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マンション

ユニライフ明石

兵庫県明石市山下町10-35山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩5分

ユニライフ明石をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦+子ども1人

4日前
75m²前後

明石市立明石小学校区希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
65m²前後

明石市内で探している, オートロック, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
55m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視

上記以外にもユニライフ明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市山下町10-35
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩5分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
71戸
専有面積
59.95m² ~ 73.08m²
土地権利
所有権
敷地面積
2601.04m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
ユニチカ建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
延床面積
5499.06m²
建築面積
1156.92m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市山下町10-35

売却査定履歴

ユニライフ明石の過去の取引実績

直近価格

3,024万円

平均価格

1,932万円

最高値

3,024万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +844万円

ユニライフ明石の売却査定履歴です。直近価格は3,024万円、平均価格は1,932万円、最高値は3,024万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市山下町10-35

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩5分と非常に便利。JR明石駅も徒歩圏内で、電車での移動が多いので助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立明石小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。海も近く、散歩コースとしても最適。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、時間帯によっては少し賑やかかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住民の満足度も高いと思います。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている感は否めません。

駅近で利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれませんが、活気のある立地が好きな方にはぴったりだと思います。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。JR明石駅も利用できるので、交通の便は非常に良いと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.95m²~73.08m²と、比較的ゆとりのある広さが確保されている点は良いと思います。リノベーションされている部屋もあるようなので、内見の際に確認したいです。

気になる点: 築年数が1991年3月と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの履歴などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面で安心感が増します。管理員さんの対応なども、実際の住民の方に伺ってみたいところです。

気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。管理体制がしっかりしているか、購入前に確認しておきたいポイントです。機械警備の有無なども重要です。

駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。築年数は経っていますが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。ただ、管理体制や共用部のメンテナンス状況など、確認しておきたい点がいくつかあります。子育て環境としては申し分なさそうですが、設備面は最新ではないことを念頭に置く必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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