マンション

インペリアル千里山田

大阪府吹田市山田東2丁目9-20阪急千里線／山田駅バス7分

インペリアル千里山田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	65m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²前後	吹田市内で探している, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども2人	80m²台	駅アクセス良好, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	山田第一小学校区希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

4日前

65m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

80m²前後

吹田市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

7日前

80m²台

駅アクセス良好, リフォーム済み希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²以上

山田第一小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもインペリアル千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東2丁目9-20

交通

阪急千里線／山田駅バス7分

築年月

1982年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

109戸

専有面積

71.22m² ～ 88.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5281.49m²

分譲会社

東京興産

施工会社

大末建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

山田第一小学校

中学校区域

山田東中学校

備考

●スーパー「デイリーカナートイズミヤ」約280m ●公園「山田西第２公園」約280m ●病院「小倉診療所」約270m ●「市立山田駅前図書館分室」約200m ●エレベータ

設計会社

環境研究所・伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東2丁目9-20

売却査定履歴

インペリアル千里山田の過去の取引実績

直近価格

2,839万円

平均価格

1,985万円

最高値

3,198万円

最安値

1,100万円

上昇傾向（前回比 +159万円）

1,540万円

2013年6月

1,540万

1,400万円

2013年7月

1,400万

1,100万円

2013年8月

1,100万

1,980万円

2014年1月

1,980万

1,470万円

2014年2月

1,470万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,980万円

2014年7月

1,980万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,850万円

2014年9月

1,850万

1,950万円

2014年10月

1,950万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,390万円

2015年2月

1,390万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,356万円

2015年3月

1,356万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,374万円

2015年4月

1,374万

1,800万円

2015年5月

1,800万

1,815万円

2015年5月

1,815万

1,150万円

2015年9月

1,150万

1,326万円

2015年9月

1,326万

1,898万円

2016年7月

1,898万

1,378万円

2016年7月

1,378万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,533万円

2016年11月

1,533万

2,280万円

2017年5月

2,280万

2,064万円

2017年5月

2,064万

2,180万円

2017年6月

2,180万

2,149万円

2017年6月

2,149万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,908万円

2017年12月

1,908万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,918万円

2018年1月

1,918万

2,080万円

2018年4月

2,080万

1,921万円

2018年4月

1,921万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,773万円

2018年7月

1,773万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,626万円

2018年8月

1,626万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,569万円

2018年10月

1,569万

2,180万円

2018年12月

2,180万

1,669万円

2018年12月

1,669万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,661万円

2019年2月

1,661万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,833万円

2019年4月

1,833万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,776万円

2019年5月

1,776万

2,108万円

2019年5月

2,108万

1,500万円

2020年2月

1,500万

1,786万円

2020年2月

1,786万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,850万円

2020年3月

1,850万

2,150万円

2021年11月

2,150万

1,990万円

2021年11月

1,990万

2,100万円

2022年6月

2,100万

1,993万円

2022年6月

1,993万

1,980万円

2022年6月

1,980万

2,004万円

2022年6月

2,004万

1,850万円

2022年9月

1,850万

1,999万円

2022年9月

1,999万

2,050万円

2022年11月

2,050万

2,064万円

2022年11月

2,064万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,531万円

2023年2月

2,531万

1,850万円

2023年3月

1,850万

2,030万円

2023年3月

2,030万

1,990万円

2023年4月

1,990万

2,071万円

2023年4月

2,071万

3,198万円

2023年11月

3,198万

2,670万円

2023年11月

2,670万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,370万円

2024年3月

2,370万

2,998万円

2024年5月

2,998万

2,785万円

2024年5月

2,785万

2,837万円

2024年5月

2,837万

2,858万円

2024年6月

2,858万

3,097万円

2024年6月

3,097万

3,125万円

2024年6月

3,125万

2,980万円

2025年10月

2,980万

3,147万円

2025年10月

3,147万

2,980万円

2026年1月

2,980万

3,143万円

2026年1月

3,143万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,444万円

2026年2月

2,444万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,839万円

2026年3月

2,839万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東2丁目9-20

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ちさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田第一小学校が近く、子育て世代には安心感があります。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で散歩するのに最適です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 阪急山田駅までバス便があり、梅田へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃っています。

気になる点: 駅から徒歩では少し遠く、バスの本数や待ち時間が気になることもあります。

築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。周辺環境の良さと、子育てのしやすさを考えると、長く住むには良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離とバス便への依存は少しマイナスポイントです。

吹田市在住40代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活ができます。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的しっかりした造りです。敷地内も手入れされている様子が見られます。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターなどの共用設備も、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田駅周辺にはイズミヤなどの商業施設があり、買い物に便利です。公園も近く、自然を感じられる環境です。

家族で住むには十分な広さがあり、周辺環境も気に入っています。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備やメンテナンスの必要性は感じます。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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