マンション

すみれ橋第１コーポ２号棟

大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩7分

すみれ橋第１コーポ２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	70m²前後	大阪市立関目東小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望
5日前	新婚夫婦	55m²以上	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	60m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

4日前

70m²前後

大阪市立関目東小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前

55m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

65m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもすみれ橋第１コーポ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2

交通

大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩7分

築年月

1974年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

144戸

専有面積

60.78m² ～ 69.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

大阪市住宅供給公社

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立関目東小学校

中学校区域

大阪市立菫中学校

備考

●ペット可 ●「ライフ」約414m ●「南関目公園」約233m ●「関目病院」約425m ●「ローソン関目四丁目店」約175m

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2

売却査定履歴

すみれ橋第１コーポ２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,732万円

平均価格

1,811万円

最高値

2,780万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 218万円）

1,550万円

2014年2月

1,550万

1,200万円

2015年11月

1,200万

1,189万円

2015年11月

1,189万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,278万円

2015年11月

1,278万

1,080万円

2016年1月

1,080万

1,221万円

2016年1月

1,221万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,182万円

2016年2月

1,182万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,166万円

2016年3月

1,166万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,332万円

2016年4月

1,332万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,363万円

2016年6月

1,363万

1,590万円

2016年9月

1,590万

1,391万円

2016年9月

1,391万

1,590万円

2016年12月

1,590万

1,400万円

2016年12月

1,400万

1,290万円

2017年3月

1,290万

1,294万円

2017年3月

1,294万

2,490万円

2017年4月

2,490万

1,520万円

2017年4月

1,520万

1,880万円

2017年6月

1,880万

1,489万円

2017年6月

1,489万

2,190万円

2017年9月

2,190万

1,872万円

2017年9月

1,872万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,741万円

2017年10月

1,741万

1,290万円

2018年3月

1,290万

1,553万円

2018年3月

1,553万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,703万円

2018年4月

1,703万

1,590万円

2019年2月

1,590万

1,522万円

2019年2月

1,522万

1,980万円

2019年3月

1,980万

1,498万円

2019年3月

1,498万

2,090万円

2019年4月

2,090万

1,524万円

2019年4月

1,524万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,638万円

2019年4月

1,638万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,642万円

2019年10月

1,642万

2,280万円

2020年1月

2,280万

1,789万円

2020年1月

1,789万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,673万円

2020年2月

1,673万

2,180万円

2020年4月

2,180万

1,853万円

2020年4月

1,853万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,711万円

2020年8月

1,711万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,813万円

2020年8月

1,813万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,592万円

2020年8月

1,592万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,770万円

2020年11月

1,770万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,494万円

2021年3月

1,494万

2,099万円

2021年4月

2,099万

1,615万円

2021年4月

1,615万

2,090万円

2021年4月

2,090万

1,757万円

2021年4月

1,757万

1,850万円

2021年9月

1,850万

1,630万円

2021年9月

1,630万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,887万円

2021年12月

1,887万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,882万円

2023年6月

1,882万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,915万円

2023年11月

1,915万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,009万円

2024年4月

2,009万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,092万円

2024年4月

2,092万

1,954万円

2024年4月

1,954万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,112万円

2024年11月

2,112万

1,850万円

2025年1月

1,850万

1,921万円

2025年1月

1,921万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,166万円

2025年3月

2,166万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,984万円

2025年3月

1,984万

2,280万円

2025年4月

2,280万

1,781万円

2025年4月

1,781万

2,590万円

2025年4月

2,590万

2,191万円

2025年4月

2,191万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,122万円

2025年5月

2,122万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,076万円

2025年6月

2,076万

1,699万円

2025年6月

1,699万

1,969万円

2025年6月

1,969万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,189万円

2025年6月

2,189万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,931万円

2025年7月

1,931万

2,190万円

2025年7月

2,190万

1,951万円

2025年7月

1,951万

2,290万円

2025年7月

2,290万

2,041万円

2025年7月

2,041万

2,290万円

2025年8月

2,290万

1,977万円

2025年8月

1,977万

1,699万円

2025年12月

1,699万

1,868万円

2025年12月

1,868万

2,380万円

2025年12月

2,380万

1,949万円

2025年12月

1,949万

1,699万円

2026年1月

1,699万

1,958万円

2026年1月

1,958万

1,699万円

2026年2月

1,699万

1,934万円

2026年2月

1,934万

1,950万円

2026年3月

1,950万

1,732万円

2026年3月

1,732万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2

口コミ・レビュー

関目在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 関目成育駅まで徒歩7分と近く、今里筋線で都心へのアクセスが良い。バス便も豊富で移動には困らない。

気になる点: 地下鉄しかないので、JRや私鉄への乗り換えは少し面倒。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、買い物は非常に便利。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い。

気になる点: 古い町なので、道が狭い場所もある。夜は少し人通りが少なくなる地域もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている。日勤管理なので、安心感はある。

気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターが少ないので、混雑することがある。

築年数は古いですが、生活するには便利な立地です。駅も近く、買い物施設も充実しています。管理員さんが日勤でいるので、建物内は比較的きれいに保たれており、安心感があります。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 周辺の道路が狭い箇所があり、車の運転には注意が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、インターホンは設置されている。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムではない。駐車場が機械式で、車種制限があるのが気になる。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台からあり、ファミリーでも住める広さ。リフォーム済みのお部屋なら、快適に住める可能性はある。

気になる点: 内装は古いお部屋が多く、水回りの老朽化が気になる。間取りが不明なのが、検討しにくい点。

関目東小学校区で、子育て世代には魅力的なエリアだと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、建物の築年数がかなり古い点が気になります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。共用部の古さや設備面は、価格とのバランスを見て検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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