マンション

ユニハイム平野北

大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52大阪メトロ千日前線／南巽駅徒歩15分

ユニハイム平野北をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	60m²以上	大阪市立加美北小学校区希望, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども3人	65m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	65m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

共働き夫婦

4日前

60m²以上

大阪市立加美北小学校区希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

6日前

65m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

65m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもユニハイム平野北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52

交通

大阪メトロ千日前線／南巽駅徒歩15分

築年月

1985年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

127戸

専有面積

58.20m² ～ 71.68m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3505m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

大阪市立加美北小学校

中学校区域

大阪市立加美中学校

延床面積

8681m²

建築面積

1008m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52

売却査定履歴

ユニハイム平野北の過去の取引実績

直近価格

2,094万円

平均価格

1,714万円

最高値

2,480万円

最安値

762万円

下落傾向（前回比 116万円）

950万円

2013年6月

950万

999万円

2013年6月

999万

900万円

2013年9月

900万

950万円

2015年2月

950万

762万円

2015年2月

762万

790万円

2015年6月

790万

774万円

2015年6月

774万

780万円

2016年6月

780万

763万円

2016年6月

763万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,163万円

2018年1月

1,163万

850万円

2018年1月

850万

948万円

2018年1月

948万

890万円

2018年9月

890万

920万円

2018年9月

920万

1,580万円

2018年12月

1,580万

920万円

2018年12月

920万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,170万円

2019年1月

1,170万

1,530万円

2019年3月

1,530万

1,203万円

2019年3月

1,203万

1,530万円

2019年4月

1,530万

1,348万円

2019年4月

1,348万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,399万円

2019年7月

1,399万

1,490万円

2019年10月

1,490万

1,495万円

2019年10月

1,495万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,455万円

2020年2月

1,455万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,619万円

2020年3月

1,619万

1,400万円

2020年9月

1,400万

1,463万円

2020年9月

1,463万

1,798万円

2021年5月

1,798万

1,459万円

2021年5月

1,459万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,479万円

2021年8月

1,479万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,585万円

2021年10月

1,585万

1,468万円

2021年10月

1,468万

1,698万円

2021年11月

1,698万

1,529万円

2021年11月

1,529万

1,648万円

2021年12月

1,648万

1,503万円

2021年12月

1,503万

1,509万円

2021年12月

1,509万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,846万円

2022年3月

1,846万

1,609万円

2022年3月

1,609万

1,630万円

2022年4月

1,630万

1,566万円

2022年4月

1,566万

1,630万円

2022年5月

1,630万

1,535万円

2022年5月

1,535万

2,180万円

2022年5月

2,180万

1,691万円

2022年5月

1,691万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,784万円

2022年8月

1,784万

1,798万円

2022年10月

1,798万

1,804万円

2022年10月

1,804万

2,180万円

2022年11月

2,180万

1,809万円

2022年11月

1,809万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,861万円

2023年1月

1,861万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,801万円

2023年9月

1,801万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,237万円

2023年9月

2,237万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,942万円

2023年9月

1,942万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,145万円

2023年10月

2,145万

1,750万円

2023年12月

1,750万

1,864万円

2023年12月

1,864万

1,250万円

2024年1月

1,250万

1,705万円

2024年1月

1,705万

1,280万円

2024年1月

1,280万

1,796万円

2024年1月

1,796万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,657万円

2024年2月

1,657万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,599万円

2024年2月

1,599万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,556万円

2024年3月

1,556万

1,390万円

2024年5月

1,390万

1,518万円

2024年5月

1,518万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,586万円

2024年7月

1,586万

1,849万円

2024年7月

1,849万

1,470万円

2024年7月

1,470万

1,538万円

2024年7月

1,538万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,531万円

2024年7月

1,531万

2,290万円

2024年7月

2,290万

1,501万円

2024年7月

1,501万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,678万円

2024年8月

1,678万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,709万円

2024年10月

1,709万

1,790万円

2024年10月

1,790万

1,648万円

2024年10月

1,648万

2,480万円

2024年12月

2,480万

1,922万円

2024年12月

1,922万

2,160万円

2024年12月

2,160万

1,972万円

2024年12月

1,972万

2,160万円

2025年1月

2,160万

1,952万円

2025年1月

1,952万

1,498万円

2025年2月

1,498万

1,823万円

2025年2月

1,823万

2,420万円

2025年3月

2,420万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,598万円

2025年4月

1,598万

2,056万円

2025年4月

2,056万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,165万円

2025年5月

2,165万

2,086万円

2025年5月

2,086万

2,298万円

2025年5月

2,298万

2,106万円

2025年5月

2,106万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,152万円

2025年6月

2,152万

2,298万円

2025年8月

2,298万

2,127万円

2025年8月

2,127万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,196万円

2025年9月

2,196万

2,260万円

2025年10月

2,260万

2,196万円

2025年10月

2,196万

1,980万円

2025年11月

1,980万

2,266万円

2025年11月

2,266万

2,249万円

2025年11月

2,249万

2,166万円

2025年11月

2,166万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,246万円

2025年12月

2,246万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,184万円

2026年1月

2,184万

2,240万円

2026年1月

2,240万

2,151万円

2026年1月

2,151万

1,650万円

2026年1月

1,650万

2,158万円

2026年1月

2,158万

2,210万円

2026年2月

2,210万

2,094万円

2026年2月

2,094万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52

口コミ・レビュー

平野区在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。エレベーターが1基しかないので、混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんはいつも丁寧に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるかと思います。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に過ごせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 千日前線が利用できるので、なんば方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 徒歩15分はやはりネックでした。特に子供連れの移動は大変で、バス路線などもあまり充実していなかった記憶があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣に小学校（加美北小学校）があり、子育て環境としては良かったです。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りませんでした。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日のレジャーや外食には少し車が必要になります。

ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になりました。静かな環境と学区は魅力的ですが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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