マンション

エバーグリーン淀川２号館

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2阪急京都本線／淡路駅徒歩10分

エバーグリーン淀川２号館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども3人	135m²前後	駅徒歩10分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望
6日前	母＋子ども1人	85m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
7日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²台	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

40m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

4日前

135m²前後

駅徒歩10分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

6日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前

85m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもエバーグリーン淀川２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

交通

阪急京都本線／淡路駅徒歩10分

築年月

1975年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

475戸

専有面積

37.87m² ～ 134.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

熊谷組

施工会社

熊谷組

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

大阪市立東淡路小学校

中学校区域

大阪市立柴島中学校

備考

●ペット可 ●スーパー「スーパーニッコー」約5m

設計会社

井上久雄建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

売却査定履歴

エバーグリーン淀川２号館の過去の取引実績

直近価格

2,458万円

平均価格

1,970万円

最高値

3,380万円

最安値

750万円

上昇傾向（前回比 +678万円）

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,790万円

2014年2月

1,790万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,398万円

2014年2月

1,398万

750万円

2014年3月

750万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,492万円

2014年4月

1,492万

1,680万円

2014年5月

1,680万

980万円

2014年6月

980万

1,680万円

2014年7月

1,680万

1,850万円

2014年7月

1,850万

890万円

2014年7月

890万

1,780万円

2014年8月

1,780万

1,480万円

2014年8月

1,480万

1,490万円

2014年8月

1,490万

1,450万円

2014年8月

1,450万

2,150万円

2015年11月

2,150万

2,377万円

2015年11月

2,377万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,310万円

2015年11月

2,310万

2,426万円

2015年11月

2,426万

1,390万円

2015年11月

1,390万

1,387万円

2015年11月

1,387万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,246万円

2015年11月

1,246万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,265万円

2015年11月

1,265万

1,980万円

2015年12月

1,980万

2,187万円

2015年12月

2,187万

1,480万円

2016年1月

1,480万

944万円

2016年1月

944万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,392万円

2016年2月

1,392万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,269万円

2016年2月

1,269万

1,880万円

2016年2月

1,880万

1,381万円

2016年2月

1,381万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,073万円

2016年3月

1,073万

1,880万円

2016年5月

1,880万

1,613万円

2016年5月

1,613万

1,798万円

2016年8月

1,798万

1,659万円

2016年8月

1,659万

1,811万円

2016年8月

1,811万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,459万円

2016年11月

1,459万

1,850万円

2017年1月

1,850万

1,839万円

2017年1月

1,839万

1,880万円

2017年2月

1,880万

1,610万円

2017年2月

1,610万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,748万円

2017年3月

1,748万

1,380万円

2017年5月

1,380万

2,002万円

2017年5月

2,002万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,664万円

2017年6月

1,664万

1,850万円

2017年7月

1,850万

1,775万円

2017年7月

1,775万

2,080万円

2017年7月

2,080万

2,005万円

2017年7月

2,005万

2,065万円

2017年7月

2,065万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,610万円

2017年8月

1,610万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,913万円

2017年11月

1,913万

1,400万円

2017年11月

1,400万

1,642万円

2017年11月

1,642万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,976万円

2017年12月

1,976万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,652万円

2018年1月

1,652万

1,850万円

2018年1月

1,850万

1,698万円

2018年1月

1,698万

1,490万円

2018年1月

1,490万

1,605万円

2018年1月

1,605万

1,450万円

2018年3月

1,450万

1,556万円

2018年3月

1,556万

1,530万円

2018年4月

1,530万

1,836万円

2018年4月

1,836万

980万円

2018年6月

980万

1,170万円

2018年6月

1,170万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,372万円

2018年6月

1,372万

2,080万円

2018年6月

2,080万

1,929万円

2018年6月

1,929万

1,442万円

2018年6月

1,442万

1,730万円

2018年7月

1,730万

1,669万円

2018年7月

1,669万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,471万円

2018年7月

1,471万

1,350万円

2018年7月

1,350万

1,932万円

2018年7月

1,932万

2,198万円

2018年7月

2,198万

1,933万円

2018年7月

1,933万

1,457万円

2018年7月

1,457万

1,390万円

2018年9月

1,390万

1,709万円

2018年9月

1,709万

1,490万円

2018年10月

1,490万

1,620万円

2018年10月

1,620万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,721万円

2018年10月

1,721万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,699万円

2018年10月

1,699万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,377万円

2018年12月

1,377万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,499万円

2018年12月

1,499万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,655万円

2018年12月

1,655万

1,904万円

2018年12月

1,904万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,691万円

2019年1月

1,691万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,608万円

2019年3月

1,608万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,607万円

2019年5月

1,607万

1,880万円

2019年12月

1,880万

1,434万円

2019年12月

1,434万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,996万円

2019年12月

2,996万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,288万円

2020年2月

1,288万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,973万円

2020年3月

2,973万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,682万円

2020年3月

1,682万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,558万円

2020年4月

1,558万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,215万円

2020年4月

2,215万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,758万円

2020年6月

1,758万

2,880万円

2020年9月

2,880万

3,129万円

2020年9月

3,129万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,256万円

2020年10月

2,256万

1,490万円

2020年11月

1,490万

1,694万円

2020年11月

1,694万

2,250万円

2020年11月

2,250万

2,033万円

2020年11月

2,033万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,696万円

2021年1月

1,696万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,096万円

2021年2月

2,096万

1,950万円

2021年2月

1,950万

1,844万円

2021年2月

1,844万

2,880万円

2021年3月

2,880万

3,128万円

2021年3月

3,128万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,876万円

2021年3月

1,876万

2,080万円

2021年6月

2,080万

2,019万円

2021年6月

2,019万

1,916万円

2021年6月

1,916万

1,880万円

2021年6月

1,880万

1,935万円

2021年6月

1,935万

1,990万円

2021年7月

1,990万

1,901万円

2021年7月

1,901万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,413万円

2021年10月

1,413万

1,780万円

2021年10月

1,780万

2,005万円

2021年10月

2,005万

1,930万円

2021年10月

1,930万

1,950万円

2021年10月

1,950万

1,870万円

2021年10月

1,870万

2,041万円

2021年10月

2,041万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,571万円

2022年4月

1,571万

1,980万円

2022年5月

1,980万

2,182万円

2022年5月

2,182万

2,080万円

2022年6月

2,080万

1,936万円

2022年6月

1,936万

2,680万円

2022年8月

2,680万

2,968万円

2022年8月

2,968万

2,390万円

2022年8月

2,390万

2,323万円

2022年8月

2,323万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,186万円

2022年9月

2,186万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,486万円

2022年10月

1,486万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,996万円

2022年11月

2,996万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,094万円

2022年12月

2,094万

2,790万円

2022年12月

2,790万

2,395万円

2022年12月

2,395万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,395万円

2023年1月

2,395万

3,157万円

2023年1月

3,157万

1,350万円

2023年2月

1,350万

1,619万円

2023年2月

1,619万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,064万円

2023年3月

2,064万

2,380万円

2023年3月

2,380万

3,142万円

2023年3月

3,142万

2,280万円

2023年4月

2,280万

3,049万円

2023年4月

3,049万

2,380万円

2023年4月

2,380万

1,920万円

2023年4月

1,920万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,297万円

2023年5月

2,297万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,917万円

2023年5月

1,917万

3,180万円

2023年7月

3,180万

3,367万円

2023年7月

3,367万

2,690万円

2023年7月

2,690万

2,106万円

2023年7月

2,106万

2,800万円

2023年9月

2,800万

2,929万円

2023年9月

2,929万

2,198万円

2023年9月

2,198万

1,927万円

2023年9月

1,927万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,923万円

2023年11月

1,923万

2,098万円

2023年11月

2,098万

1,893万円

2023年11月

1,893万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,353万円

2023年11月

2,353万

1,700万円

2023年11月

1,700万

1,906万円

2023年11月

1,906万

1,998万円

2023年12月

1,998万

1,853万円

2023年12月

1,853万

2,490万円

2023年12月

2,490万

1,956万円

2023年12月

1,956万

1,898万円

2024年1月

1,898万

1,911万円

2024年1月

1,911万

2,500万円

2024年1月

2,500万

2,970万円

2024年1月

2,970万

1,798万円

2024年3月

1,798万

1,762万円

2024年3月

1,762万

1,698万円

2024年4月

1,698万

1,749万円

2024年4月

1,749万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,869万円

2024年5月

2,869万

1,630万円

2024年5月

1,630万

1,802万円

2024年5月

1,802万

3,380万円

2024年6月

3,380万

2,829万円

2024年6月

2,829万

2,298万円

2024年7月

2,298万

1,738万円

2024年7月

1,738万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,286万円

2024年7月

2,286万

2,298万円

2024年8月

2,298万

1,938万円

2024年8月

1,938万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,883万円

2024年9月

1,883万

2,041万円

2024年9月

2,041万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,975万円

2024年10月

1,975万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,109万円

2024年10月

3,109万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,961万円

2024年11月

1,961万

2,080万円

2024年11月

2,080万

2,192万円

2024年11月

2,192万

2,098万円

2024年11月

2,098万

1,979万円

2024年11月

1,979万

3,180万円

2024年12月

3,180万

3,062万円

2024年12月

3,062万

1,780万円

2024年12月

1,780万

2,444万円

2024年12月

2,444万

2,150万円

2025年1月

2,150万

1,938万円

2025年1月

1,938万

1,530万円

2025年2月

1,530万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,318万円

2025年2月

2,318万

2,300万円

2025年3月

2,300万

2,312万円

2025年3月

2,312万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,090万円

2025年3月

2,090万

1,680万円

2025年3月

1,680万

2,081万円

2025年3月

2,081万

1,200万円

2025年3月

1,200万

1,468万円

2025年3月

1,468万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,748万円

2025年3月

1,748万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,856万円

2025年3月

1,856万

1,090万円

2025年3月

1,090万

1,516万円

2025年3月

1,516万

2,180万円

2025年4月

2,180万

1,835万円

2025年4月

1,835万

2,898万円

2025年5月

2,898万

2,247万円

2025年5月

2,247万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,694万円

2025年5月

1,694万

2,880万円

2025年5月

2,880万

2,184万円

2025年5月

2,184万

2,250万円

2025年5月

2,250万

1,850万円

2025年5月

1,850万

2,890万円

2025年6月

2,890万

2,923万円

2025年6月

2,923万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,553万円

2025年6月

1,553万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,658万円

2025年7月

1,658万

2,080万円

2025年7月

2,080万

1,969万円

2025年7月

1,969万

2,690万円

2025年7月

2,690万

2,052万円

2025年7月

2,052万

2,100万円

2025年7月

2,100万

2,001万円

2025年7月

2,001万

2,198万円

2025年8月

2,198万

1,973万円

2025年8月

1,973万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,563万円

2025年9月

2,563万

2,099万円

2025年10月

2,099万

2,138万円

2025年10月

2,138万

2,798万円

2025年11月

2,798万

2,731万円

2025年11月

2,731万

2,590万円

2025年11月

2,590万

2,271万円

2025年11月

2,271万

1,998万円

2025年12月

1,998万

2,193万円

2025年12月

2,193万

2,890万円

2025年12月

2,890万

2,618万円

2025年12月

2,618万

1,998万円

2026年1月

1,998万

2,176万円

2026年1月

2,176万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,079万円

2026年1月

2,079万

2,480万円

2026年1月

2,480万

1,827万円

2026年1月

1,827万

1,878万円

2026年1月

1,878万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,718万円

2026年1月

2,718万

1,250万円

2026年2月

1,250万

2,118万円

2026年2月

2,118万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,143万円

2026年2月

2,143万

2,480万円

2026年2月

2,480万

1,935万円

2026年2月

1,935万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,275万円

2026年3月

2,275万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,458万円

2026年3月

2,458万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

口コミ・レビュー

淡路駅近20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩10分と、梅田や十三へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 東淡路小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 幹線道路沿いなので、交通量が多く騒がしい時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。大規模マンションなので、エントランスは広々としています。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は古いですが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の古さや、夏場の暑さ対策は少し気になります。リフォーム済みのお部屋だと快適に過ごせるでしょう。

淀川沿いファミリーさん居住者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースが充実している部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数相応の設備が多いです。水回りはリフォームされていると良いですが、そうでないと古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。緑が多く、リフレッシュできる場所がたくさんあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

総戸数が多く、活気のあるマンションです。地域住民の交流もあり、アットホームな雰囲気があります。駅からの距離はありますが、その分静かで住みやすいと感じています。大規模修繕も計画的に行われており、長く住み続けられるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エバーグリーン淀川２号館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る