マンション

レック北梅田

大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩5分大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩8分大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅徒歩10分

レック北梅田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	55m²台	大阪市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	大阪市立扇町小学校区希望, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	55m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

新婚夫婦

3日前

55m²台

大阪市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市立扇町小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

55m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもレック北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21

交通

大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩5分大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩8分大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅徒歩10分

築年月

1982年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

123戸

専有面積

35.82m² ～ 70.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2021m²

駐車場数

分譲会社

藤倉レック

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立扇町小学校

中学校区域

大阪市立天満中学校

延床面積

8070m²

建築面積

729m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21

売却査定履歴

レック北梅田の過去の取引実績

直近価格

2,573万円

平均価格

2,788万円

最高値

5,580万円

最安値

860万円

下落傾向（前回比 107万円）

1,490万円

2013年6月

1,490万

920万円

2013年6月

920万

860万円

2013年7月

860万

1,450万円

2013年8月

1,450万

1,720万円

2013年9月

1,720万

1,680万円

2013年11月

1,680万

1,730万円

2014年9月

1,730万

2,580万円

2016年8月

2,580万

2,502万円

2016年8月

2,502万

3,280万円

2017年1月

3,280万

2,985万円

2017年1月

2,985万

2,980万円

2017年3月

2,980万

3,004万円

2017年3月

3,004万

2,880万円

2017年6月

2,880万

2,988万円

2017年6月

2,988万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,639万円

2017年6月

2,639万

2,880万円

2017年11月

2,880万

3,212万円

2017年11月

3,212万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,695万円

2017年12月

2,695万

2,880万円

2017年12月

2,880万

3,072万円

2017年12月

3,072万

2,880万円

2018年2月

2,880万

2,718万円

2018年2月

2,718万

2,850万円

2018年2月

2,850万

3,011万円

2018年2月

3,011万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,714万円

2018年3月

2,714万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,698万円

2018年4月

2,698万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,578万円

2018年6月

2,578万

2,780万円

2018年7月

2,780万

2,583万円

2018年7月

2,583万

2,780万円

2018年9月

2,780万

3,044万円

2018年9月

3,044万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,727万円

2018年10月

2,727万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,697万円

2018年11月

2,697万

2,680万円

2018年12月

2,680万

2,496万円

2018年12月

2,496万

2,516万円

2018年12月

2,516万

2,900万円

2018年12月

2,900万

2,937万円

2018年12月

2,937万

2,890万円

2019年1月

2,890万

2,802万円

2019年1月

2,802万

2,856万円

2019年1月

2,856万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,505万円

2019年1月

2,505万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,954万円

2019年2月

2,954万

2,850万円

2019年3月

2,850万

2,779万円

2019年3月

2,779万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,825万円

2019年4月

2,825万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,674万円

2019年5月

2,674万

2,800万円

2019年6月

2,800万

2,966万円

2019年6月

2,966万

3,580万円

2019年6月

3,580万

2,965万円

2019年6月

2,965万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,813万円

2019年7月

2,813万

2,790万円

2019年7月

2,790万

2,750万円

2019年7月

2,750万

1,350万円

2019年9月

1,350万

1,540万円

2019年9月

1,540万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,515万円

2019年9月

1,515万

3,380万円

2019年9月

3,380万

2,842万円

2019年9月

2,842万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,140万円

2019年11月

3,140万

1,880万円

2019年12月

1,880万

1,592万円

2019年12月

1,592万

3,180万円

2019年12月

3,180万

2,905万円

2019年12月

2,905万

1,830万円

2020年2月

1,830万

1,639万円

2020年2月

1,639万

1,798万円

2020年3月

1,798万

1,715万円

2020年3月

1,715万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,293万円

2020年3月

3,293万

3,480万円

2020年5月

3,480万

3,562万円

2020年5月

3,562万

3,370万円

2020年6月

3,370万

3,534万円

2020年6月

3,534万

3,080万円

2020年6月

3,080万

3,131万円

2020年6月

3,131万

1,400万円

2020年7月

1,400万

1,819万円

2020年7月

1,819万

2,980万円

2020年7月

2,980万

3,035万円

2020年7月

3,035万

1,998万円

2020年8月

1,998万

1,851万円

2020年8月

1,851万

3,230万円

2020年9月

3,230万

3,420万円

2020年9月

3,420万

2,680万円

2020年10月

2,680万

3,099万円

2020年10月

3,099万

2,880万円

2020年11月

2,880万

2,991万円

2020年11月

2,991万

1,998万円

2020年12月

1,998万

1,798万円

2020年12月

1,798万

1,847万円

2020年12月

1,847万

1,998万円

2021年2月

1,998万

1,914万円

2021年2月

1,914万

3,180万円

2021年3月

3,180万

3,224万円

2021年3月

3,224万

2,680万円

2021年4月

2,680万

3,149万円

2021年4月

3,149万

2,580万円

2021年6月

2,580万

3,177万円

2021年6月

3,177万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,942万円

2021年7月

2,942万

3,180万円

2021年10月

3,180万

3,101万円

2021年10月

3,101万

2,980万円

2021年12月

2,980万

3,086万円

2021年12月

3,086万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,118万円

2022年2月

2,118万

2,080万円

2022年3月

2,080万

1,756万円

2022年3月

1,756万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,874万円

2022年3月

1,874万

3,680万円

2022年4月

3,680万

3,302万円

2022年4月

3,302万

1,980万円

2022年5月

1,980万

2,327万円

2022年5月

2,327万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,814万円

2022年7月

1,814万

2,698万円

2022年7月

2,698万

2,348万円

2022年7月

2,348万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,859万円

2022年8月

1,859万

2,698万円

2022年10月

2,698万

2,339万円

2022年10月

2,339万

2,598万円

2022年12月

2,598万

2,386万円

2022年12月

2,386万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,376万円

2023年1月

3,376万

2,498万円

2023年2月

2,498万

2,414万円

2023年2月

2,414万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,343万円

2023年3月

3,343万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,743万円

2023年5月

1,743万

2,500万円

2024年6月

2,500万

2,490万円

2024年6月

2,490万

2,920万円

2024年9月

2,920万

2,833万円

2024年9月

2,833万

2,880万円

2024年10月

2,880万

3,154万円

2024年10月

3,154万

3,980万円

2024年10月

3,980万

3,287万円

2024年10月

3,287万

2,898万円

2024年11月

2,898万

2,694万円

2024年11月

2,694万

1,480万円

2025年2月

1,480万

2,007万円

2025年2月

2,007万

4,599万円

2025年2月

4,599万

3,651万円

2025年2月

3,651万

4,056万円

2025年2月

4,056万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,791万円

2025年4月

2,791万

2,580万円

2025年7月

2,580万

2,897万円

2025年7月

2,897万

5,580万円

2025年8月

5,580万

3,641万円

2025年8月

3,641万

2,680万円

2025年9月

2,680万

2,194万円

2025年9月

2,194万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,967万円

2025年9月

2,967万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,220万円

2025年10月

2,220万

5,280万円

2025年10月

5,280万

4,369万円

2025年10月

4,369万

5,298万円

2025年11月

5,298万

4,931万円

2025年11月

4,931万

4,962万円

2025年11月

4,962万

4,949万円

2025年11月

4,949万

4,908万円

2025年11月

4,908万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,581万円

2025年12月

2,581万

5,298万円

2025年12月

5,298万

5,041万円

2025年12月

5,041万

2,998万円

2025年12月

2,998万

2,754万円

2025年12月

2,754万

3,998万円

2026年2月

3,998万

3,780万円

2026年2月

3,780万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,967万円

2026年2月

4,967万

2,100万円

2026年3月

2,100万

2,548万円

2026年3月

2,548万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,573万円

2026年3月

2,573万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21

口コミ・レビュー

梅田近くて便利！さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線の中崎町駅、天六駅が徒歩圏内なのが最高。梅田まで出なくても、天六で乗り換えればどこへでもアクセスしやすい。自転車があればさらに行動範囲が広がる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 扇町公園が近く、休日はリフレッシュできる。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。少し歩けば天神橋筋商店街もあるので外食も楽しい。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるが、静かな環境を求める人には少し賑やかすぎるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もある。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選んで良かったです。梅田へのアクセスはもちろん、生活に必要な施設も揃っていて便利。日勤管理なので、日中は安心感があります。コスパを考えると満足できるマンションだと思います。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 複数の路線が利用可能で、交通利便性は非常に高い。特に谷町線沿線へのアクセスは抜群。梅田への近さも魅力的。

気になる点: 最寄り駅（中崎町）から物件までは、少し細い道を通るため、夜道は少し気になるかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商業施設が充実しており、生活しやすい環境。緑豊かな扇町公園が近いのも嬉しいポイント。子育て世代にも悪くない。

気になる点: 都市部なので、人通りが多く、夏場は特に騒がしく感じる場面もある。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の表示はあるが、間取りが不明瞭。モデルルームなどを見学できれば、具体的なイメージが湧きやすい。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性を考慮する必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感がある。オートロックの有無などは確認が必要。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面で不安を感じる部分もあるかもしれない。詳細な確認が必要。

梅田から近く、交通利便性と周辺環境の良さが最大の魅力。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値はある。ただし、築年数による設備面の古さや、セキュリティ面は事前にしっかり確認しておきたい。日勤管理はプラスポイント。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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