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ビジネス新大阪

大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9JR東海道本線／新大阪駅 徒歩1分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩9分

ビジネス新大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
45m²前後

共用部充実希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
40m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前
40m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前
40m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもビジネス新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9
交通
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩1分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩9分
築年月
1974年1月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
224戸
専有面積
13.74m² ～ 42.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
小林工務店
管理会社
和光建物総合管理
設計会社
建築デザイン技術士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9

売却査定履歴

ビジネス新大阪の過去の取引実績

直近価格

605万円

平均価格

531万円

最高値

798万円

最安値

325万円

下落傾向（前回比 193万円）

ビジネス新大阪の売却査定履歴です。直近価格は605万円、平均価格は531万円、最高値は798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9

口コミ・レビュー

新大阪サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅徒歩1分はやはり最強。新幹線はもちろん、地下鉄やJRも複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群で通勤や旅行に非常に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近なので、飲食店やコンビニ、スーパーは充実しており、生活には困りません。オフィス街なので、平日は活気があります。

気になる点: 夜は少し静かになるエリアもあり、人によっては物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃も行き届いており、比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。

新大阪駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。単身者には十分な設備が整っており、日々の生活は非常に快適です。築年数は古いですが、管理もしっかりしており、コスパを考えると満足度は高いです。

大阪在住20代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物という印象。エントランス周りは比較的きれいに管理されているように見えます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅が徒歩1分なのは魅力的。新幹線が使えるため、出張が多い人や遠方への移動が多い人には最適です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が狭めの部屋が多いようです。一人暮らしなら良いかもしれませんが、二人以上だと手狭に感じるかもしれません。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、設備も最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認したいです。

何よりも新大阪駅へのアクセスの良さに惹かれます。ビジネス利用には最高の立地だと思います。ただ、築年数が古いことと、部屋がコンパクトな点を考えると、ファミリー層や広さを求める人には向かないかもしれません。一人暮らし向けとしては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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