マンション

カルム西伊丹

兵庫県伊丹市池尻3丁目304JR福知山線／伊丹駅バス15分阪急伊丹線／伊丹駅バス15分

カルム西伊丹をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
4日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	伊丹市内で探している, 管理体制重視
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	駅アクセス良好, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども2人	70m²台	池尻小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

4日前

80m²前後

伊丹市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

60m²以上

駅アクセス良好, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

7日前

70m²台

池尻小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもカルム西伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市池尻3丁目304

交通

JR福知山線／伊丹駅バス15分阪急伊丹線／伊丹駅バス15分

築年月

1988年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

77戸

専有面積

58.55m² ～ 78.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

2596.04m²

分譲会社

丸紅不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

池尻小学校

中学校区域

松崎中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県伊丹市池尻3丁目304

売却査定履歴

カルム西伊丹の過去の取引実績

直近価格

2,144万円

平均価格

1,691万円

最高値

2,580万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +394万円）

1,280万円

2013年11月

1,280万

1,190万円

2014年4月

1,190万

1,370万円

2014年10月

1,370万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,184万円

2015年2月

1,184万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,174万円

2015年6月

1,174万

980万円

2015年6月

980万

1,052万円

2015年6月

1,052万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,122万円

2015年8月

1,122万

1,400万円

2015年10月

1,400万

1,220万円

2015年10月

1,220万

980万円

2015年12月

980万

1,078万円

2015年12月

1,078万

1,850万円

2016年8月

1,850万

1,695万円

2016年8月

1,695万

1,690万円

2016年8月

1,690万

1,427万円

2016年8月

1,427万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,796万円

2016年11月

1,796万

1,500万円

2016年11月

1,500万

1,480万円

2016年11月

1,480万

1,500万円

2016年12月

1,500万

1,571万円

2016年12月

1,571万

1,490万円

2017年2月

1,490万

1,559万円

2017年2月

1,559万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,373万円

2017年5月

1,373万

1,080万円

2017年6月

1,080万

1,340万円

2017年6月

1,340万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,396万円

2017年7月

1,396万

1,180万円

2017年8月

1,180万

1,181万円

2017年8月

1,181万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,271万円

2018年1月

1,271万

1,100万円

2018年1月

1,100万

1,253万円

2018年1月

1,253万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,139万円

2018年3月

1,139万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,188万円

2018年5月

1,188万

1,690万円

2018年9月

1,690万

1,305万円

2018年9月

1,305万

1,620万円

2018年12月

1,620万

1,412万円

2018年12月

1,412万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,348万円

2019年2月

1,348万

1,620万円

2019年3月

1,620万

1,534万円

2019年3月

1,534万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,689万円

2019年5月

1,689万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,706万円

2019年7月

1,706万

1,990万円

2020年4月

1,990万

1,763万円

2020年4月

1,763万

1,890万円

2020年4月

1,890万

1,661万円

2020年4月

1,661万

1,899万円

2020年4月

1,899万

1,878万円

2020年4月

1,878万

1,799万円

2020年4月

1,799万

1,766万円

2020年4月

1,766万

1,649万円

2020年10月

1,649万

1,900万円

2020年10月

1,900万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,550万円

2022年5月

1,550万

2,298万円

2022年9月

2,298万

1,869万円

2022年9月

1,869万

1,630万円

2022年10月

1,630万

1,757万円

2022年10月

1,757万

1,500万円

2022年12月

1,500万

1,717万円

2022年12月

1,717万

2,198万円

2023年1月

2,198万

1,946万円

2023年1月

1,946万

2,098万円

2023年2月

2,098万

2,055万円

2023年2月

2,055万

2,280万円

2023年3月

2,280万

1,897万円

2023年3月

1,897万

1,680万円

2023年4月

1,680万

2,202万円

2023年4月

2,202万

2,080万円

2023年5月

2,080万

1,941万円

2023年5月

1,941万

1,998万円

2023年6月

1,998万

2,098万円

2023年6月

2,098万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,992万円

2023年6月

1,992万

1,998万円

2023年7月

1,998万

1,977万円

2023年7月

1,977万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,459万円

2023年10月

2,459万

1,880万円

2023年11月

1,880万

2,050万円

2023年11月

2,050万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,413万円

2024年1月

2,413万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,364万円

2024年2月

2,364万

1,910万円

2024年3月

1,910万

2,408万円

2024年3月

2,408万

2,330万円

2024年4月

2,330万

2,367万円

2024年4月

2,367万

1,780万円

2024年6月

1,780万

2,289万円

2024年6月

2,289万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,938万円

2024年8月

1,938万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,261万円

2024年10月

2,261万

1,780万円

2024年12月

1,780万

2,207万円

2024年12月

2,207万

2,400万円

2025年3月

2,400万

2,047万円

2025年3月

2,047万

1,750万円

2025年5月

1,750万

2,144万円

2025年5月

2,144万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市池尻3丁目304

口コミ・レビュー

伊丹在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する人には少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、共用玄関に管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多いようで、比較的きれいに使われています。収納スペースは部屋によりますが、十分な広さがあるところが多いです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、古さを感じる部分もあります。特に水回りは交換を検討したくなります。

築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。周辺環境が静かで子育てしやすく、日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れてしまえば気になりません。ファミリー層におすすめできるマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JRと阪急、どちらの伊丹駅にもバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、休日のお出かけには困りません。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に朝のラッシュ時はバスが混雑することも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りは清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。駐車場も平面ですが、台数に限りがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは概ね揃います。

気になる点: nightlifeや賑やかな場所を求める方には物足りないかもしれません。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。築年数を考慮すると、部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。駅からのアクセスはバスがメインになるので、その点を許容できるかどうかがポイントです。単身者よりはファミリー向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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