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マンション

ルシェル山科森野町

京都府京都市山科区東野森野町23-93京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩12分

ルシェル山科森野町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
70m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
70m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
80m²前後

京都市立山階南小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

駅徒歩12分以内, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもルシェル山科森野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区東野森野町23-93
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩12分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
70戸
専有面積
56.90m² ~ 82.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
日成住宅
施工会社
藤木工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
京都市立山階南小学校
中学校区域
京都市立山科中学校
設計会社
尾形建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野森野町23-93

売却査定履歴

ルシェル山科森野町の過去の取引実績

直近価格

1,735万円

平均価格

1,362万円

最高値

2,080万円

最安値

880万円

下落傾向(前回比 145万円

ルシェル山科森野町の売却査定履歴です。直近価格は1,735万円、平均価格は1,362万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区東野森野町23-93

口コミ・レビュー

山科住んで10年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。山階南小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 最寄り駅の椥辻駅まで徒歩12分と、もう少し近ければ尚良かったです。坂道なので、夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、数に限りがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶などもしっかりされており、安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

気になる点: null

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。静かな環境と、日勤管理による安心感が魅力です。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、ファミリー層にもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、単身者にはちょうど良い広さです。収納も十分ありました。RC造なので、隣や上下の音はあまり気になりません。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると機能面で劣ります。リフォームされている部屋もあるようです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線で京都市内へのアクセスは悪くありません。通勤時間帯はそれなりに混みますが、座れることもあります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がいくつかあります。

気になる点: 徒歩12分は、天候によっては少し億劫に感じます。バス便もありますが、本数が少ないことも。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。コンビニも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物に便利です。

気になる点: null

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。静かな環境で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、水回りの設備は少し古さを感じるかもしれません。都心へのアクセスは悪くないですが、駅まで少し歩くのがネックです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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