マンション

プレジデント今里

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10大阪メトロ千日前線／今里駅徒歩1分近鉄難波線／今里駅徒歩16分

プレジデント今里をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	60m²前後	大阪市立大成小学校区希望, 駐車場あり希望
2日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須
3日前	単身（投資目的）	45m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望
7日前	母＋子ども1人	45m²台	駅徒歩1分以内, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

60m²前後

大阪市立大成小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

2日前

40m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

単身（投資目的）

3日前

45m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

7日前

45m²台

駅徒歩1分以内, 南向き希望

上記以外にもプレジデント今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10

交通

大阪メトロ千日前線／今里駅徒歩1分近鉄難波線／今里駅徒歩16分

築年月

1974年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

63戸

専有面積

35.13m² ～ 59.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

865m²

駐車場数

分譲会社

山善

施工会社

青木建設

管理会社

キンキ

小学校区域

大阪市立大成小学校

中学校区域

大阪市立玉津中学校

延床面積

4200m²

建築面積

513m²

設計会社

双立建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10

売却査定履歴

プレジデント今里の過去の取引実績

直近価格

1,377万円

平均価格

1,257万円

最高値

2,280万円

最安値

520万円

上昇傾向（前回比 +27万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

600万円

2013年8月

600万

980万円

2013年9月

980万

780万円

2013年9月

780万

520万円

2013年10月

520万

880万円

2014年2月

880万

780万円

2014年4月

780万

800万円

2014年12月

800万

791万円

2014年12月

791万

1,230万円

2015年5月

1,230万

1,214万円

2015年5月

1,214万

660万円

2015年7月

660万

751万円

2015年7月

751万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,227万円

2015年8月

1,227万

720万円

2015年10月

720万

763万円

2015年10月

763万

800万円

2016年6月

800万

1,016万円

2016年6月

1,016万

1,350万円

2016年9月

1,350万

1,071万円

2016年9月

1,071万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,259万円

2017年7月

1,259万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,143万円

2017年9月

1,143万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,229万円

2017年12月

1,229万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,319万円

2018年1月

1,319万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,410万円

2018年5月

1,410万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,341万円

2018年7月

1,341万

1,330万円

2018年8月

1,330万

1,509万円

2018年8月

1,509万

1,370万円

2018年8月

1,370万

1,290万円

2018年10月

1,290万

1,322万円

2018年10月

1,322万

1,281万円

2018年10月

1,281万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,195万円

2019年1月

1,195万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,348万円

2019年3月

1,348万

1,135万円

2019年4月

1,135万

859万円

2019年4月

859万

1,290万円

2019年4月

1,290万

1,223万円

2019年4月

1,223万

1,080万円

2019年7月

1,080万

915万円

2019年7月

915万

1,150万円

2019年7月

1,150万

1,260万円

2019年7月

1,260万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,237万円

2019年7月

1,237万

1,150万円

2020年1月

1,150万

1,242万円

2020年1月

1,242万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,217万円

2020年6月

1,217万

1,150万円

2020年7月

1,150万

1,232万円

2020年7月

1,232万

1,280万円

2020年12月

1,280万

1,202万円

2020年12月

1,202万

800万円

2021年5月

800万

816万円

2021年5月

816万

990万円

2021年5月

990万

1,152万円

2021年5月

1,152万

890万円

2021年5月

890万

1,100万円

2021年5月

1,100万

700万円

2021年10月

700万

722万円

2021年10月

722万

980万円

2022年7月

980万

739万円

2022年7月

739万

1,290万円

2022年7月

1,290万

679万円

2022年7月

679万

1,565万円

2022年7月

1,565万

1,205万円

2022年7月

1,205万

1,650万円

2022年8月

1,650万

1,162万円

2022年8月

1,162万

1,290万円

2022年8月

1,290万

1,305万円

2022年8月

1,305万

1,350万円

2022年11月

1,350万

1,786万円

2022年11月

1,786万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,294万円

2022年11月

1,294万

1,430万円

2022年11月

1,430万

1,783万円

2022年11月

1,783万

1,350万円

2023年3月

1,350万

1,631万円

2023年3月

1,631万

1,350万円

2023年5月

1,350万

1,714万円

2023年5月

1,714万

1,498万円

2023年5月

1,498万

1,143万円

2023年5月

1,143万

1,050万円

2023年9月

1,050万

1,061万円

2023年9月

1,061万

1,398万円

2023年9月

1,398万

1,062万円

2023年9月

1,062万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,711万円

2023年10月

1,711万

1,680万円

2023年11月

1,680万

1,652万円

2023年11月

1,652万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,738万円

2024年4月

1,738万

1,340万円

2024年7月

1,340万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,290万円

2024年10月

1,290万

1,579万円

2024年10月

1,579万

1,230万円

2024年10月

1,230万

1,448万円

2024年10月

1,448万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,519万円

2025年2月

1,519万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,153万円

2025年7月

1,153万

1,250万円

2025年7月

1,250万

1,780万円

2025年9月

1,780万

1,632万円

2025年9月

1,632万

1,500万円

2025年11月

1,500万

1,689万円

2025年11月

1,689万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,576万円

2025年12月

1,576万

1,730万円

2025年12月

1,730万

1,685万円

2025年12月

1,685万

880万円

2026年1月

880万

1,026万円

2026年1月

1,026万

980万円

2026年1月

980万

1,005万円

2026年1月

1,005万

1,350万円

2026年2月

1,350万

1,383万円

2026年2月

1,383万

2,280万円

2026年2月

2,280万

1,424万円

2026年2月

1,424万

880万円

2026年2月

880万

1,000万円

2026年2月

1,000万

1,730万円

2026年3月

1,730万

1,468万円

2026年3月

1,468万

1,350万円

2026年3月

1,350万

1,377万円

2026年3月

1,377万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10

口コミ・レビュー

今里暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線今里駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅前は活気があります。商店街もあり、日常の買い物には事欠きません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 少し歩くと歓楽街もあり、夜遅くは賑やかすぎる場面も。とはいえ、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。共用部は特に豪華な設備はありませんが、必要十分といったところです。

築年数は古いですが、何と言っても駅近の利便性が最高です。千日前線が使えるおかげで、都心へのアクセスは抜群。周辺環境も生活しやすく、スーパーや商店街も充実しています。日勤管理なので、セキュリティ面も安心感があります。長く住んでいますが、この立地と利便性は手放せません。

購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 今里駅徒歩1分は魅力的。千日前線で直接主要駅に行けるのは大きなメリット。近鉄今里駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは良い。

気になる点: 近鉄今里駅まで少し歩くのが少し残念。あと、築年数が古いので、最新の設備やデザインを期待する人は物足りないかも。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は生活に必要な店舗が揃っており、買い物には便利。大成小学校も近く、子育て環境としては悪くない。治安も比較的良いエリアだと聞いている。

気になる点: 近隣に飲食店が多いので、夜は多少賑やかな雰囲気もある。用途地域によっては、将来的に周辺の環境が変わる可能性もゼロではない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトな部屋が多いようですが、単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はある。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性が高い。リノベーション費用がかかることを想定しておく必要がある。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。千日前線が使えるのは都心へのアクセスに非常に便利。周辺環境も生活利便性が高く、買い物には困らなさそうです。ただ、築年数が古い点が気になります。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高く、その費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。共用部もシンプルなので、高級感を求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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