マンション

グラン・ドマーレ久津川

京都府城陽市平川室木12-2近鉄京都線／久津川駅徒歩2分 JR奈良線／新田駅徒歩17分

グラン・ドマーレ久津川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	久津川小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
7日前	新婚夫婦	70m²前後	城陽市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	駅徒歩2分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

3日前

65m²以上

久津川小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

新婚夫婦

7日前

70m²前後

城陽市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

60m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望

上記以外にもグラン・ドマーレ久津川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府城陽市平川室木12-2

交通

近鉄京都線／久津川駅徒歩2分 JR奈良線／新田駅徒歩17分

築年月

1995年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

58戸

専有面積

67.13m² ～ 75.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

岡幸

施工会社

岡村住建

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

久津川小学校

中学校区域

北城陽中学校

設計会社

岡村住建

所在地(住所)

京都府城陽市平川室木12-2

売却査定履歴

グラン・ドマーレ久津川の過去の取引実績

直近価格

2,402万円

平均価格

2,025万円

最高値

2,890万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 288万円）

1,490万円

2013年10月

1,490万

1,390万円

2013年12月

1,390万

1,260万円

2014年2月

1,260万

1,680万円

2014年5月

1,680万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,572万円

2014年12月

1,572万

1,180万円

2015年1月

1,180万

1,373万円

2015年1月

1,373万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,406万円

2015年3月

1,406万

1,530万円

2015年11月

1,530万

1,486万円

2015年11月

1,486万

1,530万円

2016年5月

1,530万

1,507万円

2016年5月

1,507万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,512万円

2016年12月

1,512万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,477万円

2017年4月

1,477万

1,500万円

2017年10月

1,500万

1,585万円

2017年10月

1,585万

1,490万円

2018年1月

1,490万

1,607万円

2018年1月

1,607万

1,350万円

2018年2月

1,350万

1,429万円

2018年2月

1,429万

1,350万円

2018年5月

1,350万

1,364万円

2018年5月

1,364万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,954万円

2021年7月

1,954万

1,890万円

2021年12月

1,890万

1,979万円

2021年12月

1,979万

1,590万円

2022年5月

1,590万

1,773万円

2022年5月

1,773万

2,680万円

2022年6月

2,680万

1,952万円

2022年6月

1,952万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,059万円

2022年7月

2,059万

2,590万円

2022年8月

2,590万

2,359万円

2022年8月

2,359万

2,249万円

2022年9月

2,249万

2,187万円

2022年9月

2,187万

2,530万円

2022年10月

2,530万

2,214万円

2022年10月

2,214万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,302万円

2022年10月

2,302万

2,199万円

2022年11月

2,199万

2,621万円

2022年11月

2,621万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,314万円

2022年12月

2,314万

2,499万円

2023年1月

2,499万

2,331万円

2023年1月

2,331万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,422万円

2023年3月

2,422万

2,187万円

2023年5月

2,187万

2,277万円

2023年5月

2,277万

2,230万円

2023年6月

2,230万

2,350万円

2023年6月

2,350万

1,998万円

2023年6月

1,998万

2,129万円

2023年6月

2,129万

1,998万円

2023年7月

1,998万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,390万円

2023年7月

2,390万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,093万円

2023年8月

2,093万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,379万円

2023年8月

2,379万

1,844万円

2023年10月

1,844万

2,018万円

2023年10月

2,018万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,338万円

2023年11月

2,338万

2,198万円

2024年2月

2,198万

2,217万円

2024年2月

2,217万

2,120万円

2024年3月

2,120万

2,046万円

2024年3月

2,046万

2,277万円

2024年3月

2,277万

2,109万円

2024年3月

2,109万

2,290万円

2024年4月

2,290万

2,305万円

2024年4月

2,305万

2,198万円

2024年4月

2,198万

2,099万円

2024年4月

2,099万

1,580万円

2024年4月

1,580万

2,067万円

2024年4月

2,067万

2,250万円

2024年5月

2,250万

2,165万円

2024年5月

2,165万

2,071万円

2024年5月

2,071万

2,141万円

2024年5月

2,141万

2,090万円

2024年6月

2,090万

2,040万円

2024年6月

2,040万

1,999万円

2024年9月

1,999万

2,183万円

2024年9月

2,183万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,013万円

2024年9月

2,013万

1,780万円

2025年2月

1,780万

2,064万円

2025年2月

2,064万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,998万円

2025年2月

1,998万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,189万円

2025年3月

2,189万

1,880万円

2025年5月

1,880万

2,049万円

2025年5月

2,049万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,155万円

2025年5月

2,155万

2,890万円

2025年8月

2,890万

2,163万円

2025年8月

2,163万

2,790万円

2025年12月

2,790万

2,287万円

2025年12月

2,287万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,364万円

2026年1月

2,364万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,402万円

2026年1月

2,402万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府城陽市平川室木12-2

口コミ・レビュー

城陽暮らしベテランさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄久津川駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。急行は止まりませんが、普通電車でも京都や奈良へのアクセスは良好です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: JR新田駅まで徒歩17分は、少し遠く感じます。JRを使う際には少し歩く必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も整備されており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新というわけではありません。

築年数は経っていますが、立地と管理の良さで快適に暮らしています。特に駅近は最大の魅力です。周辺環境も落ち着いていて、子育てにも適したマンションだと思います。リフォーム済みのお部屋ならさらに良いかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれている印象です。7階建てで、地下1階もあるので、建物自体はしっかりしているように見えます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。エレベーターの待ち時間が少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67m²以上と比較的ゆとりがあるので、ファミリーでも使いやすそうです。間取りが不明なので、実際の間取り図を見て確認したいです。

気になる点: 設備については、新築マンションのような最新設備は期待できないでしょう。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 久津川小学校区域なのは子育てファミリーにとって安心材料です。駅からの距離も近く、生活利便性は高そうです。

気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。車があれば問題ないかもしれませんが。

久津川駅徒歩2分という立地は非常に魅力的です。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされているようです。価格帯によっては検討価値があるマンションだと感じました。内装や設備のリフォーム状況が重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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