マンション

平野加美グランドハイツ

大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-1、2JR関西本線／加美駅徒歩10分

平野加美グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	50m²以上	市立加美南部小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須
7日前	定年前の住み替え検討	75m²台	駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

3日前

50m²以上

市立加美南部小学校区希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

6日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須

定年前の住み替え検討

7日前

75m²台

駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

55m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にも平野加美グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-1、2

交通

JR関西本線／加美駅徒歩10分

築年月

1979年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

181戸

専有面積

57.00m² ～ 89.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

日綿実業

施工会社

大末建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

市立加美南部小学校

中学校区域

市立加美南中学校

備考

●「サンコー」約480m ●「鞍作公園」約180m ●「ノベハラ医院」約190m ●「サークルＫ」約350m

設計会社

大末建設

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-1、2

売却査定履歴

平野加美グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

1,292万円

平均価格

1,463万円

最高値

2,580万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 58万円）

750万円

2013年6月

750万

680万円

2013年7月

680万

890万円

2013年9月

890万

1,080万円

2013年11月

1,080万

980万円

2013年12月

980万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,080万円

2014年12月

1,080万

996万円

2014年12月

996万

1,080万円

2015年4月

1,080万

1,043万円

2015年4月

1,043万

880万円

2015年6月

880万

1,020万円

2015年6月

1,020万

1,180万円

2015年6月

1,180万

867万円

2015年6月

867万

1,140万円

2015年7月

1,140万

1,034万円

2015年7月

1,034万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,069万円

2015年7月

1,069万

1,450万円

2015年8月

1,450万

1,305万円

2015年8月

1,305万

830万円

2015年9月

830万

1,045万円

2015年9月

1,045万

1,580万円

2015年9月

1,580万

1,486万円

2015年9月

1,486万

980万円

2015年9月

980万

1,047万円

2015年9月

1,047万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,146万円

2015年10月

1,146万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,532万円

2015年10月

1,532万

1,130万円

2015年11月

1,130万

931万円

2015年11月

931万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,207万円

2016年2月

1,207万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,392万円

2016年2月

1,392万

1,350万円

2016年4月

1,350万

1,281万円

2016年4月

1,281万

1,298万円

2016年4月

1,298万

1,288万円

2016年4月

1,288万

830万円

2016年6月

830万

1,126万円

2016年6月

1,126万

1,390万円

2016年7月

1,390万

1,257万円

2016年7月

1,257万

1,350万円

2016年7月

1,350万

1,268万円

2016年7月

1,268万

1,298万円

2016年9月

1,298万

1,279万円

2016年9月

1,279万

1,298万円

2016年11月

1,298万

1,227万円

2016年11月

1,227万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,243万円

2017年2月

1,243万

750万円

2017年5月

750万

1,122万円

2017年5月

1,122万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,182万円

2017年8月

1,182万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,384万円

2017年9月

1,384万

1,675万円

2017年10月

1,675万

1,348万円

2017年10月

1,348万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,219万円

2017年11月

1,219万

980万円

2017年12月

980万

1,386万円

2017年12月

1,386万

1,530万円

2018年1月

1,530万

1,320万円

2018年1月

1,320万

980万円

2018年3月

980万

1,268万円

2018年3月

1,268万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,202万円

2018年3月

1,202万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,231万円

2018年4月

1,231万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,188万円

2018年5月

1,188万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,207万円

2018年5月

1,207万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,356万円

2018年6月

1,356万

1,430万円

2018年6月

1,430万

1,278万円

2018年6月

1,278万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,304万円

2018年6月

1,304万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,279万円

2018年7月

1,279万

1,730万円

2018年7月

1,730万

1,392万円

2018年7月

1,392万

1,050万円

2018年8月

1,050万

1,222万円

2018年8月

1,222万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,325万円

2018年9月

1,325万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,411万円

2018年11月

1,411万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,396万円

2018年11月

1,396万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,459万円

2018年12月

1,459万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,390万円

2018年12月

1,390万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,322万円

2019年1月

1,322万

1,630万円

2019年1月

1,630万

1,378万円

2019年1月

1,378万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,441万円

2019年1月

1,441万

1,394万円

2019年1月

1,394万

1,598万円

2019年2月

1,598万

1,451万円

2019年2月

1,451万

1,630万円

2019年2月

1,630万

1,483万円

2019年2月

1,483万

1,450万円

2019年3月

1,450万

1,442万円

2019年3月

1,442万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,536万円

2019年4月

1,536万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,367万円

2019年4月

1,367万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,407万円

2019年5月

1,407万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,788万円

2019年5月

1,788万

1,598万円

2019年6月

1,598万

1,470万円

2019年6月

1,470万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,489万円

2019年7月

1,489万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,553万円

2019年7月

1,553万

920万円

2019年7月

920万

1,451万円

2019年7月

1,451万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,530万円

2019年7月

1,530万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,578万円

2019年8月

1,578万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,385万円

2019年8月

1,385万

1,080万円

2019年9月

1,080万

1,228万円

2019年9月

1,228万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,298万円

2019年10月

1,298万

1,598万円

2019年10月

1,598万

1,402万円

2019年10月

1,402万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,358万円

2019年11月

1,358万

980万円

2019年12月

980万

1,221万円

2019年12月

1,221万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,294万円

2020年1月

1,294万

1,550万円

2020年1月

1,550万

1,354万円

2020年1月

1,354万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,290万円

2020年3月

1,290万

880万円

2020年3月

880万

1,133万円

2020年3月

1,133万

1,598万円

2020年6月

1,598万

1,144万円

2020年6月

1,144万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,278万円

2020年6月

1,278万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,210万円

2021年5月

1,210万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,295万円

2021年6月

1,295万

1,699万円

2021年7月

1,699万

1,288万円

2021年7月

1,288万

2,280万円

2021年9月

2,280万

1,496万円

2021年9月

1,496万

1,699万円

2021年10月

1,699万

1,569万円

2021年10月

1,569万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,669万円

2021年10月

1,669万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,804万円

2021年11月

1,804万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,430万円

2021年11月

1,430万

1,798万円

2021年11月

1,798万

1,765万円

2021年11月

1,765万

1,699万円

2021年12月

1,699万

1,525万円

2021年12月

1,525万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,699万円

2021年12月

1,699万

1,590万円

2021年12月

1,590万

1,675万円

2021年12月

1,675万

1,740万円

2022年3月

1,740万

1,648万円

2022年3月

1,648万

1,798万円

2022年3月

1,798万

1,679万円

2022年3月

1,679万

1,790万円

2022年4月

1,790万

1,569万円

2022年4月

1,569万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,535万円

2022年4月

1,535万

1,648万円

2022年5月

1,648万

1,668万円

2022年5月

1,668万

1,590万円

2022年6月

1,590万

1,612万円

2022年6月

1,612万

1,698万円

2022年7月

1,698万

1,698万円

2022年7月

1,698万

1,790万円

2022年8月

1,790万

1,661万円

2022年8月

1,661万

1,390万円

2022年9月

1,390万

1,436万円

2022年9月

1,436万

1,698万円

2022年10月

1,698万

1,544万円

2022年10月

1,544万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,896万円

2022年10月

1,896万

1,622万円

2022年10月

1,622万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,666万円

2022年10月

1,666万

1,698万円

2023年4月

1,698万

1,557万円

2023年4月

1,557万

1,548万円

2023年4月

1,548万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,441万円

2023年7月

1,441万

1,200万円

2023年7月

1,200万

2,119万円

2023年7月

2,119万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,524万円

2023年8月

1,524万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,028万円

2023年8月

2,028万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,721万円

2023年8月

1,721万

1,990万円

2023年11月

1,990万

1,636万円

2023年11月

1,636万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,852万円

2023年11月

1,852万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,669万円

2023年12月

1,669万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,681万円

2024年2月

1,681万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,322万円

2024年3月

2,322万

1,595万円

2024年3月

1,595万

1,494万円

2024年3月

1,494万

1,890万円

2024年4月

1,890万

1,691万円

2024年4月

1,691万

1,595万円

2024年5月

1,595万

1,498万円

2024年5月

1,498万

1,790万円

2024年5月

1,790万

1,673万円

2024年5月

1,673万

1,639万円

2024年5月

1,639万

1,480万円

2024年5月

1,480万

2,185万円

2024年5月

2,185万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,420万円

2024年6月

1,420万

1,498万円

2024年6月

1,498万

1,415万円

2024年6月

1,415万

1,690万円

2024年7月

1,690万

1,571万円

2024年7月

1,571万

1,472万円

2024年7月

1,472万

1,698万円

2024年8月

1,698万

1,449万円

2024年8月

1,449万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,823万円

2024年8月

1,823万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,259万円

2024年9月

2,259万

1,648万円

2024年10月

1,648万

1,469万円

2024年10月

1,469万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,654万円

2024年11月

1,654万

2,398万円

2024年11月

2,398万

2,166万円

2024年11月

2,166万

2,179万円

2024年11月

2,179万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,399万円

2025年1月

1,399万

1,100万円

2025年3月

1,100万

1,555万円

2025年3月

1,555万

1,798万円

2025年3月

1,798万

1,482万円

2025年3月

1,482万

1,080万円

2025年5月

1,080万

1,504万円

2025年5月

1,504万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,447万円

2025年5月

1,447万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,431万円

2025年6月

1,431万

2,022万円

2025年6月

2,022万

1,414万円

2025年6月

1,414万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,598万円

2025年7月

1,598万

1,590万円

2025年7月

1,590万

1,410万円

2025年7月

1,410万

1,421万円

2025年7月

1,421万

1,388万円

2025年7月

1,388万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,704万円

2025年7月

1,704万

1,490万円

2025年8月

1,490万

1,419万円

2025年8月

1,419万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,512万円

2025年8月

1,512万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,468万円

2025年8月

1,468万

1,498万円

2025年9月

1,498万

1,444万円

2025年9月

1,444万

1,390万円

2025年9月

1,390万

1,483万円

2025年9月

1,483万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,731万円

2025年10月

1,731万

1,698万円

2025年11月

1,698万

1,422万円

2025年11月

1,422万

1,290万円

2025年12月

1,290万

1,529万円

2025年12月

1,529万

1,150万円

2025年12月

1,150万

1,398万円

2025年12月

1,398万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,389万円

2025年12月

1,389万

1,290万円

2026年1月

1,290万

1,500万円

2026年1月

1,500万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,378万円

2026年1月

1,378万

1,150万円

2026年1月

1,150万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,737万円

2026年1月

1,737万

1,350万円

2026年1月

1,350万

1,391万円

2026年1月

1,391万

1,290万円

2026年2月

1,290万

1,500万円

2026年2月

1,500万

1,000万円

2026年2月

1,000万

1,388万円

2026年2月

1,388万

1,150万円

2026年2月

1,150万

1,344万円

2026年2月

1,344万

1,450万円

2026年2月

1,450万

1,649万円

2026年2月

1,649万

1,690万円

2026年2月

1,690万

1,349万円

2026年2月

1,349万

1,150万円

2026年3月

1,150万

1,293万円

2026年3月

1,293万

1,350万円

2026年3月

1,350万

1,292万円

2026年3月

1,292万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-1、2

口コミ・レビュー

加美住み40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加美駅まで徒歩10分と、通勤には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が停まらないのが少し残念です。乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては心細く感じるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースの清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新のものとは言えません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、掃除も行き届いていました。11階建てなので、高層階からの眺めは良かったです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがありました。収納スペースも割と多めです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると不便に感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加美駅まで徒歩圏内なのは便利でした。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。

気になる点: 近鉄や地下鉄の駅からは少し距離があります。

築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感がありました。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや立地を考えるとコスパは良いと思います。

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