マンション

ルネ天満

大阪府大阪市北区同心2丁目1-13JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩10分

ルネ天満をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²前後	大阪市立堀川小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望
5日前	夫婦（DINKS）	45m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	45m²台	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	駅徒歩7分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

65m²前後

大阪市立堀川小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

5日前

45m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

45m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

40m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須

上記以外にもルネ天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区同心2丁目1-13

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩10分

築年月

1984年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

130戸

専有面積

23.92m² ～ 62.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

安宅産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立堀川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

備考

●宅配ロッカー

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市北区同心2丁目1-13

売却査定履歴

ルネ天満の過去の取引実績

直近価格

3,069万円

平均価格

2,119万円

最高値

3,280万円

最安値

796万円

上昇傾向（前回比 +89万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,450万円

2014年10月

1,450万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,527万円

2014年12月

1,527万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,556万円

2014年12月

1,556万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,212万円

2015年3月

1,212万

1,450万円

2015年3月

1,450万

1,518万円

2015年3月

1,518万

1,490万円

2016年3月

1,490万

1,535万円

2016年3月

1,535万

1,500万円

2016年3月

1,500万

1,447万円

2016年3月

1,447万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,607万円

2016年7月

1,607万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,781万円

2016年9月

1,781万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,791万円

2016年10月

1,791万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,800万円

2017年1月

1,800万

1,980万円

2017年3月

1,980万

1,902万円

2017年3月

1,902万

2,180万円

2017年9月

2,180万

1,914万円

2017年9月

1,914万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,657万円

2017年9月

1,657万

1,739万円

2017年9月

1,739万

1,780万円

2017年10月

1,780万

2,014万円

2017年10月

2,014万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,776万円

2017年12月

1,776万

2,080万円

2018年1月

2,080万

1,815万円

2018年1月

1,815万

860万円

2018年4月

860万

796万円

2018年4月

796万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,172万円

2018年6月

2,172万

2,490万円

2018年8月

2,490万

2,157万円

2018年8月

2,157万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,789万円

2018年8月

1,789万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,987万円

2018年9月

1,987万

2,100万円

2018年9月

2,100万

1,750万円

2018年10月

1,750万

2,286万円

2018年10月

2,286万

1,530万円

2018年12月

1,530万

1,935万円

2018年12月

1,935万

2,490万円

2019年1月

2,490万

2,288万円

2019年1月

2,288万

2,490万円

2019年2月

2,490万

2,232万円

2019年2月

2,232万

2,180万円

2019年3月

2,180万

1,987万円

2019年3月

1,987万

2,380万円

2019年3月

2,380万

1,997万円

2019年3月

1,997万

2,560万円

2019年3月

2,560万

2,340万円

2019年3月

2,340万

2,490万円

2019年4月

2,490万

2,426万円

2019年4月

2,426万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,194万円

2019年5月

2,194万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,157万円

2019年5月

2,157万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,746万円

2019年8月

1,746万

1,890万円

2019年10月

1,890万

2,113万円

2019年10月

2,113万

1,790万円

2019年10月

1,790万

2,129万円

2019年10月

2,129万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,152万円

2019年10月

2,152万

2,880万円

2019年11月

2,880万

2,457万円

2019年11月

2,457万

2,730万円

2020年1月

2,730万

2,570万円

2020年1月

2,570万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,693万円

2020年2月

1,693万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,561万円

2020年2月

2,561万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,074万円

2020年6月

2,074万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,254万円

2020年8月

2,254万

2,280万円

2020年8月

2,280万

2,082万円

2020年8月

2,082万

2,536万円

2020年8月

2,536万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,045万円

2020年9月

2,045万

2,100万円

2020年10月

2,100万

2,076万円

2020年10月

2,076万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,404万円

2020年12月

2,404万

2,100万円

2020年12月

2,100万

2,051万円

2020年12月

2,051万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,400万円

2021年2月

2,400万

920万円

2021年5月

920万

1,018万円

2021年5月

1,018万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,287万円

2021年6月

2,287万

898万円

2021年6月

898万

942万円

2021年6月

942万

2,680万円

2021年8月

2,680万

2,340万円

2021年8月

2,340万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,293万円

2021年8月

1,293万

2,880万円

2021年9月

2,880万

2,416万円

2021年9月

2,416万

2,098万円

2021年9月

2,098万

1,903万円

2021年9月

1,903万

2,880万円

2021年10月

2,880万

2,504万円

2021年10月

2,504万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,548万円

2021年11月

2,548万

898万円

2021年12月

898万

1,080万円

2021年12月

1,080万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,723万円

2022年1月

2,723万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,380万円

2022年1月

2,380万

1,145万円

2022年1月

1,145万

1,442万円

2022年1月

1,442万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,609万円

2022年2月

2,609万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,603万円

2022年3月

2,603万

2,623万円

2022年3月

2,623万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,667万円

2022年4月

2,667万

2,880万円

2022年5月

2,880万

2,648万円

2022年5月

2,648万

2,650万円

2022年7月

2,650万

2,498万円

2022年7月

2,498万

850万円

2022年7月

850万

1,096万円

2022年7月

1,096万

2,180万円

2022年7月

2,180万

2,448万円

2022年7月

2,448万

2,890万円

2022年7月

2,890万

2,425万円

2022年7月

2,425万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,237万円

2022年8月

2,237万

2,680万円

2022年8月

2,680万

2,795万円

2022年8月

2,795万

2,890万円

2022年9月

2,890万

2,532万円

2022年9月

2,532万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,232万円

2022年11月

2,232万

2,590万円

2022年11月

2,590万

2,515万円

2022年11月

2,515万

2,490万円

2023年1月

2,490万

2,572万円

2023年1月

2,572万

2,890万円

2023年3月

2,890万

2,566万円

2023年3月

2,566万

2,200万円

2023年9月

2,200万

2,639万円

2023年9月

2,639万

2,790万円

2023年10月

2,790万

2,528万円

2023年10月

2,528万

1,830万円

2023年11月

1,830万

2,550万円

2023年11月

2,550万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,331万円

2023年12月

2,331万

2,890万円

2024年1月

2,890万

2,489万円

2024年1月

2,489万

1,880万円

2024年1月

1,880万

2,193万円

2024年1月

2,193万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,245万円

2024年2月

2,245万

3,190万円

2024年4月

3,190万

2,496万円

2024年4月

2,496万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,239万円

2024年6月

2,239万

3,180万円

2024年6月

3,180万

2,666万円

2024年6月

2,666万

3,280万円

2025年2月

3,280万

2,608万円

2025年2月

2,608万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,262万円

2025年4月

1,262万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,618万円

2025年10月

1,618万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,069万円

2026年3月

3,069万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心2丁目1-13

口コミ・レビュー

天満暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅、扇町駅、大阪天満宮駅と3駅利用可能で、JRも地下鉄も使えて非常に便利です。梅田にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りません。天満宮や図書館など、文化的な施設も充実しています。

気になる点: 夜間は少し賑やかなエリアもありますが、マンション自体は静かです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、不便はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線が使える利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活しやすい街です。日勤管理なので安心感もあります。コスパは良いと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックなども完備されていると良いのですが。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はありますが、間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。リフォーム済みのお部屋なら期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の設備であることが予想されます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 都心へのアクセスが非常に良く、生活利便施設も充実しているのは魅力的です。桜ノ宮公園も近いので、リフレッシュできそうです。

気になる点: 堀川小学校区域ですが、学区の評判は事前に確認した方が良さそうです。

立地と交通の便は申し分なく、大阪の中心部へのアクセスも良好です。周辺環境も豊かで、生活しやすいエリアだと感じました。築年数がやや古い点は否めませんが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。管理体制も確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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