マンション

ローレルハイツ大淀

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1、2阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩10分

ローレルハイツ大淀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
5日前	新婚夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
6日前	実家近居を希望する夫婦	55m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	55m²前後	大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

2日前

40m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

新婚夫婦

5日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

6日前

55m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

55m²前後

大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもローレルハイツ大淀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1、2

交通

阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩10分

築年月

1977年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

526戸

専有面積

23.14m² ～ 84.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

スミトーハウジング

施工会社

東海興業

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

大阪市立豊崎本庄小学校

中学校区域

大阪市立豊崎中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1、2

売却査定履歴

ローレルハイツ大淀の過去の取引実績

直近価格

3,345万円

平均価格

2,137万円

最高値

4,580万円

最安値

730万円

下落傾向（前回比 435万円）

2,230万円

2019年2月

2,230万

2,398万円

2019年2月

2,398万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,344万円

2019年2月

2,344万

3,099万円

2019年3月

3,099万

2,575万円

2019年3月

2,575万

2,780万円

2019年4月

2,780万

2,613万円

2019年4月

2,613万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,163万円

2019年4月

2,163万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,315万円

2019年6月

1,315万

1,200万円

2019年6月

1,200万

1,282万円

2019年6月

1,282万

1,190万円

2019年6月

1,190万

892万円

2019年6月

892万

1,030万円

2019年6月

1,030万

1,277万円

2019年6月

1,277万

2,798万円

2019年7月

2,798万

2,159万円

2019年7月

2,159万

1,130万円

2019年8月

1,130万

1,337万円

2019年8月

1,337万

2,700万円

2019年9月

2,700万

2,240万円

2019年9月

2,240万

2,280万円

2019年9月

2,280万

1,100万円

2019年10月

1,100万

915万円

2019年10月

915万

2,970万円

2019年10月

2,970万

2,734万円

2019年10月

2,734万

2,700万円

2019年10月

2,700万

2,699万円

2019年10月

2,699万

1,170万円

2019年10月

1,170万

1,340万円

2019年10月

1,340万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,298万円

2019年10月

2,298万

1,080万円

2019年11月

1,080万

1,344万円

2019年11月

1,344万

2,700万円

2019年12月

2,700万

2,293万円

2019年12月

2,293万

2,770万円

2019年12月

2,770万

2,734万円

2019年12月

2,734万

750万円

2020年1月

750万

903万円

2020年1月

903万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,241万円

2020年1月

2,241万

1,120万円

2020年1月

1,120万

1,308万円

2020年1月

1,308万

1,698万円

2020年2月

1,698万

1,332万円

2020年2月

1,332万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,248万円

2020年3月

1,248万

1,080万円

2020年4月

1,080万

885万円

2020年4月

885万

1,980万円

2020年4月

1,980万

2,266万円

2020年4月

2,266万

1,498万円

2020年5月

1,498万

1,352万円

2020年5月

1,352万

2,850万円

2020年7月

2,850万

2,312万円

2020年7月

2,312万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,824万円

2020年7月

2,824万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,411万円

2020年9月

1,411万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,855万円

2020年9月

2,855万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,441万円

2020年10月

2,441万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,366万円

2020年11月

2,366万

3,380万円

2020年11月

3,380万

2,918万円

2020年11月

2,918万

1,080万円

2020年12月

1,080万

924万円

2020年12月

924万

3,098万円

2021年1月

3,098万

2,490万円

2021年1月

2,490万

3,098万円

2021年2月

3,098万

2,553万円

2021年2月

2,553万

2,990万円

2021年2月

2,990万

2,666万円

2021年2月

2,666万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,693万円

2021年3月

2,693万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,495万円

2021年3月

1,495万

2,400万円

2021年4月

2,400万

2,851万円

2021年4月

2,851万

980万円

2021年4月

980万

1,177万円

2021年4月

1,177万

2,890万円

2021年4月

2,890万

2,625万円

2021年4月

2,625万

980万円

2021年5月

980万

1,201万円

2021年5月

1,201万

3,880万円

2021年5月

3,880万

3,130万円

2021年5月

3,130万

2,998万円

2021年6月

2,998万

2,554万円

2021年6月

2,554万

820万円

2021年6月

820万

1,001万円

2021年6月

1,001万

3,388万円

2021年6月

3,388万

2,842万円

2021年6月

2,842万

3,107万円

2021年6月

3,107万

3,180万円

2021年7月

3,180万

2,974万円

2021年7月

2,974万

2,600万円

2021年7月

2,600万

2,763万円

2021年7月

2,763万

880万円

2021年8月

880万

1,171万円

2021年8月

1,171万

2,980万円

2021年8月

2,980万

3,207万円

2021年8月

3,207万

3,098万円

2021年8月

3,098万

2,502万円

2021年8月

2,502万

3,780万円

2021年8月

3,780万

3,040万円

2021年8月

3,040万

790万円

2021年9月

790万

974万円

2021年9月

974万

2,898万円

2021年9月

2,898万

2,513万円

2021年9月

2,513万

3,338万円

2021年9月

3,338万

2,532万円

2021年9月

2,532万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,344万円

2021年10月

1,344万

1,590万円

2021年10月

1,590万

1,255万円

2021年10月

1,255万

2,880万円

2021年10月

2,880万

3,239万円

2021年10月

3,239万

2,848万円

2021年10月

2,848万

2,603万円

2021年10月

2,603万

1,698万円

2021年11月

1,698万

1,520万円

2021年11月

1,520万

2,880万円

2021年11月

2,880万

2,983万円

2021年11月

2,983万

3,338万円

2021年11月

3,338万

2,981万円

2021年11月

2,981万

980万円

2021年12月

980万

1,484万円

2021年12月

1,484万

2,798万円

2021年12月

2,798万

2,581万円

2021年12月

2,581万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,155万円

2021年12月

1,155万

1,499万円

2022年1月

1,499万

1,273万円

2022年1月

1,273万

780万円

2022年1月

780万

1,167万円

2022年1月

1,167万

1,698万円

2022年1月

1,698万

1,477万円

2022年1月

1,477万

1,698万円

2022年2月

1,698万

1,689万円

2022年2月

1,689万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,177万円

2022年2月

3,177万

1,648万円

2022年3月

1,648万

1,476万円

2022年3月

1,476万

1,598万円

2022年4月

1,598万

1,487万円

2022年4月

1,487万

3,990万円

2022年4月

3,990万

3,314万円

2022年4月

3,314万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,514万円

2022年4月

1,514万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,520万円

2022年4月

1,520万

1,498万円

2022年5月

1,498万

1,477万円

2022年5月

1,477万

3,890万円

2022年6月

3,890万

3,370万円

2022年6月

3,370万

3,080万円

2022年6月

3,080万

2,876万円

2022年6月

2,876万

1,348万円

2022年7月

1,348万

1,564万円

2022年7月

1,564万

1,566万円

2022年7月

1,566万

2,980万円

2022年7月

2,980万

3,286万円

2022年7月

3,286万

1,298万円

2022年8月

1,298万

1,531万円

2022年8月

1,531万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,182万円

2022年9月

1,182万

1,280万円

2022年9月

1,280万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,512万円

2022年9月

1,512万

1,598万円

2022年10月

1,598万

1,512万円

2022年10月

1,512万

3,080万円

2022年10月

3,080万

2,676万円

2022年10月

2,676万

3,180万円

2022年11月

3,180万

2,756万円

2022年11月

2,756万

1,050万円

2022年11月

1,050万

1,196万円

2022年11月

1,196万

2,998万円

2022年11月

2,998万

2,788万円

2022年11月

2,788万

730万円

2022年11月

730万

928万円

2022年11月

928万

2,676万円

2022年11月

2,676万

950万円

2022年12月

950万

1,038万円

2022年12月

1,038万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,470万円

2023年1月

2,470万

1,050万円

2023年1月

1,050万

959万円

2023年1月

959万

830万円

2023年2月

830万

1,157万円

2023年2月

1,157万

3,080万円

2023年2月

3,080万

2,482万円

2023年2月

2,482万

3,080万円

2023年4月

3,080万

2,489万円

2023年4月

2,489万

1,280万円

2023年4月

1,280万

930万円

2023年4月

930万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,126万円

2023年5月

1,126万

2,998万円

2023年5月

2,998万

2,734万円

2023年5月

2,734万

800万円

2023年5月

800万

970万円

2023年5月

970万

1,180万円

2023年5月

1,180万

945万円

2023年5月

945万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,919万円

2023年6月

2,919万

3,280万円

2023年6月

3,280万

2,719万円

2023年6月

2,719万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,386万円

2023年7月

1,386万

3,079万円

2023年7月

3,079万

2,607万円

2023年7月

2,607万

1,280万円

2023年7月

1,280万

949万円

2023年7月

949万

1,050万円

2023年7月

1,050万

1,029万円

2023年7月

1,029万

1,120万円

2023年7月

1,120万

1,054万円

2023年7月

1,054万

1,200万円

2023年7月

1,200万

1,062万円

2023年7月

1,062万

3,080万円

2023年8月

3,080万

2,760万円

2023年8月

2,760万

1,080万円

2023年8月

1,080万

993万円

2023年8月

993万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,089万円

2023年9月

3,089万

3,698万円

2023年9月

3,698万

3,030万円

2023年9月

3,030万

900万円

2023年10月

900万

1,249万円

2023年10月

1,249万

2,979万円

2023年10月

2,979万

2,726万円

2023年10月

2,726万

1,080万円

2023年10月

1,080万

1,231万円

2023年10月

1,231万

1,290万円

2023年10月

1,290万

1,244万円

2023年10月

1,244万

3,080万円

2023年10月

3,080万

2,874万円

2023年10月

2,874万

980万円

2023年10月

980万

1,058万円

2023年10月

1,058万

3,999万円

2023年10月

3,999万

3,110万円

2023年10月

3,110万

1,180万円

2023年11月

1,180万

1,276万円

2023年11月

1,276万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,199万円

2023年11月

1,199万

3,850万円

2023年11月

3,850万

2,846万円

2023年11月

2,846万

1,598万円

2023年12月

1,598万

1,474万円

2023年12月

1,474万

3,899万円

2023年12月

3,899万

3,175万円

2023年12月

3,175万

1,080万円

2023年12月

1,080万

1,210万円

2023年12月

1,210万

3,598万円

2023年12月

3,598万

2,997万円

2023年12月

2,997万

900万円

2024年1月

900万

1,085万円

2024年1月

1,085万

2,570万円

2024年2月

2,570万

2,895万円

2024年2月

2,895万

2,879万円

2024年2月

2,879万

2,719万円

2024年2月

2,719万

3,380万円

2024年3月

3,380万

3,052万円

2024年3月

3,052万

2,790万円

2024年3月

2,790万

2,685万円

2024年3月

2,685万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,396万円

2024年4月

1,396万

2,979万円

2024年4月

2,979万

2,691万円

2024年4月

2,691万

3,130万円

2024年5月

3,130万

2,881万円

2024年5月

2,881万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,568万円

2024年5月

2,568万

3,180万円

2024年5月

3,180万

2,909万円

2024年5月

2,909万

3,380万円

2024年5月

3,380万

3,169万円

2024年5月

3,169万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,203万円

2024年6月

1,203万

3,080万円

2024年6月

3,080万

2,993万円

2024年6月

2,993万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,210万円

2024年6月

1,210万

2,620万円

2024年6月

2,620万

2,539万円

2024年6月

2,539万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,243万円

2024年6月

3,243万

895万円

2024年7月

895万

1,032万円

2024年7月

1,032万

3,380万円

2024年8月

3,380万

2,813万円

2024年8月

2,813万

1,380万円

2024年8月

1,380万

1,188万円

2024年8月

1,188万

1,260万円

2024年8月

1,260万

1,226万円

2024年8月

1,226万

1,493万円

2024年8月

1,493万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,571万円

2024年9月

2,571万

1,130万円

2024年9月

1,130万

1,337万円

2024年9月

1,337万

1,100万円

2024年9月

1,100万

1,074万円

2024年9月

1,074万

1,082万円

2024年9月

1,082万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,469万円

2024年10月

1,469万

2,898万円

2024年10月

2,898万

2,760万円

2024年10月

2,760万

2,979万円

2024年10月

2,979万

2,737万円

2024年10月

2,737万

980万円

2024年10月

980万

1,423万円

2024年10月

1,423万

3,130万円

2024年11月

3,130万

2,841万円

2024年11月

2,841万

1,380万円

2024年11月

1,380万

958万円

2024年11月

958万

1,150万円

2024年12月

1,150万

1,417万円

2024年12月

1,417万

2,900万円

2024年12月

2,900万

2,510万円

2024年12月

2,510万

4,480万円

2024年12月

4,480万

3,729万円

2024年12月

3,729万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,447万円

2025年1月

1,447万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,760万円

2025年2月

2,760万

950万円

2025年3月

950万

889万円

2025年3月

889万

1,180万円

2025年3月

1,180万

1,206万円

2025年3月

1,206万

850万円

2025年3月

850万

877万円

2025年3月

877万

904万円

2025年3月

904万

1,172万円

2025年3月

1,172万

1,200万円

2025年3月

1,200万

934万円

2025年3月

934万

3,000万円

2025年5月

3,000万

2,741万円

2025年5月

2,741万

3,280万円

2025年5月

3,280万

2,605万円

2025年5月

2,605万

2,620万円

2025年6月

2,620万

2,902万円

2025年6月

2,902万

1,380万円

2025年6月

1,380万

886万円

2025年6月

886万

4,580万円

2025年6月

4,580万

3,408万円

2025年6月

3,408万

2,585万円

2025年6月

2,585万

750万円

2025年8月

750万

833万円

2025年8月

833万

1,230万円

2025年10月

1,230万

1,456万円

2025年10月

1,456万

4,280万円

2025年10月

4,280万

3,705万円

2025年10月

3,705万

2,880万円

2025年11月

2,880万

2,792万円

2025年11月

2,792万

4,580万円

2025年12月

4,580万

3,811万円

2025年12月

3,811万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,612万円

2025年12月

2,612万

3,780万円

2026年1月

3,780万

3,162万円

2026年1月

3,162万

4,580万円

2026年1月

4,580万

3,937万円

2026年1月

3,937万

980万円

2026年1月

980万

1,114万円

2026年1月

1,114万

3,480万円

2026年1月

3,480万

2,896万円

2026年1月

2,896万

2,550万円

2026年1月

2,550万

2,886万円

2026年1月

2,886万

2,858万円

2026年1月

2,858万

3,780万円

2026年2月

3,780万

3,247万円

2026年2月

3,247万

3,480万円

2026年2月

3,480万

2,991万円

2026年2月

2,991万

3,380万円

2026年3月

3,380万

2,855万円

2026年3月

2,855万

1,000万円

2026年3月

1,000万

1,057万円

2026年3月

1,057万

3,780万円

2026年3月

3,780万

3,345万円

2026年3月

3,345万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1、2

口コミ・レビュー

大阪在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分と非常に便利。複数路線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街でありながら、天六商店街など活気のあるエリアも近い。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。

気になる点: 一部、昔ながらの建物も残っており、街並みは統一感がないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日常的な対応はしっかりしている印象。エントランスはオートロックで安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じる箇所もある。

築年数は経過していますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近で買い物や交通の便が良く、生活する上で不便を感じることはありません。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、エントランスは広々としており、開放感がある。植栽も手入れされている。

気になる点: 築年数が古いせいか、外観や共用部のデザインはややレトロな印象。最新のマンションのようなスタイリッシュさはない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層も検討できる可能性がある。

気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合、かなり古さが目立つ可能性が高い。水回りなどは特に確認が必要だと感じた。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線・谷町線が利用でき、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に良い点は魅力的。

気になる点: 徒歩4分は良いが、地下鉄の改札までは少し歩く感覚がある。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。特に交通の便は素晴らしく、大阪中心部へのアクセスは抜群です。ただ、築年数がかなり経っているため、内装や設備はリフォームの有無によって大きく印象が変わると思います。購入を検討するなら、リフォーム状況をしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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