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マンション

住吉台住宅5号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5六甲アイランド線/住吉駅 バス10分

住吉台住宅5号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
50m²以上

渦が森小学校区希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

3日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
65m²前後

駅アクセス良好, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前
55m²以上

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にも住吉台住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス10分
築年月
1973年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
40戸
専有面積
55.65m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
14028.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
フジタ工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5

売却査定履歴

住吉台住宅5号棟の過去の取引実績

直近価格

450万円

平均価格

620万円

最高値

790万円

最安値

450万円

下落傾向(前回比 340万円

住吉台住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は450万円、平均価格は620万円、最高値は790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5

口コミ・レビュー

神戸在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド内にあり、公園や緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には良いかもしれません。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備などはやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、周辺の環境は非常に良いと感じています。静かで緑が多く、子育てにも適しています。ただし、駅までのアクセスだけが少しネックです。日勤管理は安心感がありますが、建物自体は古さを感じさせる部分もあります。永住というよりは、利便性より環境を重視する方におすすめです。

元住人40代、単身さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市街地へのアクセスはバスと電車を乗り継げば可能ですが、乗り換えが多く時間がかかります。普段使いするには少し不便です。

気になる点: バスの終電も早いため、夜遅くまで出かけるのは難しいです。日常的な買い物は近隣で済みますが、少し大きめの買い物をする際は車が必要になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めでしたが、内装はかなり古かったです。水回りの設備なども、交換時期に来ているものが多かったです。

気になる点: 断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。リフォームされていない部屋だと、かなり古さを感じると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、掃除は行き届いている方だと思います。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: エントランスなどは少し暗い印象で、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。共用部の設備も古いです。

環境は静かで悪くはありませんでしたが、駅までのアクセスと建物の古さが気になりました。特に、バス便に頼る生活は、慣れるまで時間がかかりました。部屋によってはリフォームが必要で、初期費用以外にもリフォーム費用がかかることを考慮すると、コスパはあまり良くないかもしれません。利便性よりも静かな環境を求める方には合うかもしれませんが、私には合いませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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