マンション

シティハイツ大淀

大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1、2JR大阪環状線／福島駅徒歩12分

シティハイツ大淀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	70m²以上	大規模マンション希望, オートロック, リフォーム済み希望
5日前	母＋子ども1人	120m²前後	大阪市立大淀小学校区希望, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	95m²前後	駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1日前

70m²以上

大規模マンション希望, オートロック, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

5日前

120m²前後

大阪市立大淀小学校区希望, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

95m²前後

駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもシティハイツ大淀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1、2

交通

JR大阪環状線／福島駅徒歩12分

築年月

1981年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

217戸

専有面積

68.20m² ～ 117.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

西武都市開発

施工会社

五洋建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

大阪市立大淀小学校

中学校区域

大阪市立大淀中学校

備考

●エレベータ

設計会社

五洋建設

所在地(住所)

大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1、2

売却査定履歴

シティハイツ大淀の過去の取引実績

直近価格

6,218万円

平均価格

2,800万円

最高値

6,218万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +538万円）

1,250万円

2013年7月

1,250万

1,480万円

2013年11月

1,480万

1,850万円

2013年12月

1,850万

1,790万円

2014年3月

1,790万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,200万円

2014年3月

1,200万

1,690万円

2014年3月

1,690万

3,080万円

2014年4月

3,080万

1,780万円

2014年4月

1,780万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,450万円

2014年9月

1,450万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,690万円

2014年11月

1,690万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,433万円

2014年12月

1,433万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,409万円

2014年12月

1,409万

1,880万円

2015年1月

1,880万

1,653万円

2015年1月

1,653万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,434万円

2015年3月

1,434万

2,380万円

2016年3月

2,380万

1,845万円

2016年3月

1,845万

1,990万円

2016年4月

1,990万

1,803万円

2016年4月

1,803万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,059万円

2016年6月

2,059万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,201万円

2016年8月

2,201万

2,380万円

2016年9月

2,380万

2,358万円

2016年9月

2,358万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,331万円

2016年10月

2,331万

2,334万円

2016年10月

2,334万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,338万円

2017年4月

2,338万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,477万円

2017年9月

2,477万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,424万円

2018年5月

2,424万

2,409万円

2018年5月

2,409万

2,800万円

2019年6月

2,800万

2,408万円

2019年6月

2,408万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,388万円

2019年9月

2,388万

4,580万円

2020年10月

4,580万

4,341万円

2020年10月

4,341万

4,480万円

2021年1月

4,480万

4,391万円

2021年1月

4,391万

3,100万円

2021年6月

3,100万

3,037万円

2021年6月

3,037万

3,100万円

2021年9月

3,100万

3,032万円

2021年9月

3,032万

3,280万円

2021年11月

3,280万

2,601万円

2021年11月

2,601万

3,180万円

2021年12月

3,180万

3,243万円

2021年12月

3,243万

3,100万円

2022年3月

3,100万

3,376万円

2022年3月

3,376万

2,998万円

2022年4月

2,998万

2,928万円

2022年4月

2,928万

2,798万円

2022年7月

2,798万

2,972万円

2022年7月

2,972万

2,698万円

2022年8月

2,698万

2,937万円

2022年8月

2,937万

3,280万円

2022年9月

3,280万

2,955万円

2022年9月

2,955万

2,598万円

2022年10月

2,598万

2,981万円

2022年10月

2,981万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,026万円

2023年2月

3,026万

3,100万円

2023年5月

3,100万

3,165万円

2023年5月

3,165万

3,217万円

2023年5月

3,217万

3,080万円

2023年6月

3,080万

3,080万円

2023年6月

3,080万

2,980万円

2023年8月

2,980万

3,270万円

2023年8月

3,270万

3,390万円

2023年8月

3,390万

2,932万円

2023年8月

2,932万

3,190万円

2023年10月

3,190万

2,993万円

2023年10月

2,993万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,172万円

2023年12月

3,172万

2,880万円

2023年12月

2,880万

3,074万円

2023年12月

3,074万

2,980万円

2024年2月

2,980万

3,406万円

2024年2月

3,406万

2,400万円

2024年3月

2,400万

3,138万円

2024年3月

3,138万

2,990万円

2024年4月

2,990万

2,856万円

2024年4月

2,856万

2,890万円

2024年5月

2,890万

2,885万円

2024年5月

2,885万

3,280万円

2024年6月

3,280万

2,921万円

2024年6月

2,921万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,269万円

2024年6月

3,269万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,859万円

2024年6月

2,859万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,790万円

2024年7月

2,790万

2,926万円

2024年7月

2,926万

3,398万円

2024年7月

3,398万

3,191万円

2024年7月

3,191万

3,298万円

2024年9月

3,298万

3,315万円

2024年9月

3,315万

3,340万円

2024年10月

3,340万

3,402万円

2024年10月

3,402万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,933万円

2024年12月

2,933万

3,280万円

2025年3月

3,280万

2,933万円

2025年3月

2,933万

3,280万円

2025年4月

3,280万

3,117万円

2025年4月

3,117万

2,600万円

2025年7月

2,600万

3,040万円

2025年7月

3,040万

3,760万円

2025年9月

3,760万

2,947万円

2025年9月

2,947万

3,298万円

2025年10月

3,298万

3,410万円

2025年10月

3,410万

5,680万円

2025年11月

5,680万

5,565万円

2025年11月

5,565万

3,760万円

2025年12月

3,760万

3,173万円

2025年12月

3,173万

5,680万円

2026年3月

5,680万

6,218万円

2026年3月

6,218万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1、2

口コミ・レビュー

福島区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子供との散歩にも良い環境です。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。

気になる点: 福島駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利だと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがあります。また、共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについて、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。収納スペースがもう少しあれば、より快適に暮らせそうです。大阪環状線沿線でこの広さのお部屋を維持できるのは魅力的です。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福島駅まで歩ける距離で、大阪駅へのアクセスが良いのは便利でした。駅周辺には飲食店や商業施設も増えてきて、選択肢が増えたのは良かったです。

気になる点: 徒歩12分なので、雨の日や体調が悪い時は少し億劫に感じていました。バス便があればもっと便利だったかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広々としており、ゆったりと過ごせました。SRC造のため、遮音性も高く、隣室の音はほとんど気になりませんでした。角部屋だったので日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は古めなので、水回りはリフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が少し悪かったです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境でした。スーパーも近く、生活利便性は良好です。大阪市立大淀小学校も学区で、子供の通学も安心でした。

気になる点: null

築年数は経っていますが、SRC造のしっかりとした造りで、広々とした間取りが魅力的でした。日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれていました。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活利便性を両立できる良いマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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