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マンション

プランメゾン湯里

大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6近鉄南大阪線/矢田駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分

プランメゾン湯里をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
65m²台

大阪市立湯里小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

3日前
60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもプランメゾン湯里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6
交通
近鉄南大阪線/矢田駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
20戸
専有面積
60.00m² ~ 66.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
513m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
264.6%
分譲会社
平野木材住宅
施工会社
東急建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立湯里小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
1479m²
建築面積
255m²
設計会社
渡辺設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6

売却査定履歴

プランメゾン湯里の過去の取引実績

直近価格

2,385万円

平均価格

1,772万円

最高値

2,618万円

最安値

1,250万円

上昇傾向(前回比 +405万円

プランメゾン湯里の売却査定履歴です。直近価格は2,385万円、平均価格は1,772万円、最高値は2,618万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6

口コミ・レビュー

湯里在住50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線の矢田駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で天王寺まで一本なのは助かります。

気になる点: 準急や急行の利用には少し歩く必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に複数あり、買い物には困りません。湯里小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店などは少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、周辺の生活利便性は高く、落ち着いた住環境です。駅からの距離も許容範囲で、日々の暮らしには満足しています。建物の設備は最新ではありませんが、古さを除けば問題なく暮らせるマンションだと思います。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には非常に便利です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。湯里小学校区である点も魅力です。

気になる点: 最寄り駅が近鉄線のみなので、JRや地下鉄への乗り換えは少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が20戸と小規模なので、静かに暮らせそうです。エントランス周りも比較的綺麗です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用施設はほとんどありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるでしょう。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、設備も最新ではない場合があります。購入時にはリフォームの必要性を確認する必要があります。

周辺環境の良さと、小学校が近い点が非常に魅力的です。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。築年数は古いものの、管理状況は悪くなさそうなので、リフォーム次第では良い物件になる可能性があります。ファミリー層におすすめできるエリアと物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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