,330万

1,388万円

2018年9月

1,388万

1,620万円

2018年10月

1,620万

1,335万円

2018年10月

1,335万

2,880万円

2018年10月

2,880万

2,732万円

2018年10月

2,732万

1,300万円

2018年11月

1,300万

1,339万円

2018年11月

1,339万

1,000万円

2018年11月

1,000万

1,021万円

2018年11月

1,021万

1,520万円

2019年2月

1,520万

1,373万円

2019年2月

1,373万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,333万円

2019年3月

1,333万

1,330万円

2019年3月

1,330万

1,434万円

2019年3月

1,434万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,629万円

2019年6月

2,629万

980万円

2019年7月

980万

1,294万円

2019年7月

1,294万

2,330万円

2019年9月

2,330万

2,380万円

2019年9月

2,380万

980万円

2019年10月

980万

1,311万円

2019年10月

1,311万

2,890万円

2019年10月

2,890万

2,358万円

2019年10月

2,358万

2,799万円

2020年5月

2,799万

2,400万円

2020年5月

2,400万

2,699万円

2020年6月

2,699万

2,441万円

2020年6月

2,441万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,559万円

2020年6月

2,559万

2,500万円

2020年7月

2,500万

2,583万円

2020年7月

2,583万

2,500万円

2020年8月

2,500万

2,810万円

2020年8月

2,810万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,350万円

2020年9月

1,350万

2,500万円

2021年1月

2,500万

2,537万円

2021年1月

2,537万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,290万円

2021年7月

1,290万

1,080万円

2021年7月

1,080万

1,259万円

2021年7月

1,259万

2,500万円

2021年7月

2,500万

2,368万円

2021年7月

2,368万

1,898万円

2021年12月

1,898万

1,467万円

2021年12月

1,467万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,435万円

2022年1月

1,435万

2,500万円

2022年1月

2,500万

2,684万円

2022年1月

2,684万

1,898万円

2022年4月

1,898万

1,500万円

2022年4月

1,500万

1,798万円

2022年6月

1,798万

1,570万円

2022年6月

1,570万

2,500万円

2023年1月

2,500万

2,924万円

2023年1月

2,924万

3,087万円

2023年1月

3,087万

2,800万円

2023年5月

2,800万

3,004万円

2023年5月

3,004万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,735万円

2023年6月

2,735万

2,150万円

2023年11月

2,150万

2,635万円

2023年11月

2,635万

2,800万円

2023年11月

2,800万

2,605万円

2023年11月

2,605万

2,800万円

2024年5月

2,800万

2,649万円

2024年5月

2,649万

1,080万円

2024年11月

1,080万

1,021万円

2024年11月

1,021万

2,800万円

2024年12月

2,800万

2,771万円

2024年12月

2,771万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,365万円

2024年12月

1,365万

980万円

2025年2月

980万

1,031万円

2025年2月

1,031万

997万円

2025年2月

997万

2,800万円

2025年6月

2,800万

2,763万円

2025年6月

2,763万

1,400万円

2025年8月

1,400万

1,411万円

2025年8月

1,411万

2,180万円

2025年12月

2,180万

1,380万円

2025年12月

1,380万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,295万円

2026年1月

1,295万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16

口コミ・レビュー

なんば暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅まで徒歩7分は本当に便利！地下鉄御堂筋線を使えば梅田や天王寺にもすぐ出られます。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活に困ることは一切ありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街も近く、日常の買い物は徒歩圏内で完結できます。静かな住宅街というわけではありませんが、騒がしすぎることもなく、都会的な暮らしを満喫できます。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが気になることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理はされているようです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。

なんば駅に近く、交通の便と買い物の利便性は抜群です。築年数は経っていますが、その分賃料も抑えられており、コスパは良いと感じます。建物の設備は最新ではありませんが、都市部でこの立地なら満足できるレベルだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。近隣の新しいマンションに比べると設備はシンプルですが、必要なものは揃っていました。

気になる点: 水回りの古さは少し気になりました。収納スペースは少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理会社に直接連絡が取れるのは良い点でした。セキュリティ面は、オートロックなどはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じる人もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: なんば駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。地下鉄だけでなく、JRや私鉄も利用できるため、他府県への移動も便利でした。

なんばという最高の立地にあるマンションでした。日々の生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃い、休日もエンタメ施設や飲食店を楽しめました。建物の古さはありますが、それを補って余りある利便性があります。単身者やDINKSにおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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