マンション

コープ野村天満橋

大阪府大阪市北区天満2丁目6-3京阪本線／天満橋駅徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩8分

コープ野村天満橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	65m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
4日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	80m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態
5日前	共働き夫婦	4LDK	40m²以上	大阪市立滝川小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	45m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, 上層階希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	65m²台	駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

2LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

3LDK80m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

共働き夫婦

5日前

4LDK40m²以上

大阪市立滝川小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK45m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK65m²台

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもコープ野村天満橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区天満2丁目6-3

交通

京阪本線／天満橋駅徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩8分

築年月

1978年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

155戸

間取り

1R ～ 3LDK

専有面積

44.66m² ～ 80.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2977m²

駐車場数

分譲会社

野村不動産

施工会社

大林組

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立滝川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

備考

●「ＫＯＨＹＯ南森町店」約800m ●「滝川公園」約190m ●「セブンイレブン大阪天満一丁目店」約250m ●「大阪天満橋郵便局」約40m

延床面積

11553m²

建築面積

1499m²

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市北区天満2丁目6-3

売却査定履歴

コープ野村天満橋の過去の取引実績

直近価格

3,770万円

平均価格

2,738万円

最高値

4,499万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 729万円）

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,980万円

2015年4月

1,980万

2,025万円

2015年4月

2,025万

2,180万円

2015年9月

2,180万

1,748万円

2015年9月

1,748万

1,880万円

2015年9月

1,880万

2,123万円

2015年9月

2,123万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,188万円

2016年8月

2,188万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,324万円

2016年9月

2,324万

2,380万円

2016年10月

2,380万

2,293万円

2016年10月

2,293万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,015万円

2017年2月

2,015万

2,750万円

2017年3月

2,750万

2,419万円

2017年3月

2,419万

2,700万円

2017年3月

2,700万

2,445万円

2017年3月

2,445万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,387万円

2017年4月

2,387万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,305万円

2017年4月

2,305万

2,290万円

2017年4月

2,290万

2,312万円

2017年4月

2,312万

2,425万円

2017年4月

2,425万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,335万円

2017年4月

2,335万

2,500万円

2017年4月

2,500万

2,428万円

2017年4月

2,428万

2,450万円

2017年6月

2,450万

2,418万円

2017年6月

2,418万

2,580万円

2017年6月

2,580万

2,016万円

2017年6月

2,016万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,059万円

2017年6月

2,059万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,047万円

2017年9月

2,047万

2,450万円

2017年12月

2,450万

2,527万円

2017年12月

2,527万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,089万円

2018年1月

2,089万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,063万円

2018年2月

2,063万

2,350万円

2018年3月

2,350万

2,198万円

2018年3月

2,198万

2,550万円

2018年3月

2,550万

2,245万円

2018年3月

2,245万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,183万円

2018年4月

2,183万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,715万円

2018年4月

2,715万

2,310万円

2018年4月

2,310万

2,128万円

2018年4月

2,128万

2,450万円

2018年6月

2,450万

2,652万円

2018年6月

2,652万

2,330万円

2018年7月

2,330万

2,177万円

2018年7月

2,177万

2,090万円

2018年7月

2,090万

2,158万円

2018年7月

2,158万

3,480万円

2018年7月

3,480万

2,809万円

2018年7月

2,809万

2,190万円

2018年8月

2,190万

2,183万円

2018年8月

2,183万

3,400万円

2018年9月

3,400万

2,830万円

2018年9月

2,830万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,644万円

2018年10月

2,644万

2,090万円

2019年1月

2,090万

2,381万円

2019年1月

2,381万

2,880万円

2019年1月

2,880万

2,743万円

2019年1月

2,743万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,829万円

2019年9月

2,829万

2,980万円

2019年10月

2,980万

2,913万円

2019年10月

2,913万

2,880万円

2019年11月

2,880万

3,048万円

2019年11月

3,048万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,043万円

2019年12月

2,043万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,508万円

2019年12月

2,508万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,634万円

2020年1月

2,634万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,733万円

2020年3月

2,733万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,675万円

2020年4月

2,675万

2,980万円

2020年5月

2,980万

2,714万円

2020年5月

2,714万

2,780万円

2020年7月

2,780万

2,866万円

2020年7月

2,866万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,650万円

2020年9月

2,650万

2,680万円

2020年10月

2,680万

2,328万円

2020年10月

2,328万

2,980万円

2020年10月

2,980万

2,748万円

2020年10月

2,748万

2,980万円

2020年11月

2,980万

2,902万円

2020年11月

2,902万

2,980万円

2020年12月

2,980万

2,924万円

2020年12月

2,924万

2,880万円

2020年12月

2,880万

2,905万円

2020年12月

2,905万

2,913万円

2020年12月

2,913万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,282万円

2022年3月

2,282万

2,390万円

2022年6月

2,390万

2,722万円

2022年6月

2,722万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,563万円

2022年6月

2,563万

3,598万円

2022年7月

3,598万

2,953万円

2022年7月

2,953万

3,680万円

2022年7月

3,680万

2,862万円

2022年7月

2,862万

3,680万円

2022年8月

3,680万

3,276万円

2022年8月

3,276万

3,580万円

2022年8月

3,580万

2,997万円

2022年8月

2,997万

3,000万円

2022年8月

3,000万

3,154万円

2022年8月

3,154万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,033万円

2022年9月

3,033万

3,180万円

2022年10月

3,180万

3,344万円

2022年10月

3,344万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,333万円

2023年4月

3,333万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,331万円

2023年6月

3,331万

3,650万円

2023年8月

3,650万

3,292万円

2023年8月

3,292万

3,570万円

2023年10月

3,570万

3,302万円

2023年10月

3,302万

3,598万円

2023年10月

3,598万

3,308万円

2023年10月

3,308万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,456万円

2023年12月

3,456万

2,980万円

2024年3月

2,980万

3,191万円

2024年3月

3,191万

3,080万円

2024年4月

3,080万

3,319万円

2024年4月

3,319万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,247万円

2024年4月

3,247万

3,680万円

2025年7月

3,680万

3,496万円

2025年7月

3,496万

4,499万円

2025年12月

4,499万

3,616万円

2025年12月

3,616万

4,499万円

2026年3月

4,499万

3,770万円

2026年3月

3,770万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満2丁目6-3

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅が徒歩6分と近く、京阪で淀屋橋や祇園四条へすぐ行けるのが便利。大阪天満宮駅も徒歩圏内でJRも使えるので、交通の便は抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。都心部でありながら、少し歩けば大川沿いの散歩コースもあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じさせます。セキュリティ面でも最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、大阪都心部でこの立地は魅力的です。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第で快適に過ごせると思います。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが綺麗になっている場合がある。間取りの選択肢が広いのは良い。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性には限界がある。特に夏は暑く、冬は寒さを感じやすい。最新の設備を期待するとがっかりするかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のあるマンションで、重厚感のある外観です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターや廊下などの共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天満橋駅周辺は商業施設も多く、買い物には困りません。滝川小学校も学区で、子育て世代にも便利だと思います。

気になる点: 都会的な雰囲気なので、緑豊かな環境とは言えません。公園などは少し歩く必要があります。

立地の良さと、複数の路線が利用できる利便性は最大の魅力です。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もありましたが、間取りを選べば対応できます。築年数による設備面の古さはありますが、リフォーム次第で快適さも変わってくるでしょう。コスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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