マンション

天神橋ホワイトハイツ

大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩4分

天神橋ホワイトハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	60m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	50m²以上	大阪市立豊仁小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

2日前

60m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

50m²以上

大阪市立豊仁小学校区希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

上記以外にも天神橋ホワイトハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28

交通

阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩4分

築年月

1978年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

68戸

専有面積

51.10m² ～ 60.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

828m²

駐車場数

分譲会社

大日土地小林工務店

施工会社

小林工務店

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

大阪市立豊仁小学校

中学校区域

豊崎中学校

備考

●ペット可

延床面積

5245m²

建築面積

564m²

設計会社

小林工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28

売却査定履歴

天神橋ホワイトハイツの過去の取引実績

直近価格

2,988万円

平均価格

2,253万円

最高値

3,280万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +908万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,490万円

2015年3月

1,490万

1,404万円

2015年3月

1,404万

1,880万円

2015年5月

1,880万

1,538万円

2015年5月

1,538万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,273万円

2015年6月

1,273万

1,880万円

2015年9月

1,880万

1,436万円

2015年9月

1,436万

1,980万円

2015年10月

1,980万

1,597万円

2015年10月

1,597万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,504万円

2015年10月

1,504万

1,880万円

2015年10月

1,880万

1,724万円

2015年10月

1,724万

2,080万円

2015年10月

2,080万

1,757万円

2015年10月

1,757万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,772万円

2015年11月

1,772万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,760万円

2015年11月

1,760万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,544万円

2015年11月

1,544万

2,480万円

2016年5月

2,480万

1,772万円

2016年5月

1,772万

2,380万円

2016年6月

2,380万

1,873万円

2016年6月

1,873万

2,280万円

2016年12月

2,280万

1,833万円

2016年12月

1,833万

2,180万円

2017年5月

2,180万

1,961万円

2017年5月

1,961万

2,248万円

2017年5月

2,248万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,107万円

2017年7月

2,107万

1,580万円

2018年1月

1,580万

2,111万円

2018年1月

2,111万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,058万円

2019年1月

2,058万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,960万円

2019年6月

1,960万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,099万円

2020年9月

2,099万

2,080万円

2021年1月

2,080万

2,091万円

2021年1月

2,091万

2,798万円

2021年3月

2,798万

2,245万円

2021年3月

2,245万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,075万円

2021年3月

2,075万

2,680万円

2021年5月

2,680万

2,103万円

2021年5月

2,103万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,195万円

2021年8月

2,195万

2,730万円

2021年9月

2,730万

2,479万円

2021年9月

2,479万

2,698万円

2021年9月

2,698万

2,627万円

2021年9月

2,627万

2,648万円

2021年10月

2,648万

2,729万円

2021年10月

2,729万

2,798万円

2021年10月

2,798万

2,712万円

2021年10月

2,712万

2,648万円

2021年11月

2,648万

2,682万円

2021年11月

2,682万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,546万円

2022年3月

2,546万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,467万円

2022年7月

2,467万

1,800万円

2022年12月

1,800万

2,144万円

2022年12月

2,144万

2,490万円

2023年2月

2,490万

2,176万円

2023年2月

2,176万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,519万円

2023年5月

2,519万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,505万円

2023年6月

2,505万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,505万円

2023年7月

2,505万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,684万円

2024年1月

2,684万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,702万円

2024年5月

2,702万

2,650万円

2024年6月

2,650万

2,304万円

2024年6月

2,304万

2,402万円

2024年6月

2,402万

2,493万円

2024年6月

2,493万

2,490万円

2024年7月

2,490万

2,495万円

2024年7月

2,495万

2,536万円

2024年7月

2,536万

2,553万円

2024年7月

2,553万

2,490万円

2024年8月

2,490万

2,591万円

2024年8月

2,591万

2,380万円

2024年9月

2,380万

2,569万円

2024年9月

2,569万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,042万円

2025年2月

3,042万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,785万円

2025年3月

2,785万

2,998万円

2026年2月

2,998万

2,917万円

2026年2月

2,917万

2,080万円

2026年3月

2,080万

2,988万円

2026年3月

2,988万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28

口コミ・レビュー

天六大好き40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。阪急、地下鉄谷町線・堺筋線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店やお店がたくさんあるので、外食や買い物に便利。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は維持されていると思います。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、何と言っても駅近で利便性が抜群なのが最大の魅力です。商店街も近く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせます。

購入検討者＠北区さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分という立地は大変魅力的です。3路線利用可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易な点は大きなメリット。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中の管理体制はしっかりしていると感じました。エントランスもオートロックではないものの、管理の方が常駐されているのは安心材料です。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などの建物の性能については、事前に確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積51.10m²～60.48m²とのことなので、単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。周辺の賃料相場を考えると、コスパは悪くないと思われます。

気になる点: 間取りが不明なので、実際に確認しないと何とも言えませんが、最新の設備は期待できないかもしれません。

天神橋筋六丁目駅徒歩4分という立地は、大阪市内でも非常に便利で魅力的です。商店街も近く、生活利便性は非常に高いと感じました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに維持されている印象です。リフォーム済みの物件があれば、検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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