マンション

緑橋レックスマンション

大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩3分

緑橋レックスマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望
4日前	夫婦（DINKS）	70m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²前後	大阪市立東中本小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

50m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦（DINKS）

4日前

70m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

85m²前後

大阪市立東中本小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

55m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも緑橋レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20

交通

大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩3分

築年月

1986年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

223戸

専有面積

56.19m² ～ 86.21m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

工業地域

分譲会社

兼松江商兼松都市開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立東中本小学校

中学校区域

大阪市立本庄中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20

売却査定履歴

緑橋レックスマンションの過去の取引実績

直近価格

1,699万円

平均価格

1,797万円

最高値

4,300万円

最安値

942万円

上昇傾向（前回比 +499万円）

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,050万円

2013年8月

1,050万

1,150万円

2014年2月

1,150万

1,080万円

2014年4月

1,080万

1,060万円

2014年9月

1,060万

995万円

2014年10月

995万

1,180万円

2015年3月

1,180万

1,105万円

2015年3月

1,105万

980万円

2015年5月

980万

942万円

2015年5月

942万

1,350万円

2015年9月

1,350万

1,046万円

2015年9月

1,046万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,146万円

2015年12月

1,146万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,176万円

2016年7月

1,176万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,530万円

2016年11月

1,530万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,489万円

2016年12月

1,489万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,133万円

2018年1月

1,133万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,038万円

2018年8月

1,038万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,115万円

2018年9月

1,115万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,116万円

2018年10月

1,116万

1,350万円

2019年3月

1,350万

1,398万円

2019年3月

1,398万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,227万円

2020年1月

1,227万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,191万円

2020年4月

1,191万

2,080万円

2020年5月

2,080万

1,247万円

2020年5月

1,247万

2,080万円

2020年9月

2,080万

1,298万円

2020年9月

1,298万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,848万円

2021年2月

1,848万

4,300万円

2021年3月

4,300万

2,538万円

2021年3月

2,538万

1,790万円

2021年4月

1,790万

1,644万円

2021年4月

1,644万

2,080万円

2021年4月

2,080万

2,421万円

2021年4月

2,421万

1,600万円

2021年5月

1,600万

1,625万円

2021年5月

1,625万

2,050万円

2021年7月

2,050万

2,239万円

2021年7月

2,239万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,499万円

2021年11月

1,499万

2,180万円

2022年3月

2,180万

1,700万円

2022年3月

1,700万

2,250万円

2022年4月

2,250万

1,624万円

2022年4月

1,624万

1,790万円

2022年6月

1,790万

1,918万円

2022年6月

1,918万

2,148万円

2022年7月

2,148万

1,738万円

2022年7月

1,738万

2,098万円

2022年8月

2,098万

1,879万円

2022年8月

1,879万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,891万円

2022年9月

1,891万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,398万円

2023年3月

2,398万

1,490万円

2023年3月

1,490万

1,989万円

2023年3月

1,989万

2,421万円

2023年3月

2,421万

1,600万円

2023年5月

1,600万

2,333万円

2023年5月

2,333万

2,099万円

2023年7月

2,099万

1,532万円

2023年7月

1,532万

2,280万円

2023年7月

2,280万

1,782万円

2023年7月

1,782万

1,800万円

2023年10月

1,800万

1,559万円

2023年10月

1,559万

1,600万円

2023年10月

1,600万

2,368万円

2023年10月

2,368万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,858万円

2023年11月

1,858万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,434万円

2024年2月

2,434万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,786万円

2024年5月

1,786万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,879万円

2024年6月

1,879万

1,750万円

2024年6月

1,750万

1,815万円

2024年6月

1,815万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,660万円

2024年7月

2,660万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,038万円

2024年10月

2,038万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,100万円

2024年10月

2,100万

1,540万円

2024年12月

1,540万

1,683万円

2024年12月

1,683万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,657万円

2024年12月

2,657万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,577万円

2024年12月

1,577万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,863万円

2025年1月

1,863万

2,480万円

2025年6月

2,480万

1,941万円

2025年6月

1,941万

1,980万円

2025年9月

1,980万

1,987万円

2025年9月

1,987万

1,649万円

2025年9月

1,649万

2,580万円

2025年11月

2,580万

2,305万円

2025年11月

2,305万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,027万円

2025年12月

2,027万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,468万円

2026年1月

2,468万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,036万円

2026年1月

2,036万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,085万円

2026年2月

2,085万

1,200万円

2026年2月

1,200万

1,699万円

2026年2月

1,699万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20

口コミ・レビュー

緑橋暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩3分と非常に近く、中央線一本で本町や弁天町方面へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利だと感じています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが少し気になります。オートロックではないのが残念です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。大規模修繕も定期的に行われており、管理状態も悪くありません。静かで落ち着いた住環境です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるようです。収納スペースも十分で使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な場合が多いかもしれません。最新の設備を期待する方には不向きです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立東中本小学校が学区で、通学路も安全そうです。近隣に保育園や公園もあり、子育てしやすい環境が整っています。

気になる点: 駅周辺は少し道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使うことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に魅力的です。特に子育て環境が整っている点は評価できます。ただ、建物の古さは否めず、水回りなどのリフォームは覚悟した方が良いでしょう。総戸数が多いため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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