マンション

桜宮リバーシティウエスト

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1〜2JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩4分

桜宮リバーシティウエストをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	90m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
3日前	単身（投資目的）	80m²台	共用部充実希望, 上層階希望, 駐車場あり希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	70m²以上	大阪市立中野小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	駅徒歩4分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

2日前

90m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

3日前

80m²台

共用部充実希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

70m²以上

大阪市立中野小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

80m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須

上記以外にも桜宮リバーシティウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1〜2

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩4分

築年月

1991年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付23階建

総戸数

199戸

専有面積

67.56m² ～ 92.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

6990m²

駐車場数

132

建ぺい率

80%

容積率

200%

分譲会社

住宅・都市整備公団

施工会社

大林組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立中野小学校

中学校区域

大阪市立都島中学校

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1〜2

売却査定履歴

桜宮リバーシティウエストの過去の取引実績

直近価格

4,832万円

平均価格

3,798万円

最高値

5,298万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +32万円）

2,890万円

2014年1月

2,890万

2,380万円

2014年5月

2,380万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,498万円

2016年9月

3,498万

2,690万円

2017年1月

2,690万

3,029万円

2017年1月

3,029万

3,590万円

2017年3月

3,590万

2,976万円

2017年3月

2,976万

3,880万円

2017年8月

3,880万

3,556万円

2017年8月

3,556万

3,590万円

2017年9月

3,590万

3,122万円

2017年9月

3,122万

3,780万円

2017年9月

3,780万

3,708万円

2017年9月

3,708万

3,780万円

2017年11月

3,780万

3,666万円

2017年11月

3,666万

3,697万円

2017年11月

3,697万

3,380万円

2017年11月

3,380万

3,297万円

2017年11月

3,297万

2,880万円

2017年11月

2,880万

3,395万円

2017年11月

3,395万

3,880万円

2017年12月

3,880万

3,651万円

2017年12月

3,651万

3,150万円

2017年12月

3,150万

3,322万円

2017年12月

3,322万

3,280万円

2018年3月

3,280万

3,073万円

2018年3月

3,073万

3,080万円

2018年4月

3,080万

3,028万円

2018年4月

3,028万

3,980万円

2018年7月

3,980万

3,447万円

2018年7月

3,447万

3,980万円

2018年8月

3,980万

3,471万円

2018年8月

3,471万

3,930万円

2018年8月

3,930万

3,526万円

2018年8月

3,526万

3,880万円

2018年10月

3,880万

3,442万円

2018年10月

3,442万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,727万円

2018年10月

3,727万

4,650万円

2018年11月

4,650万

3,735万円

2018年11月

3,735万

4,098万円

2018年11月

4,098万

3,488万円

2018年11月

3,488万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,853万円

2018年12月

3,853万

4,180万円

2018年12月

4,180万

4,345万円

2018年12月

4,345万

3,280万円

2018年12月

3,280万

3,801万円

2018年12月

3,801万

4,650万円

2019年5月

4,650万

3,688万円

2019年5月

3,688万

2,480万円

2019年6月

2,480万

3,170万円

2019年6月

3,170万

4,490万円

2019年7月

4,490万

3,678万円

2019年7月

3,678万

3,380万円

2019年7月

3,380万

3,295万円

2019年7月

3,295万

3,880万円

2019年7月

3,880万

4,021万円

2019年7月

4,021万

3,880万円

2019年8月

3,880万

3,865万円

2019年8月

3,865万

4,380万円

2019年10月

4,380万

3,993万円

2019年10月

3,993万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,425万円

2019年10月

3,425万

3,180万円

2019年11月

3,180万

3,628万円

2019年11月

3,628万

3,080万円

2019年12月

3,080万

3,630万円

2019年12月

3,630万

4,150万円

2020年2月

4,150万

3,893万円

2020年2月

3,893万

4,380万円

2020年4月

4,380万

3,650万円

2020年4月

3,650万

4,330万円

2020年7月

4,330万

3,823万円

2020年7月

3,823万

3,880万円

2020年9月

3,880万

3,994万円

2020年9月

3,994万

3,120万円

2020年11月

3,120万

3,815万円

2020年11月

3,815万

4,180万円

2020年11月

4,180万

3,752万円

2020年11月

3,752万

4,180万円

2021年5月

4,180万

3,887万円

2021年5月

3,887万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,210万円

2021年5月

3,210万

4,480万円

2021年8月

4,480万

3,702万円

2021年8月

3,702万

3,980万円

2021年8月

3,980万

3,954万円

2021年8月

3,954万

3,780万円

2021年8月

3,780万

3,523万円

2021年8月

3,523万

2,980万円

2021年8月

2,980万

3,472万円

2021年8月

3,472万

4,880万円

2021年9月

4,880万

4,565万円

2021年9月

4,565万

2,830万円

2021年10月

2,830万

3,409万円

2021年10月

3,409万

3,780万円

2021年10月

3,780万

4,043万円

2021年10月

4,043万

3,862万円

2021年10月

3,862万

3,580万円

2021年11月

3,580万

3,329万円

2021年11月

3,329万

4,880万円

2022年4月

4,880万

4,233万円

2022年4月

4,233万

3,880万円

2022年4月

3,880万

3,450万円

2022年4月

3,450万

3,680万円

2022年5月

3,680万

4,078万円

2022年5月

4,078万

3,730万円

2022年6月

3,730万

3,415万円

2022年6月

3,415万

3,580万円

2022年7月

3,580万

3,967万円

2022年7月

3,967万

4,730万円

2022年10月

4,730万

4,413万円

2022年10月

4,413万

3,870万円

2022年12月

3,870万

3,336万円

2022年12月

3,336万

4,150万円

2022年12月

4,150万

4,557万円

2022年12月

4,557万

3,780万円

2023年1月

3,780万

3,417万円

2023年1月

3,417万

3,580万円

2023年1月

3,580万

3,973万円

2023年1月

3,973万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,359万円

2023年1月

3,359万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,008万円

2023年4月

4,008万

3,500万円

2023年4月

3,500万

3,394万円

2023年4月

3,394万

3,980万円

2023年5月

3,980万

4,606万円

2023年5月

4,606万

4,480万円

2023年6月

4,480万

4,403万円

2023年6月

4,403万

4,425万円

2023年6月

4,425万

3,940万円

2023年7月

3,940万

3,397万円

2023年7月

3,397万

3,580万円

2023年7月

3,580万

3,994万円

2023年7月

3,994万

3,580万円

2023年8月

3,580万

3,416万円

2023年8月

3,416万

3,890万円

2023年9月

3,890万

3,383万円

2023年9月

3,383万

3,980万円

2023年10月

3,980万

4,250万円

2023年10月

4,250万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,336万円

2023年10月

4,336万

4,980万円

2023年11月

4,980万

4,636万円

2023年11月

4,636万

3,580万円

2024年1月

3,580万

3,973万円

2024年1月

3,973万

4,980万円

2024年1月

4,980万

4,605万円

2024年1月

4,605万

3,480万円

2024年2月

3,480万

3,360万円

2024年2月

3,360万

3,680万円

2024年3月

3,680万

3,396万円

2024年3月

3,396万

3,680万円

2024年4月

3,680万

4,153万円

2024年4月

4,153万

3,480万円

2024年5月

3,480万

3,279万円

2024年5月

3,279万

4,380万円

2024年6月

4,380万

4,298万円

2024年6月

4,298万

3,880万円

2024年8月

3,880万

3,662万円

2024年8月

3,662万

4,180万円

2024年10月

4,180万

3,838万円

2024年10月

3,838万

4,680万円

2024年10月

4,680万

4,036万円

2024年10月

4,036万

3,580万円

2025年1月

3,580万

3,899万円

2025年1月

3,899万

4,980万円

2025年4月

4,980万

4,209万円

2025年4月

4,209万

5,298万円

2025年6月

5,298万

4,449万円

2025年6月

4,449万

4,800万円

2025年10月

4,800万

4,832万円

2025年10月

4,832万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1〜2

口コミ・レビュー

桜ノ宮暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが抜群。通勤や買い物に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 商店街などは少し離れているため、もう少し活気があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長いのが気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。特にJR桜ノ宮駅への近さは最大の魅力。川沿いの環境も気に入っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。リバーサイドの雰囲気を楽しみたい方におすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立中野小学校区域で、子育て環境として魅力的。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーなども徒歩圏内です。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム履歴などを確認しておきたい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりの良い部屋も多いと聞きました。

気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べると古さを感じる可能性が高い。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

桜ノ宮駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的で、子育て環境も悪くないと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の老朽化や、専有部の設備・仕様については、購入前にしっかり確認することが重要だと思いました。リバーサイドという点も魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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