マンション

朝日プラザ扇町

大阪府大阪市北区同心1丁目1-22JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩6分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩10分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩11分

朝日プラザ扇町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	75m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望
6日前	単身（投資目的）	50m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	50m²前後	駅徒歩6分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

75m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

単身（投資目的）

6日前

50m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

50m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

上記以外にも朝日プラザ扇町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目1-22

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩6分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩10分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩11分

築年月

1980年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

120戸

専有面積

29.40m² ～ 73.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1385m²

駐車場数

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

市立堀川小学校

中学校区域

市立北稜中学校

備考

●「東天満公園」約130m ●「セブンイレブン大阪同心２丁目店」約300m

延床面積

8308m²

建築面積

945m²

設計会社

泉沢建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市北区同心1丁目1-22

売却査定履歴

朝日プラザ扇町の過去の取引実績

直近価格

1,738万円

平均価格

1,912万円

最高値

3,600万円

最安値

750万円

下落傾向（前回比 360万円）

1,660万円

2013年6月

1,660万

1,600万円

2013年6月

1,600万

780万円

2013年6月

780万

880万円

2013年6月

880万

1,980万円

2013年7月

1,980万

750万円

2013年10月

750万

1,620万円

2013年11月

1,620万

2,490万円

2014年2月

2,490万

915万円

2014年4月

915万

2,490万円

2014年9月

2,490万

2,490万円

2014年10月

2,490万

2,490万円

2014年12月

2,490万

2,570万円

2014年12月

2,570万

2,369万円

2014年12月

2,369万

1,180万円

2015年1月

1,180万

1,397万円

2015年1月

1,397万

2,700万円

2015年3月

2,700万

2,095万円

2015年3月

2,095万

2,490万円

2015年11月

2,490万

2,384万円

2015年11月

2,384万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,514万円

2015年12月

1,514万

2,490万円

2016年5月

2,490万

2,474万円

2016年5月

2,474万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,557万円

2016年5月

1,557万

1,125万円

2017年3月

1,125万

997万円

2017年3月

997万

1,400万円

2017年5月

1,400万

1,077万円

2017年5月

1,077万

3,080万円

2017年5月

3,080万

2,811万円

2017年5月

2,811万

3,080万円

2017年6月

3,080万

2,854万円

2017年6月

2,854万

1,330万円

2017年7月

1,330万

1,240万円

2017年7月

1,240万

2,980万円

2017年7月

2,980万

3,159万円

2017年7月

3,159万

3,143万円

2017年7月

3,143万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,768万円

2017年7月

1,768万

1,270万円

2017年9月

1,270万

1,182万円

2017年9月

1,182万

1,980万円

2017年9月

1,980万

2,024万円

2017年9月

2,024万

2,490万円

2017年10月

2,490万

3,097万円

2017年10月

3,097万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,721万円

2017年10月

1,721万

1,799万円

2017年10月

1,799万

1,230万円

2017年11月

1,230万

1,161万円

2017年11月

1,161万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,904万円

2017年12月

2,904万

1,880万円

2017年12月

1,880万

1,916万円

2017年12月

1,916万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,791万円

2017年12月

2,791万

1,200万円

2018年1月

1,200万

1,090万円

2018年1月

1,090万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,673万円

2018年1月

1,673万

1,691万円

2018年1月

1,691万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,345万円

2018年1月

1,345万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,769万円

2018年1月

2,769万

2,759万円

2018年1月

2,759万

2,880万円

2018年2月

2,880万

2,774万円

2018年2月

2,774万

1,980万円

2018年2月

1,980万

2,721万円

2018年2月

2,721万

2,750万円

2018年2月

2,750万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,744万円

2018年3月

2,744万

1,150万円

2018年4月

1,150万

1,082万円

2018年4月

1,082万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,320万円

2018年4月

1,320万

2,698万円

2018年4月

2,698万

2,684万円

2018年4月

2,684万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,265万円

2018年7月

1,265万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,516万円

2018年7月

1,516万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,627万円

2018年7月

2,627万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,600万円

2018年9月

2,600万

1,300万円

2018年9月

1,300万

1,267万円

2018年9月

1,267万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,033万円

2018年10月

1,033万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,689万円

2018年10月

2,689万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,055万円

2018年12月

1,055万

980万円

2019年2月

980万

1,038万円

2019年2月

1,038万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,051万円

2019年2月

1,051万

1,140万円

2019年3月

1,140万

1,069万円

2019年3月

1,069万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,801万円

2019年3月

2,801万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,059万円

2019年6月

1,059万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,617万円

2019年7月

2,617万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,673万円

2019年7月

1,673万

1,080万円

2019年8月

1,080万

1,088万円

2019年8月

1,088万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,697万円

2020年2月

1,697万

980万円

2020年7月

980万

1,038万円

2020年7月

1,038万

2,880万円

2020年8月

2,880万

2,852万円

2020年8月

2,852万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,659万円

2021年2月

1,659万

1,500万円

2021年4月

1,500万

1,588万円

2021年4月

1,588万

1,490万円

2021年6月

1,490万

1,531万円

2021年6月

1,531万

1,490万円

2021年12月

1,490万

1,520万円

2021年12月

1,520万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,456万円

2022年3月

1,456万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,451万円

2022年5月

1,451万

3,180万円

2022年7月

3,180万

2,547万円

2022年7月

2,547万

1,490万円

2022年9月

1,490万

1,577万円

2022年9月

1,577万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,605万円

2023年1月

1,605万

1,320万円

2023年1月

1,320万

1,097万円

2023年1月

1,097万

1,180万円

2023年3月

1,180万

1,079万円

2023年3月

1,079万

3,280万円

2023年5月

3,280万

2,846万円

2023年5月

2,846万

1,080万円

2023年5月

1,080万

1,149万円

2023年5月

1,149万

980万円

2023年7月

980万

1,099万円

2023年7月

1,099万

2,980万円

2024年1月

2,980万

2,984万円

2024年1月

2,984万

2,960万円

2024年1月

2,960万

2,983万円

2024年1月

2,983万

1,200万円

2024年10月

1,200万

1,064万円

2024年10月

1,064万

2,980万円

2025年2月

2,980万

1,870万円

2025年2月

1,870万

1,200万円

2025年4月

1,200万

1,155万円

2025年4月

1,155万

3,180万円

2025年7月

3,180万

1,509万円

2025年7月

1,509万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,078万円

2025年8月

2,078万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,287万円

2025年12月

1,287万

999万円

2026年1月

999万

1,206万円

2026年1月

1,206万

2,098万円

2026年1月

2,098万

1,686万円

2026年1月

1,686万

3,600万円

2026年1月

3,600万

3,452万円

2026年1月

3,452万

980万円

2026年1月

980万

1,177万円

2026年1月

1,177万

2,098万円

2026年2月

2,098万

1,704万円

2026年2月

1,704万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,377万円

2026年2月

3,377万

3,600万円

2026年2月

3,600万

3,405万円

2026年2月

3,405万

2,098万円

2026年3月

2,098万

1,738万円

2026年3月

1,738万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心1丁目1-22

口コミ・レビュー

扇町暮らし20代さん居住者 / 2023年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤や買い物にとても便利で助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはすぐ手に入ります。公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いています。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

交通の便と生活環境の良さが最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、日常の買い物も不便なくこなせます。建物の古さはありますが、それを補って余りある利便性があると感じています。初めての一人暮らしにもおすすめできるマンションだと思います。

南森町エリアのベテランさん居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋を選べたので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 水回りはやや古さを感じますが、リフォーム済みなので許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。エントランスもオートロックで、セキュリティ面はしっかりしています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀川小学校区で、子育て世代にも良い環境だと思います。mathcalandやスーパーも近く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、しっかりとした構造で、共用部や周辺環境の管理が行き届いている印象です。何より立地が良く、都心へのアクセスはもちろん、生活に必要な施設が揃っているのが便利。お部屋によってはリフォームされているところもあり、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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