マンション

コスモ・ザ・パークスイースト２

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2阪急京都本線／上新庄駅徒歩8分大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩8分

コスモ・ザ・パークスイースト２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	65m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須
6日前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
1週間前	単身（投資目的）	65m²前後	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1日前

65m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

6日前

80m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1週間前

65m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

50m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

上記以外にもコスモ・ザ・パークスイースト２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2

交通

阪急京都本線／上新庄駅徒歩8分大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩8分

築年月

1986年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

171戸

専有面積

54.78m² ～ 79.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

長谷川工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

市立小松小学校

中学校区域

市立瑞光中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2

売却査定履歴

コスモ・ザ・パークスイースト２の過去の取引実績

直近価格

2,586万円

平均価格

2,107万円

最高値

3,314万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +176万円）

1,080万円

2014年4月

1,080万

1,480万円

2014年8月

1,480万

1,400万円

2015年2月

1,400万

1,505万円

2015年2月

1,505万

980万円

2015年9月

980万

1,115万円

2015年9月

1,115万

1,230万円

2016年1月

1,230万

1,202万円

2016年1月

1,202万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,191万円

2016年1月

1,191万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,307万円

2016年3月

1,307万

1,798万円

2016年4月

1,798万

1,331万円

2016年4月

1,331万

1,490万円

2016年4月

1,490万

1,436万円

2016年4月

1,436万

1,490万円

2017年1月

1,490万

1,397万円

2017年1月

1,397万

1,650万円

2017年2月

1,650万

1,548万円

2017年2月

1,548万

1,980万円

2017年6月

1,980万

1,761万円

2017年6月

1,761万

2,499万円

2017年9月

2,499万

1,947万円

2017年9月

1,947万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,162万円

2017年11月

2,162万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,193万円

2017年12月

2,193万

1,350万円

2018年6月

1,350万

1,684万円

2018年6月

1,684万

2,350万円

2018年6月

2,350万

2,183万円

2018年6月

2,183万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,294万円

2018年6月

2,294万

2,290万円

2018年7月

2,290万

2,228万円

2018年7月

2,228万

2,190万円

2018年7月

2,190万

2,290万円

2018年7月

2,290万

2,140万円

2018年8月

2,140万

2,055万円

2018年8月

2,055万

1,990万円

2018年11月

1,990万

2,138万円

2018年11月

2,138万

1,890万円

2018年11月

1,890万

2,079万円

2018年11月

2,079万

2,090万円

2018年12月

2,090万

2,037万円

2018年12月

2,037万

2,190万円

2019年2月

2,190万

2,104万円

2019年2月

2,104万

1,750万円

2019年3月

1,750万

1,631万円

2019年3月

1,631万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,713万円

2019年5月

1,713万

1,650万円

2019年5月

1,650万

1,587万円

2019年5月

1,587万

1,630万円

2019年7月

1,630万

1,709万円

2019年7月

1,709万

1,600万円

2019年11月

1,600万

1,664万円

2019年11月

1,664万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,648万円

2019年12月

1,648万

2,580万円

2020年1月

2,580万

1,606万円

2020年1月

1,606万

2,498万円

2020年5月

2,498万

1,784万円

2020年5月

1,784万

2,499万円

2020年6月

2,499万

1,992万円

2020年6月

1,992万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,156万円

2020年8月

2,156万

2,298万円

2020年12月

2,298万

2,332万円

2020年12月

2,332万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,546万円

2020年12月

2,546万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,412万円

2021年1月

2,412万

2,190万円

2021年1月

2,190万

2,161万円

2021年1月

2,161万

1,720万円

2021年1月

1,720万

2,215万円

2021年1月

2,215万

1,690万円

2021年2月

1,690万

2,084万円

2021年2月

2,084万

1,680万円

2021年2月

1,680万

2,040万円

2021年2月

2,040万

1,680万円

2021年3月

1,680万

2,068万円

2021年3月

2,068万

2,498万円

2021年4月

2,498万

2,041万円

2021年4月

2,041万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,068万円

2021年6月

2,068万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,103万円

2021年10月

2,103万

2,180万円

2022年2月

2,180万

1,858万円

2022年2月

1,858万

2,080万円

2022年3月

2,080万

2,127万円

2022年3月

2,127万

2,890万円

2022年8月

2,890万

2,486万円

2022年8月

2,486万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,714万円

2022年10月

2,714万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,535万円

2022年11月

2,535万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,330万円

2023年3月

2,330万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,614万円

2023年4月

2,614万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,510万円

2023年8月

2,510万

2,698万円

2023年9月

2,698万

2,574万円

2023年9月

2,574万

2,388万円

2024年1月

2,388万

2,532万円

2024年1月

2,532万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,533万円

2024年2月

2,533万

2,598万円

2024年2月

2,598万

2,482万円

2024年2月

2,482万

2,698万円

2024年3月

2,698万

2,561万円

2024年3月

2,561万

2,880万円

2025年4月

2,880万

2,594万円

2025年4月

2,594万

2,698万円

2025年10月

2,698万

2,460万円

2025年10月

2,460万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,496万円

2025年11月

2,496万

2,980万円

2025年11月

2,980万

3,314万円

2025年11月

3,314万

2,698万円

2025年12月

2,698万

2,436万円

2025年12月

2,436万

2,698万円

2026年1月

2,698万

2,447万円

2026年1月

2,447万

2,610万円

2026年1月

2,610万

2,599万円

2026年2月

2,599万

2,490万円

2026年2月

2,490万

2,447万円

2026年2月

2,447万

2,080万円

2026年2月

2,080万

2,410万円

2026年2月

2,410万

2,586万円

2026年2月

2,586万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩8分と便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や通勤に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば商店街もあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 幹線道路沿いではないので、静かなのは良いですが、少し歩かないとお店がないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルがあれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足しています。特に駅へのアクセスが良いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理体制も概ね良好です。

瑞光四丁目検討中さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで存在感があり、敷地内も手入れされている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所がいくつか見受けられました。特に内廊下は少し暗く感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢があれば良いのですが、今回は専有面積からある程度の広さは確保できそうです。日当たりや眺望は部屋によるでしょう。

気になる点: 設備については、最新のものは期待できないかもしれません。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急と地下鉄の2駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。それぞれの路線で異なる方面へのアクセスが可能になります。

立地は非常に良いと感じました。2路線利用できるのは大きなメリットです。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や共用部のメンテナンス状況が気になります。内見でしっかり確認したい部分です。価格とのバランスを検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

コスモ・ザ・パークスイースト２の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る