マンション

西宮名塩パークハウス

兵庫県西宮市東山台2丁目1-101、111、121、131、141、151、161、171、181、191、201、211、221、231、241、251、261、271、281、291、301、311、321、331、3JR福知山線／西宮名塩駅徒歩8分

西宮名塩パークハウスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	105m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
3日前	母＋子ども1人	95m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	100m²前後	西宮市内で探している, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	100m²台	東山台小学校区希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

2日前

105m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

3日前

95m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

100m²前後

西宮市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

100m²台

東山台小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも西宮名塩パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市東山台2丁目1-101、111、121、131、141、151、161、171、181、191、201、211、221、231、241、251、261、271、281、291、301、311、321、331、3

交通

JR福知山線／西宮名塩駅徒歩8分

築年月

1994年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

105戸

専有面積

98.06m² ～ 104.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

17504.69m²

分譲会社

三菱地所

施工会社

間組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

東山台小学校

中学校区域

塩瀬中学校

ブランド

パークハウス

設計会社

三菱地所

所在地(住所)

兵庫県西宮市東山台2丁目1-101、111、121、131、141、151、161、171、181、191、201、211、221、231、241、251、261、271、281、291、301、311、321、331、3

売却査定履歴

西宮名塩パークハウスの過去の取引実績

直近価格

1,892万円

平均価格

1,907万円

最高値

2,680万円

最安値

1,490万円

上昇傾向（前回比 +402万円）

2,000万円

2013年6月

2,000万

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,780万円

2013年9月

1,780万

2,180万円

2013年12月

2,180万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,800万円

2014年2月

1,800万

2,090万円

2014年3月

2,090万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,970万円

2014年9月

1,970万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,937万円

2014年12月

1,937万

1,974万円

2014年12月

1,974万

2,480万円

2015年1月

2,480万

2,152万円

2015年1月

2,152万

1,750万円

2015年2月

1,750万

2,099万円

2015年2月

2,099万

1,830万円

2015年4月

1,830万

2,029万円

2015年4月

2,029万

1,690万円

2015年6月

1,690万

2,015万円

2015年6月

2,015万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,950万円

2015年11月

1,950万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,907万円

2016年2月

1,907万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,993万円

2016年5月

1,993万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,992万円

2016年7月

1,992万

1,880万円

2016年11月

1,880万

1,801万円

2016年11月

1,801万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,885万円

2016年11月

1,885万

1,961万円

2016年11月

1,961万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,986万円

2016年12月

1,986万

1,790万円

2017年2月

1,790万

1,869万円

2017年2月

1,869万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,949万円

2017年3月

1,949万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,921万円

2017年6月

1,921万

1,790万円

2017年7月

1,790万

1,912万円

2017年7月

1,912万

1,790万円

2017年8月

1,790万

1,838万円

2017年8月

1,838万

1,863万円

2017年8月

1,863万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,893万円

2017年8月

1,893万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,895万円

2017年10月

1,895万

1,690万円

2018年1月

1,690万

1,897万円

2018年1月

1,897万

1,790万円

2018年1月

1,790万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,790万円

2018年2月

1,790万

1,769万円

2018年2月

1,769万

1,854万円

2018年2月

1,854万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,843万円

2018年3月

1,843万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,862万円

2018年4月

1,862万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,846万円

2018年4月

1,846万

1,690万円

2018年7月

1,690万

1,846万円

2018年7月

1,846万

1,650万円

2018年7月

1,650万

1,840万円

2018年7月

1,840万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,830万円

2018年8月

1,830万

1,750万円

2018年9月

1,750万

1,849万円

2018年9月

1,849万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,834万円

2018年11月

1,834万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,884万円

2019年2月

1,884万

1,750万円

2019年3月

1,750万

1,897万円

2019年3月

1,897万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,854万円

2019年3月

1,854万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,827万円

2019年4月

1,827万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,935万円

2019年4月

1,935万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,935万円

2019年7月

1,935万

1,850万円

2019年9月

1,850万

1,935万円

2019年9月

1,935万

1,750万円

2019年9月

1,750万

2,000万円

2019年9月

2,000万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,797万円

2019年10月

1,797万

1,820万円

2019年11月

1,820万

1,848万円

2019年11月

1,848万

1,839万円

2019年11月

1,839万

1,500万円

2020年1月

1,500万

1,703万円

2020年1月

1,703万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,789万円

2020年2月

1,789万

1,750万円

2020年3月

1,750万

1,806万円

2020年3月

1,806万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,850万円

2020年5月

1,850万

1,857万円

2020年5月

1,857万

1,500万円

2020年7月

1,500万

1,736万円

2020年7月

1,736万

1,750万円

2020年9月

1,750万

1,810万円

2020年9月

1,810万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,784万円

2020年9月

1,784万

2,630万円

2020年11月

2,630万

1,828万円

2020年11月

1,828万

1,630万円

2020年11月

1,630万

1,756万円

2020年11月

1,756万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,746万円

2020年11月

1,746万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,825万円

2020年12月

1,825万

2,480万円

2021年2月

2,480万

1,942万円

2021年2月

1,942万

1,490万円

2021年3月

1,490万

1,870万円

2021年3月

1,870万

1,630万円

2021年5月

1,630万

1,920万円

2021年5月

1,920万

1,770万円

2021年6月

1,770万

1,898万円

2021年6月

1,898万

2,290万円

2021年7月

2,290万

2,030万円

2021年7月

2,030万

1,670万円

2021年7月

1,670万

1,953万円

2021年7月

1,953万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,916万円

2021年8月

1,916万

1,690万円

2021年9月

1,690万

1,852万円

2021年9月

1,852万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,036万円

2021年10月

2,036万

1,898万円

2021年11月

1,898万

2,012万円

2021年11月

2,012万

1,670万円

2022年1月

1,670万

1,997万円

2022年1月

1,997万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,981万円

2022年2月

1,981万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,957万円

2022年4月

1,957万

1,780万円

2022年5月

1,780万

2,047万円

2022年5月

2,047万

1,640万円

2022年8月

1,640万

1,897万円

2022年8月

1,897万

2,390万円

2022年10月

2,390万

2,020万円

2022年10月

2,020万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,111万円

2022年11月

2,111万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,145万円

2023年2月

2,145万

2,130万円

2023年4月

2,130万

2,128万円

2023年4月

2,128万

2,140万円

2023年4月

2,140万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,266万円

2023年7月

2,266万

2,048万円

2023年12月

2,048万

2,057万円

2023年12月

2,057万

1,890万円

2023年12月

1,890万

2,145万円

2023年12月

2,145万

1,950万円

2023年12月

1,950万

2,099万円

2023年12月

2,099万

2,026万円

2023年12月

2,026万

2,028万円

2024年1月

2,028万

1,985万円

2024年1月

1,985万

1,998万円

2024年3月

1,998万

2,054万円

2024年3月

2,054万

1,650万円

2024年3月

1,650万

2,002万円

2024年3月

2,002万

1,978万円

2024年5月

1,978万

1,997万円

2024年5月

1,997万

1,928万円

2024年8月

1,928万

1,892万円

2024年8月

1,892万

1,860万円

2024年9月

1,860万

1,928万円

2024年9月

1,928万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,991万円

2024年10月

1,991万

1,490万円

2024年12月

1,490万

1,917万円

2024年12月

1,917万

1,820万円

2025年1月

1,820万

1,746万円

2025年1月

1,746万

1,770万円

2025年2月

1,770万

1,750万円

2025年2月

1,750万

1,730万円

2025年4月

1,730万

1,753万円

2025年4月

1,753万

2,590万円

2025年5月

2,590万

1,973万円

2025年5月

1,973万

1,688万円

2025年6月

1,688万

1,932万円

2025年6月

1,932万

2,490万円

2025年9月

2,490万

1,983万円

2025年9月

1,983万

2,390万円

2025年10月

2,390万

2,037万円

2025年10月

2,037万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,379万円

2025年11月

2,379万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,274万円

2025年12月

2,274万

1,490万円

2026年1月

1,490万

2,145万円

2026年1月

2,145万

1,490万円

2026年2月

1,490万

2,045万円

2026年2月

2,045万

1,490万円

2026年3月

1,490万

1,892万円

2026年3月

1,892万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市東山台2丁目1-101、111、121、131、141、151、161、171、181、191、201、211、221、231、241、251、261、271、281、291、301、311、321、331、3

口コミ・レビュー

名塩子育てママさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩8分と少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。

気になる点: 小学校が少し遠いのが気になりますが、通学路は安全だと思います。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。植栽も手入れされています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合もしっかり機能している印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。緑が多く、落ち着いた雰囲気で、子供ものびのびと過ごせています。駅へのアクセスも許容範囲で、日々の生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。ただ、駅周辺には商業施設がまとまっており、日常の買い物には便利です。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、生活感が出にくいのが良い点です。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近隣に大きな道路もなく、騒音に悩まされることはありません。自然も豊かでリラックスできます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、そういったものを求める方には不向きかもしれません。

静かな環境で暮らしたいという希望に合致しており、満足しています。駅からの距離はありますが、その分落ち着いた暮らしが送れています。部屋の広さも十分で、内装にこだわれば快適に過ごせると思います。自然に囲まれた生活を楽しみたい方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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