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マンション

ノバカネイチ扇町

大阪府大阪市北区浪花町2-25JR大阪環状線/天満駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩12分

ノバカネイチ扇町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
55m²以上

扇町小学校区希望, オートロック

夫婦(DINKS)

7日前
60m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
55m²台

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもノバカネイチ扇町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区浪花町2-25
交通
JR大阪環状線/天満駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩12分
築年月
1984年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
専有面積
52.53m² ~ 61.35m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
浅沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
扇町小学校
中学校区域
天満中学校
備考
●「スーパー玉出」約260m ●「扇町公園」約130m
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区浪花町2-25

売却査定履歴

ノバカネイチ扇町の過去の取引実績

直近価格

3,425万円

平均価格

2,479万円

最高値

3,480万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 55万円

ノバカネイチ扇町の売却査定履歴です。直近価格は3,425万円、平均価格は2,479万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区浪花町2-25

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR天満駅まで徒歩3分と非常に便利。乗り換えなしで大阪駅や京橋駅に行けるのが日常使いに助かります。地下鉄南森町駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 天満市場や商店街が近く、普段の買い物には困りません。飲食店も多く、外食する場所には事欠きません。扇町公園も近く、リフレッシュできます。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのような洗練された共用部ではありません。

JR天満駅への近さが最大の魅力です。生活に必要な施設は周辺に揃っており、利便性は抜群です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、管理も巡回で安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: 天満駅がすぐそばなのはとても魅力的です。大阪市内へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利だと感じました。

気になる点: 駅からの道は人通りが多いですが、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、商店街、飲食店が豊富で、生活するには非常に便利そうです。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。

気になる点: エリアによっては、夜になると少し騒がしい場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、エントランスは比較的きれいに保たれていました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。築年数を考えると、管理体制が維持されているか確認が必要です。

天満駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、生活利便性も高いエリアです。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。セキュリティ面も最新の設備ではないため、内覧時にしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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