マンション

シルバーハイツ東寺町

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩10分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩10分

シルバーハイツ東寺町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども1人	65m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 角部屋希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	大阪市立堀川小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

3日前

65m²前後

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

6日前

65m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

40m²以上

大阪市立堀川小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11

交通

大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩10分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩10分

築年月

1976年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

51戸

専有面積

35.65m² ～ 92.21m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

663m²

駐車場数

分譲会社

近畿ビルディング

施工会社

小坂井組

管理会社

SONO

小学校区域

大阪市立堀川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

延床面積

3622m²

建築面積

467m²

設計会社

松井

所在地(住所)

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11

売却査定履歴

シルバーハイツ東寺町の過去の取引実績

直近価格

3,057万円

平均価格

2,286万円

最高値

4,270万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 123万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,380万円

2013年8月

1,380万

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,980万円

2014年5月

1,980万

2,980万円

2014年9月

2,980万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,880万円

2014年9月

1,880万

2,880万円

2014年11月

2,880万

1,680万円

2014年12月

1,680万

2,134万円

2014年12月

2,134万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,827万円

2014年12月

2,827万

1,780万円

2015年6月

1,780万

1,769万円

2015年6月

1,769万

2,880万円

2015年6月

2,880万

2,956万円

2015年6月

2,956万

2,080万円

2015年9月

2,080万

1,915万円

2015年9月

1,915万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,947万円

2015年11月

1,947万

2,880万円

2015年12月

2,880万

3,183万円

2015年12月

3,183万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,956万円

2016年1月

1,956万

990万円

2016年2月

990万

1,140万円

2016年2月

1,140万

1,119万円

2016年2月

1,119万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,845万円

2016年5月

1,845万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,604万円

2016年6月

1,604万

1,200万円

2016年11月

1,200万

1,827万円

2016年11月

1,827万

1,890万円

2016年12月

1,890万

1,822万円

2016年12月

1,822万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,061万円

2016年12月

1,061万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,593万円

2016年12月

1,593万

990万円

2016年12月

990万

1,717万円

2016年12月

1,717万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,046万円

2017年4月

3,046万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,793万円

2017年5月

1,793万

1,890万円

2017年6月

1,890万

1,993万円

2017年6月

1,993万

1,560万円

2017年8月

1,560万

1,525万円

2017年8月

1,525万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,669万円

2017年9月

1,669万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,150万円

2017年10月

1,150万

1,200万円

2017年10月

1,200万

1,156万円

2017年10月

1,156万

1,080万円

2017年11月

1,080万

1,207万円

2017年11月

1,207万

1,780万円

2017年11月

1,780万

2,025万円

2017年11月

2,025万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,692万円

2017年12月

1,692万

2,980万円

2018年1月

2,980万

3,195万円

2018年1月

3,195万

1,890万円

2018年1月

1,890万

2,009万円

2018年1月

2,009万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,635万円

2018年1月

1,635万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,707万円

2018年3月

1,707万

1,130万円

2018年3月

1,130万

1,208万円

2018年3月

1,208万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,706万円

2018年6月

1,706万

2,980万円

2018年7月

2,980万

3,206万円

2018年7月

3,206万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,208万円

2018年7月

1,208万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,728万円

2018年10月

1,728万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,241万円

2019年1月

3,241万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,204万円

2019年1月

1,204万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,209万円

2019年3月

1,209万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,783万円

2019年4月

1,783万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,534万円

2020年4月

3,534万

3,780万円

2020年6月

3,780万

3,643万円

2020年6月

3,643万

3,580万円

2020年7月

3,580万

3,698万円

2020年7月

3,698万

3,280万円

2020年8月

3,280万

3,713万円

2020年8月

3,713万

1,850万円

2020年11月

1,850万

2,163万円

2020年11月

2,163万

2,990万円

2020年12月

2,990万

3,630万円

2020年12月

3,630万

2,090万円

2020年12月

2,090万

1,985万円

2020年12月

1,985万

1,890万円

2020年12月

1,890万

1,711万円

2020年12月

1,711万

1,790万円

2021年3月

1,790万

2,290万円

2021年3月

2,290万

2,580万円

2021年4月

2,580万

2,363万円

2021年4月

2,363万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,421万円

2021年7月

2,421万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,409万円

2021年10月

1,409万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,478万円

2021年10月

2,478万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,467万円

2021年10月

2,467万

2,750万円

2021年10月

2,750万

2,498万円

2021年11月

2,498万

2,582万円

2021年11月

2,582万

1,180万円

2022年1月

1,180万

1,545万円

2022年1月

1,545万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,495万円

2022年8月

1,495万

1,060万円

2022年9月

1,060万

1,452万円

2022年9月

1,452万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,333万円

2022年11月

1,333万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,274万円

2022年12月

2,274万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,325万円

2023年1月

2,325万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,380万円

2023年2月

2,380万

1,060万円

2023年3月

1,060万

1,388万円

2023年3月

1,388万

3,180万円

2023年4月

3,180万

2,572万円

2023年4月

2,572万

1,980万円

2023年5月

1,980万

2,517万円

2023年5月

2,517万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,385万円

2023年6月

2,385万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,585万円

2023年6月

2,585万

1,780万円

2023年6月

1,780万

2,476万円

2023年6月

2,476万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,401万円

2023年7月

1,401万

3,080万円

2023年7月

3,080万

2,541万円

2023年7月

2,541万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,543万円

2023年8月

2,543万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,472万円

2023年10月

1,472万

1,300万円

2023年10月

1,300万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,502万円

2023年10月

2,502万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,475万円

2023年12月

2,475万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,440万円

2024年1月

1,440万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,526万円

2024年1月

2,526万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,434万円

2024年3月

2,434万

2,180万円

2024年4月

2,180万

2,328万円

2024年4月

2,328万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,933万円

2024年8月

2,933万

3,780万円

2024年11月

3,780万

3,026万円

2024年11月

3,026万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,128万円

2024年12月

3,128万

3,264万円

2024年12月

3,264万

3,580万円

2025年3月

3,580万

3,455万円

2025年3月

3,455万

3,380万円

2025年5月

3,380万

3,611万円

2025年5月

3,611万

3,280万円

2025年5月

3,280万

3,567万円

2025年5月

3,567万

3,180万円

2025年6月

3,180万

3,559万円

2025年6月

3,559万

3,433万円

2025年6月

3,433万

3,080万円

2025年6月

3,080万

3,435万円

2025年6月

3,435万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,394万円

2025年6月

3,394万

3,700万円

2025年7月

3,700万

4,270万円

2025年7月

4,270万

2,880万円

2025年7月

2,880万

3,304万円

2025年7月

3,304万

2,780万円

2025年7月

2,780万

3,263万円

2025年7月

3,263万

3,400万円

2025年9月

3,400万

4,134万円

2025年9月

4,134万

1,980万円

2025年11月

1,980万

2,556万円

2025年11月

2,556万

2,780万円

2025年12月

2,780万

3,048万円

2025年12月

3,048万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,014万円

2025年12月

3,014万

1,250万円

2025年12月

1,250万

1,393万円

2025年12月

1,393万

3,180万円

2026年1月

3,180万

2,949万円

2026年1月

2,949万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,510万円

2026年2月

2,510万

3,180万円

2026年2月

3,180万

3,047万円

2026年2月

3,047万

3,400万円

2026年2月

3,400万

3,920万円

2026年2月

3,920万

3,180万円

2026年3月

3,180万

3,057万円

2026年3月

3,057万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心1丁目1-11

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と堺筋線の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街も近く、活気があって楽しいです。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。堀川小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部などはもう少し綺麗だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースの清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になります。夜間は人通りが少なくなる場所もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、商店街や飲食店も充実しているので、毎日楽しく暮らせます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。価格帯によっては検討の価値ありです。

桜ノ宮ファミリーさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は期待できそうです。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部は正直あまり綺麗ではありません。特にエントランス周りはもう少し清潔感が欲しいです。エレベーターの待ち時間も時々長いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているので、水回りなどは綺麗になっている可能性があります。専有面積も様々なので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や気密性にはあまり期待できないかもしれません。設備も最新ではない可能性が高いです。間取りが不明なのは、購入検討者には不便です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩10分なので、JR利用者は便利です。都島区側へもアクセスしやすく、スーパーやドラッグストアなども点在しています。毛馬桜ノ宮公園も近いので、散歩には最適です。

気になる点: 大阪メトロの駅からは少し歩く距離があります。夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

立地は複数路線利用可能で便利ですが、建物の古さが気になる物件です。共用部や外観はあまり期待しない方が良いでしょう。しかし、リフォーム済みの部屋であれば、価格次第ではコスパが良いかもしれません。周辺環境は住みやすいと思います。

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