マンション

ノバカネイチ中津

大阪府大阪市北区豊崎7丁目7-7阪急神戸本線／中津駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分

ノバカネイチ中津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
3日前	定年前の住み替え検討	70m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	55m²前後	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦（DINKS）	55m²台	大阪市立豊崎小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

55m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

6日前

55m²台

大阪市立豊崎小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもノバカネイチ中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区豊崎7丁目7-7

交通

阪急神戸本線／中津駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分

築年月

1982年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

49戸

専有面積

35.64m² ～ 72.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

カネイチビル

施工会社

長谷川工務店

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立豊崎小学校

中学校区域

大阪市立豊崎中学校

設計会社

伊藤忠商事

所在地(住所)

大阪府大阪市北区豊崎7丁目7-7

売却査定履歴

ノバカネイチ中津の過去の取引実績

直近価格

1,360万円

平均価格

1,800万円

最高値

3,244万円

最安値

730万円

上昇傾向（前回比 +160万円）

730万円

2014年10月

730万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,439万円

2014年12月

1,439万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,919万円

2014年12月

1,919万

1,750万円

2015年2月

1,750万

1,832万円

2015年2月

1,832万

730万円

2015年2月

730万

877万円

2015年2月

877万

1,750万円

2015年6月

1,750万

1,843万円

2015年6月

1,843万

1,430万円

2015年12月

1,430万

1,383万円

2015年12月

1,383万

1,540万円

2015年12月

1,540万

1,248万円

2015年12月

1,248万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,507万円

2015年12月

1,507万

1,540万円

2016年2月

1,540万

1,479万円

2016年2月

1,479万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,430万円

2016年7月

1,430万

1,474万円

2016年7月

1,474万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,669万円

2016年8月

1,669万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,634万円

2016年9月

1,634万

1,390万円

2016年11月

1,390万

1,607万円

2016年11月

1,607万

1,430万円

2017年1月

1,430万

1,395万円

2017年1月

1,395万

850万円

2017年5月

850万

1,127万円

2017年5月

1,127万

930万円

2018年5月

930万

1,103万円

2018年5月

1,103万

1,698万円

2019年1月

1,698万

1,027万円

2019年1月

1,027万

1,360万円

2019年5月

1,360万

1,509万円

2019年5月

1,509万

1,600万円

2019年7月

1,600万

1,394万円

2019年7月

1,394万

1,698万円

2019年7月

1,698万

1,450万円

2019年7月

1,450万

1,798万円

2019年8月

1,798万

2,007万円

2019年8月

2,007万

1,600万円

2020年1月

1,600万

1,593万円

2020年1月

1,593万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,820万円

2020年4月

1,820万

1,450万円

2020年5月

1,450万

1,540万円

2020年5月

1,540万

1,698万円

2020年5月

1,698万

1,603万円

2020年5月

1,603万

1,880万円

2020年6月

1,880万

2,101万円

2020年6月

2,101万

1,688万円

2020年7月

1,688万

1,794万円

2020年7月

1,794万

1,688万円

2020年8月

1,688万

1,759万円

2020年8月

1,759万

1,425万円

2020年9月

1,425万

1,501万円

2020年9月

1,501万

2,780万円

2020年10月

2,780万

2,693万円

2020年10月

2,693万

1,425万円

2020年10月

1,425万

1,511万円

2020年10月

1,511万

1,550万円

2020年11月

1,550万

1,481万円

2020年11月

1,481万

2,080万円

2021年1月

2,080万

2,238万円

2021年1月

2,238万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,728万円

2021年3月

2,728万

2,580万円

2021年4月

2,580万

2,662万円

2021年4月

2,662万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,224万円

2021年4月

2,224万

2,680万円

2021年4月

2,680万

2,683万円

2021年4月

2,683万

1,630万円

2022年4月

1,630万

1,479万円

2022年4月

1,479万

1,514万円

2022年4月

1,514万

1,498万円

2022年6月

1,498万

1,504万円

2022年6月

1,504万

1,680万円

2023年3月

1,680万

2,018万円

2023年3月

2,018万

1,250万円

2023年5月

1,250万

1,630万円

2023年5月

1,630万

1,250万円

2023年6月

1,250万

1,475万円

2023年6月

1,475万

2,750万円

2023年7月

2,750万

2,547万円

2023年7月

2,547万

2,600万円

2023年10月

2,600万

2,386万円

2023年10月

2,386万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,445万円

2024年1月

2,445万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,487万円

2024年7月

2,487万

2,580万円

2024年9月

2,580万

1,836万円

2024年9月

1,836万

2,580万円

2025年1月

2,580万

3,006万円

2025年1月

3,006万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,146万円

2025年3月

2,146万

2,480万円

2025年7月

2,480万

3,244万円

2025年7月

3,244万

3,223万円

2025年7月

3,223万

1,200万円

2025年11月

1,200万

1,360万円

2025年11月

1,360万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区豊崎7丁目7-7

口コミ・レビュー

中津暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急と地下鉄どちらも徒歩7分とアクセスが良い。梅田まで一本なので買い物や食事に便利。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街でありながら、商店街や飲食店も多く賑わいがある。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じる。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感がある。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあるため、最新の設備を期待すると少し物足りないかも。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。特に駅へのアクセスと周辺の利便性は抜群です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。コスパを考えると良い選択だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、日当たりは良好でした。収納スペースも工夫次第で十分活用できました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも守られており、共用部も綺麗に保たれていました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 2路線利用できるのは非常に便利でした。梅田へのアクセスはもちろん、神戸方面への移動も楽でした。

気になる点: 駅までは少し歩きますが、許容範囲内でした。

ファミリーで住むには少し手狭でしたが、立地の良さと日勤管理の安心感は魅力でした。周辺環境も子育てしやすく、良い思い出があります。設備面は古さを感じますが、それを補って余りある利便性があるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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