マンション

与力町スカイハイツ

大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩3分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩5分

与力町スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	65m²台	大阪市立堀川小学校区希望, オートロック
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	駅徒歩3分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

2日前

65m²台

大阪市立堀川小学校区希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²前後

駅徒歩3分以内, 上層階希望

上記以外にも与力町スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8

交通

大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩3分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩5分

築年月

1973年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

84戸

専有面積

34.58m² ～ 93.68m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1689m²

駐車場数

分譲会社

長谷工不動産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立堀川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

備考

●「阪急OASIS同心店」約150m ●「与力町公園」約270m ●「ファミリーマート与力町店」約120m

延床面積

7540m²

建築面積

962m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8

売却査定履歴

与力町スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

4,182万円

平均価格

2,474万円

最高値

4,680万円

最安値

650万円

上昇傾向（前回比 +402万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,900万円

2013年11月

1,900万

1,880万円

2013年12月

1,880万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,750万円

2014年2月

1,750万

650万円

2014年4月

650万

1,290万円

2014年6月

1,290万

1,740万円

2014年7月

1,740万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,730万円

2014年9月

1,730万

2,280万円

2015年2月

2,280万

2,418万円

2015年2月

2,418万

2,407万円

2015年2月

2,407万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,067万円

2015年3月

2,067万

2,380万円

2015年5月

2,380万

2,150万円

2015年5月

2,150万

1,680万円

2015年9月

1,680万

1,841万円

2015年9月

1,841万

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,194万円

2015年9月

2,194万

2,190万円

2016年1月

2,190万

2,218万円

2016年1月

2,218万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,905万円

2016年2月

1,905万

1,288万円

2016年2月

1,288万

1,188万円

2016年2月

1,188万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,812万円

2016年3月

1,812万

1,930万円

2016年4月

1,930万

1,856万円

2016年4月

1,856万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,903万円

2016年6月

1,903万

2,400万円

2016年8月

2,400万

2,144万円

2016年8月

2,144万

1,398万円

2016年10月

1,398万

1,297万円

2016年10月

1,297万

2,880万円

2016年11月

2,880万

1,865万円

2016年11月

1,865万

2,680万円

2016年12月

2,680万

2,733万円

2016年12月

2,733万

1,430万円

2017年1月

1,430万

2,224万円

2017年1月

2,224万

1,650万円

2017年1月

1,650万

2,249万円

2017年1月

2,249万

1,450万円

2017年1月

1,450万

2,680万円

2017年1月

2,680万

2,193万円

2017年1月

2,193万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,361万円

2017年2月

2,361万

2,277万円

2017年2月

2,277万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,332万円

2017年3月

2,332万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,334万円

2017年4月

3,334万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,411万円

2017年4月

2,411万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,339万円

2017年4月

2,339万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,619万円

2017年5月

2,619万

2,160万円

2017年5月

2,160万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,440万円

2017年5月

2,440万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,337万円

2017年6月

2,337万

2,663万円

2017年6月

2,663万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,492万円

2017年7月

2,492万

2,480万円

2017年8月

2,480万

2,648万円

2017年8月

2,648万

1,100万円

2017年9月

1,100万

1,632万円

2017年9月

1,632万

2,390万円

2017年10月

2,390万

2,780万円

2017年10月

2,780万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,587万円

2017年12月

1,587万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,284万円

2018年1月

2,284万

2,980万円

2018年1月

2,980万

3,355万円

2018年1月

3,355万

2,390万円

2018年4月

2,390万

2,782万円

2018年4月

2,782万

2,498万円

2018年6月

2,498万

2,526万円

2018年6月

2,526万

2,980万円

2018年7月

2,980万

3,352万円

2018年7月

3,352万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,330万円

2018年8月

2,330万

3,180万円

2018年10月

3,180万

3,414万円

2018年10月

3,414万

2,850万円

2018年11月

2,850万

3,289万円

2018年11月

3,289万

4,080万円

2018年12月

4,080万

4,008万円

2018年12月

4,008万

3,080万円

2019年2月

3,080万

3,315万円

2019年2月

3,315万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,920万円

2019年2月

3,920万

2,980万円

2019年3月

2,980万

3,224万円

2019年3月

3,224万

3,780万円

2019年4月

3,780万

3,799万円

2019年4月

3,799万

2,880万円

2019年6月

2,880万

3,252万円

2019年6月

3,252万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,236万円

2019年6月

2,236万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,561万円

2019年7月

1,561万

2,680万円

2019年7月

2,680万

3,188万円

2019年7月

3,188万

3,580万円

2019年7月

3,580万

3,803万円

2019年7月

3,803万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,444万円

2019年9月

2,444万

3,480万円

2019年10月

3,480万

3,287万円

2019年10月

3,287万

2,680万円

2019年10月

2,680万

2,604万円

2019年10月

2,604万

2,380万円

2019年11月

2,380万

2,523万円

2019年11月

2,523万

3,180万円

2020年2月

3,180万

3,418万円

2020年2月

3,418万

2,280万円

2020年3月

2,280万

2,580万円

2020年3月

2,580万

2,346万円

2020年3月

2,346万

2,234万円

2020年3月

2,234万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,690万円

2020年4月

2,690万

2,280万円

2020年5月

2,280万

2,419万円

2020年5月

2,419万

2,080万円

2020年5月

2,080万

2,604万円

2020年5月

2,604万

2,560万円

2020年6月

2,560万

2,435万円

2020年6月

2,435万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,598万円

2020年6月

2,598万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,299万円

2020年9月

2,299万

2,280万円

2020年11月

2,280万

2,288万円

2020年11月

2,288万

2,290万円

2021年2月

2,290万

2,289万円

2021年2月

2,289万

2,280万円

2021年5月

2,280万

2,315万円

2021年5月

2,315万

1,000万円

2021年8月

1,000万

1,462万円

2021年8月

1,462万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,440万円

2021年10月

1,440万

2,280万円

2021年11月

2,280万

2,197万円

2021年11月

2,197万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,195万円

2022年4月

2,195万

2,080万円

2022年7月

2,080万

2,086万円

2022年7月

2,086万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,307万円

2022年9月

2,307万

2,698万円

2022年10月

2,698万

2,598万円

2022年10月

2,598万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,614万円

2022年11月

1,614万

1,290万円

2022年11月

1,290万

1,609万円

2022年11月

1,609万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,438万円

2023年3月

2,438万

4,680万円

2023年12月

4,680万

3,629万円

2023年12月

3,629万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,676万円

2024年3月

1,676万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,593万円

2024年3月

2,593万

1,880万円

2024年7月

1,880万

2,329万円

2024年7月

2,329万

4,480万円

2024年9月

4,480万

3,844万円

2024年9月

3,844万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,644万円

2024年9月

3,644万

4,280万円

2024年10月

4,280万

3,928万円

2024年10月

3,928万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,882万円

2024年11月

2,882万

4,170万円

2024年12月

4,170万

3,926万円

2024年12月

3,926万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,769万円

2025年1月

1,769万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,841万円

2025年1月

2,841万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,851万円

2025年2月

1,851万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,770万円

2025年2月

2,770万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,921万円

2025年2月

2,921万

3,299万円

2025年5月

3,299万

2,807万円

2025年5月

2,807万

3,980万円

2025年8月

3,980万

3,136万円

2025年8月

3,136万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,815万円

2025年8月

2,815万

3,980万円

2025年9月

3,980万

3,978万円

2025年9月

3,978万

3,780万円

2025年9月

3,780万

4,182万円

2025年9月

4,182万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8

口コミ・レビュー

南森町在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅、南森町駅どちらも徒歩圏内。堺筋線と谷町線の2路線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に困りません。公園や病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比べると活気はやや劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、日勤管理なので清掃は比較的行き届いています。エントランスはシンプルです。

気になる点: 外観はレトロな雰囲気。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は格別です。周辺環境も充実しており、生活するには非常に快適。共用部は古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2025年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪駅やキタエリアへのアクセスが良く、徒歩圏内に商業施設や飲食店が多数あり、休日も楽しめます。堀川小学校区域なのも子育て世帯には魅力的。

気になる点: 道が狭い場所もあり、もう少し落ち着いた環境を望む場合は少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、リノベーション次第で快適な空間にできそうです。日当たりや風通しは部屋によります。

気になる点: 水回りや内装は築年数相応で、リフォーム・リノベーションは必須になるでしょう。間取りが不明なのが検討しづらい点です。

何と言っても交通利便性と周辺環境の充実度は素晴らしいです。古いマンションなので、内装や設備は期待できませんが、リノベーション前提であれば、この立地でこの価格帯は魅力的かもしれません。管理体制は日勤なので安心できますが、建物の古さは否めません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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