マンション

エバーグリーン淀川１号棟

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1阪急千里線／淡路駅徒歩10分

エバーグリーン淀川１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	駅徒歩10分以内, 南向き希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²台	大阪市内で探している, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども1人	135m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	40m²以上	共用部充実希望, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

3日前

85m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

85m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

7日前

135m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもエバーグリーン淀川１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1

交通

阪急千里線／淡路駅徒歩10分

築年月

1975年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

173戸

専有面積

37.87m² ～ 134.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

熊谷組

施工会社

熊谷組

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

大阪市立東淡路小学校

中学校区域

大阪市立柴島中学校

設計会社

井上久雄建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1

売却査定履歴

エバーグリーン淀川１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,451万円

平均価格

1,683万円

最高値

2,780万円

最安値

490万円

下落傾向（前回比 229万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,880万円

2014年2月

1,880万

580万円

2014年3月

580万

1,330万円

2014年4月

1,330万

490万円

2014年5月

490万

1,280万円

2014年5月

1,280万

1,750万円

2016年3月

1,750万

1,679万円

2016年3月

1,679万

680万円

2016年5月

680万

622万円

2016年5月

622万

620万円

2016年9月

620万

612万円

2016年9月

612万

1,180万円

2017年3月

1,180万

853万円

2017年3月

853万

1,130万円

2017年7月

1,130万

907万円

2017年7月

907万

980万円

2017年8月

980万

913万円

2017年8月

913万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,656万円

2017年9月

1,656万

850万円

2017年11月

850万

1,011万円

2017年11月

1,011万

1,130万円

2018年1月

1,130万

1,033万円

2018年1月

1,033万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,243万円

2018年2月

1,243万

980万円

2018年2月

980万

1,001万円

2018年2月

1,001万

1,600万円

2018年2月

1,600万

1,977万円

2018年2月

1,977万

1,250万円

2018年5月

1,250万

1,217万円

2018年5月

1,217万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,971万円

2018年7月

1,971万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,606万円

2018年8月

1,606万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,470万円

2018年9月

1,470万

1,604万円

2018年9月

1,604万

730万円

2018年10月

730万

729万円

2018年10月

729万

1,790万円

2019年1月

1,790万

1,831万円

2019年1月

1,831万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,530万円

2019年1月

1,530万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,612万円

2019年4月

1,612万

2,280万円

2019年7月

2,280万

1,583万円

2019年7月

1,583万

1,998万円

2019年8月

1,998万

1,540万円

2019年8月

1,540万

2,180万円

2019年10月

2,180万

1,838万円

2019年10月

1,838万

2,009万円

2019年11月

2,009万

1,807万円

2019年11月

1,807万

1,998万円

2019年12月

1,998万

2,289万円

2019年12月

2,289万

1,000万円

2020年12月

1,000万

1,844万円

2020年12月

1,844万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,231万円

2021年2月

2,231万

1,980万円

2021年2月

1,980万

2,219万円

2021年2月

2,219万

1,980万円

2021年5月

1,980万

1,716万円

2021年5月

1,716万

2,480万円

2021年6月

2,480万

1,987万円

2021年6月

1,987万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,889万円

2021年7月

1,889万

1,962万円

2021年7月

1,962万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,195万円

2021年8月

2,195万

1,948万円

2021年8月

1,948万

1,967万円

2021年8月

1,967万

1,898万円

2021年8月

1,898万

1,923万円

2021年8月

1,923万

1,973万円

2021年8月

1,973万

1,848万円

2021年9月

1,848万

1,956万円

2021年9月

1,956万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,414万円

2021年10月

2,414万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,849万円

2021年11月

1,849万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,020万円

2022年2月

2,020万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,795万円

2022年3月

1,795万

1,100万円

2022年10月

1,100万

1,156万円

2022年10月

1,156万

2,780万円

2022年11月

2,780万

1,990万円

2022年11月

1,990万

980万円

2022年11月

980万

1,245万円

2022年11月

1,245万

1,080万円

2023年1月

1,080万

1,210万円

2023年1月

1,210万

2,580万円

2023年1月

2,580万

1,631万円

2023年1月

1,631万

2,298万円

2023年5月

2,298万

1,941万円

2023年5月

1,941万

1,180万円

2023年5月

1,180万

1,097万円

2023年5月

1,097万

2,198万円

2023年5月

2,198万

1,958万円

2023年5月

1,958万

2,198万円

2023年7月

2,198万

2,020万円

2023年7月

2,020万

1,080万円

2023年7月

1,080万

1,220万円

2023年7月

1,220万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,144万円

2023年9月

2,144万

1,330万円

2023年11月

1,330万

1,388万円

2023年11月

1,388万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,207万円

2023年12月

2,207万

2,129万円

2023年12月

2,129万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,214万円

2023年12月

2,214万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,993万円

2024年1月

1,993万

1,080万円

2024年1月

1,080万

1,278万円

2024年1月

1,278万

2,298万円

2024年2月

2,298万

2,260万円

2024年2月

2,260万

2,198万円

2024年3月

2,198万

2,256万円

2024年3月

2,256万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,502万円

2024年4月

1,502万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,208万円

2024年6月

2,208万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,957万円

2024年6月

1,957万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,430万円

2024年6月

1,430万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,853万円

2024年10月

1,853万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,522万円

2024年12月

1,522万

1,780万円

2025年2月

1,780万

2,068万円

2025年2月

2,068万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,482万円

2025年6月

1,482万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,414万円

2025年7月

1,414万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,412万円

2025年10月

2,412万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,451万円

2026年1月

1,451万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1

口コミ・レビュー

淡路駅近！アラサー独身さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩10分と、梅田や十三へのアクセスが抜群です。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは清掃が行き届いています。

気になる点: 共用部は古さを感じる部分もありますが、機能的には問題ありません。

築年数は古いですが、立地と交通の便の良さはピカイチです。静かな環境で、駅までの道も慣れれば気になりません。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。コスパを考えると十分満足できるマンションだと思います。

子育てファミリーBさん居住者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 幹線道路沿いではないので静かで良いですが、少し歩かないとお店がないのが残念な時があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層にも対応できる間取りがあるのは良い点です。

気になる点: 古いマンションなので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームが必要になる可能性はあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

駅からは少し歩きますが、子どもの学校や公園が近いので、ファミリーには住みやすい環境だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はきちんとされているようです。リフォームして快適に住める方には良い選択肢かもしれません。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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