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マンション

シャンボール第３新大阪

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分

シャンボール第３新大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

1日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦（DINKS）

4日前
50m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

5日前
50m²台

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
85m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもシャンボール第３新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11
交通
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分
築年月
1980年10月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
106戸
専有面積
20.04m² ～ 82.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1583m²
駐車場数
11
分譲会社
大蔵屋
施工会社
大末建設
管理会社
SONO
小学校区域
啓発小学校
中学校区域
中島中学校
延床面積
4437m²
建築面積
677m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11

売却査定履歴

シャンボール第３新大阪の過去の取引実績

直近価格

753万円

平均価格

1,027万円

最高値

2,790万円

最安値

400万円

下落傾向（前回比 147万円）

シャンボール第３新大阪の売却査定履歴です。直近価格は753万円、平均価格は1,027万円、最高値は2,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11

口コミ・レビュー

新大阪の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩7分とアクセス抜群。新幹線だけでなく、JR、地下鉄、私鉄も利用でき、通勤・出張・旅行に非常に便利です。西中島南方駅も近く、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物や外食には困りません。啓発小学校も学区内なので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 新大阪駅周辺はオフィス街の側面もあり、夜遅くなると少し人通りが減ることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新設備とは言えませんが、日勤管理なので最低限の安心感はあります。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。新大阪駅を日常的に使う方には特におすすめです。周辺環境も充実しており、単身者からファミリーまで、様々なライフスタイルに対応できるポテンシャルを感じます。

元住人、コスパ重視さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台の部屋もあり、単身者には十分な広さでした。家賃を考えるとコスパは悪くなかったと思います。立地を考えると、この広さでこの家賃は魅力的でした。

気になる点: 設備は古さを感じました。水回りは特にリフォームされていないと、使い勝手や清潔感に不満を感じるかもしれません。収納スペースも限られています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観は年季が入っていますが、管理はされているようです。

気になる点: エントランスや廊下は、正直言って古さを感じさせます。内装も最新のデザインとは程遠く、共用部でくつろぐような雰囲気ではありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅と西中島南方駅のどちらも徒歩圏内なのが最大の魅力です。交通の便は本当に最高でした。どこへ行くにも困りませんでした。

立地条件の良さはピカイチです。新大阪駅や西中島南方駅へのアクセスを最優先するなら、有力な選択肢になると思います。ただし、建物自体は築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には不向きかもしれません。コスパ重視で割り切れる方には良い物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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