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マンション

ＧＳハイム夕陽丘

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩9分

ＧＳハイム夕陽丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

2日前
40m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

母＋子ども1人

3日前
40m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²台

大阪市立浪速小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもＧＳハイム夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12
交通
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩9分
築年月
1984年12月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
89戸
専有面積
12.01m² ～ 23.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大志
施工会社
森本組
管理会社
大阪双葉ビル整備
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
設計会社
北川彌一郎建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12

売却査定履歴

ＧＳハイム夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

776万円

平均価格

708万円

最高値

1,058万円

最安値

400万円

上昇傾向（前回比 +26万円）

ＧＳハイム夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は776万円、平均価格は708万円、最高値は1,058万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩4分と非常に近く、谷町線一本で都心へのアクセスが抜群。恵美須町駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるのが便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近く生活しやすい。公園も多く、落ち着いた住環境が魅力。

気になる点: 夜遅くまで開いている店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは待つことがある。外観は年季を感じさせる部分もある。

駅近で利便性が高く、静かな環境で住みやすいマンションです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数は古いですが、管理はされているようで、快適に過ごせています。価格帯を考えるとコスパは良いと思います。

浪速区の住人50代さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしにはちょうど良い広さ。日当たりは部屋によるが、概ね良好。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分がある。水回りの老朽化は否めない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になる。防犯カメラの台数は少ないかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利。天王寺も自転車圏内です。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の往来には注意が必要。子供の遊び場が少ないかもしれない。

築年数はかなり経っていますが、立地の良さと手頃な家賃で満足しています。通勤に便利なのは大きなメリット。部屋はコンパクトですが、工夫次第で快適に過ごせます。古さはありますが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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