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マンション

エスリード南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目4-10JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

エスリード南田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
2LDK80m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
4LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK95m²前後

大阪市立南田辺小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

新婚夫婦

1週間前
2LDK80m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視

上記以外にもエスリード南田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目4-10
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
61戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.55m² ~ 95.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1687.04m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・252.66%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立南田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5215.91m²
建築面積
848.6m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目4-10
バルコニー面積
10.37m² ~ 24.55m²

売却査定履歴

エスリード南田辺の過去の取引実績

直近価格

3,025万円

平均価格

2,904万円

最高値

3,724万円

最安値

2,090万円

下落傾向(前回比 255万円

エスリード南田辺の売却査定履歴です。直近価格は3,025万円、平均価格は2,904万円、最高値は3,724万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目4-10

口コミ・レビュー

鶴ケ丘在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は綺麗に清掃されています。築年数を考えると、外観も比較的維持されている方だと思います。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。子育て世代にもおすすめです。

南田辺ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広めで、家族で過ごしやすい間取りです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、さすがに築年数を感じさせる部分もあります。リフォームされていない部屋だと少し古さが目立つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。

気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めに感じます。共用部の修繕積立金も気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い出しには少し不便を感じます。

立地はとても良いですが、築年数相応の設備や内装の古さは否めません。しかし、広めの間取りと静かな住環境は魅力です。管理体制も悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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