マンション

中津グリーンハイツ

大阪府大阪市北区中津2丁目9-51大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩5分阪急神戸本線／中津駅徒歩6分

中津グリーンハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	50m²以上	駅徒歩5分以内, 眺望重視, 管理体制重視
4日前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須
7日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²以上	大阪市立中津小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1日前

50m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

4日前

65m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

7日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

45m²以上

大阪市立中津小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にも中津グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区中津2丁目9-51

交通

大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩5分阪急神戸本線／中津駅徒歩6分

築年月

1976年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

54戸

専有面積

49.82m² ～ 76.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

1287m²

駐車場数

分譲会社

東洋不動産

施工会社

錢高組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立中津小学校

中学校区域

大阪市立大淀中学校

延床面積

4759m²

建築面積

676m²

設計会社

錢高組

所在地(住所)

大阪府大阪市北区中津2丁目9-51

売却査定履歴

中津グリーンハイツの過去の取引実績

直近価格

2,884万円

平均価格

2,233万円

最高値

3,280万円

最安値

1,465万円

下落傾向（前回比 396万円）

1,600万円

2013年6月

1,600万

1,800万円

2014年3月

1,800万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,980万円

2015年5月

1,980万

2,077万円

2015年5月

2,077万

1,751万円

2015年11月

1,751万

1,895万円

2015年11月

1,895万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,465万円

2015年11月

1,465万

1,530万円

2015年12月

1,530万

1,479万円

2015年12月

1,479万

2,080万円

2015年12月

2,080万

1,994万円

2015年12月

1,994万

1,980万円

2016年3月

1,980万

1,962万円

2016年3月

1,962万

2,080万円

2016年6月

2,080万

2,002万円

2016年6月

2,002万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,007万円

2016年9月

2,007万

2,298万円

2017年7月

2,298万

2,080万円

2017年7月

2,080万

2,298万円

2018年1月

2,298万

2,175万円

2018年1月

2,175万

2,080万円

2018年9月

2,080万

1,806万円

2018年9月

1,806万

1,980万円

2018年12月

1,980万

1,876万円

2018年12月

1,876万

1,950万円

2019年2月

1,950万

1,896万円

2019年2月

1,896万

1,790万円

2019年4月

1,790万

1,898万円

2019年4月

1,898万

1,800万円

2019年6月

1,800万

2,344万円

2019年6月

2,344万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,155万円

2019年10月

2,155万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,046万円

2019年12月

2,046万

2,598万円

2020年4月

2,598万

2,175万円

2020年4月

2,175万

2,598万円

2020年7月

2,598万

2,375万円

2020年7月

2,375万

1,840万円

2020年7月

1,840万

2,467万円

2020年7月

2,467万

2,498万円

2020年9月

2,498万

2,709万円

2020年9月

2,709万

2,724万円

2020年9月

2,724万

2,430万円

2020年10月

2,430万

2,624万円

2020年10月

2,624万

2,656万円

2020年10月

2,656万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,521万円

2020年11月

2,521万

2,582万円

2020年11月

2,582万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,460万円

2020年12月

2,460万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,290万円

2021年2月

2,290万

2,345万円

2021年2月

2,345万

2,271万円

2021年2月

2,271万

1,830万円

2021年2月

1,830万

2,339万円

2021年2月

2,339万

2,080万円

2021年3月

2,080万

2,202万円

2021年3月

2,202万

2,228万円

2021年3月

2,228万

2,080万円

2021年5月

2,080万

2,187万円

2021年5月

2,187万

1,768万円

2021年5月

1,768万

2,190万円

2021年5月

2,190万

2,650万円

2021年9月

2,650万

2,305万円

2021年9月

2,305万

2,080万円

2022年6月

2,080万

2,342万円

2022年6月

2,342万

1,880万円

2023年7月

1,880万

2,078万円

2023年7月

2,078万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,981万円

2023年9月

1,981万

2,490万円

2023年12月

2,490万

1,977万円

2023年12月

1,977万

2,930万円

2023年12月

2,930万

2,286万円

2023年12月

2,286万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,079万円

2024年2月

2,079万

2,590万円

2024年9月

2,590万

2,219万円

2024年9月

2,219万

2,460万円

2025年2月

2,460万

2,292万円

2025年2月

2,292万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,317万円

2025年3月

2,317万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,323万円

2025年3月

2,323万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,426万円

2025年3月

2,426万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,341万円

2025年4月

2,341万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,535万円

2025年4月

2,535万

1,990万円

2025年6月

1,990万

2,292万円

2025年6月

2,292万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,475万円

2025年7月

2,475万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,449万円

2025年8月

2,449万

2,680万円

2025年10月

2,680万

2,499万円

2025年10月

2,499万

3,199万円

2025年11月

3,199万

2,577万円

2025年11月

2,577万

2,570万円

2025年12月

2,570万

2,499万円

2025年12月

2,499万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,495万円

2025年12月

2,495万

3,199万円

2026年1月

3,199万

2,838万円

2026年1月

2,838万

2,560万円

2026年1月

2,560万

2,715万円

2026年1月

2,715万

3,280万円

2026年2月

3,280万

2,884万円

2026年2月

2,884万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津2丁目9-51

口コミ・レビュー

中津暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内なので、梅田やキタエリアへのアクセスが抜群。どこへ行くにも便利で、休日のお出かけも楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

交通の便の良さと、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で清潔に保たれており、住みやすい環境だと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。収納スペースも悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣に公園や小学校があり、子育て環境としては悪くないと思います。静かで落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 飲食店などは少し歩かないと少ないかもしれません。

立地は非常に良く、梅田にも近く便利でした。築年数が古いのは仕方ないですが、管理はしっかりされていた印象です。ファミリーで住むには、リフォームの必要性を感じるかもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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