マンション

ロイヤル東住吉

大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8近鉄南大阪線／今川駅徒歩13分 JR関西本線／平野駅徒歩16分大阪メトロ谷町線／駒川中野駅徒歩18分

ロイヤル東住吉をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	80m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	育和小学校区希望, オートロック
6日前	夫婦＋子ども3人	70m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	駅徒歩13分以内, すぐ住める状態, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前

80m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

3日前

60m²以上

育和小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

6日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

70m²前後

駅徒歩13分以内, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもロイヤル東住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8

交通

近鉄南大阪線／今川駅徒歩13分 JR関西本線／平野駅徒歩16分大阪メトロ谷町線／駒川中野駅徒歩18分

築年月

1990年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

67戸

専有面積

62.82m² ～ 80.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コミュニティ

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

育和小学校

中学校区域

白鷺中学校

備考

●「業務スーパー」約150m ●「平野白鷺公園」約320m ●「白鷺病院」約500m

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8

売却査定履歴

ロイヤル東住吉の過去の取引実績

直近価格

2,021万円

平均価格

1,714万円

最高値

2,990万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 76万円）

1,780万円

2013年11月

1,780万

1,100万円

2014年5月

1,100万

1,580万円

2014年7月

1,580万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,325万円

2015年1月

1,325万

1,330万円

2015年3月

1,330万

1,301万円

2015年3月

1,301万

1,488万円

2015年6月

1,488万

1,322万円

2015年6月

1,322万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,339万円

2015年9月

1,339万

1,980万円

2015年9月

1,980万

1,767万円

2015年9月

1,767万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,770万円

2015年11月

1,770万

1,490万円

2015年12月

1,490万

1,366万円

2015年12月

1,366万

1,488万円

2015年12月

1,488万

1,290万円

2015年12月

1,290万

2,190万円

2016年3月

2,190万

1,817万円

2016年3月

1,817万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,377万円

2016年5月

1,377万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,353万円

2016年5月

1,353万

2,990万円

2016年7月

2,990万

1,796万円

2016年7月

1,796万

1,298万円

2016年7月

1,298万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,198万円

2016年9月

1,198万

1,330万円

2016年9月

1,330万

2,790万円

2016年9月

2,790万

1,778万円

2016年9月

1,778万

1,420万円

2016年12月

1,420万

1,253万円

2016年12月

1,253万

2,390万円

2017年1月

2,390万

1,870万円

2017年1月

1,870万

2,390万円

2017年2月

2,390万

2,142万円

2017年2月

2,142万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,510万円

2017年4月

1,510万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,544万円

2017年4月

1,544万

1,420万円

2017年6月

1,420万

1,552万円

2017年6月

1,552万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,520万円

2017年10月

1,520万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,579万円

2017年10月

1,579万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,517万円

2018年4月

1,517万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,399万円

2019年11月

1,399万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,556万円

2020年3月

1,556万

1,988万円

2020年6月

1,988万

1,764万円

2020年6月

1,764万

1,890万円

2020年6月

1,890万

1,710万円

2020年6月

1,710万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,689万円

2020年6月

1,689万

1,988万円

2020年7月

1,988万

1,804万円

2020年7月

1,804万

1,790万円

2020年7月

1,790万

1,785万円

2020年7月

1,785万

1,748万円

2020年8月

1,748万

1,766万円

2020年8月

1,766万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,847万円

2020年9月

1,847万

1,698万円

2020年9月

1,698万

1,670万円

2020年9月

1,670万

1,698万円

2020年10月

1,698万

1,652万円

2020年10月

1,652万

1,598万円

2020年11月

1,598万

1,638万円

2020年11月

1,638万

2,180万円

2020年12月

2,180万

1,926万円

2020年12月

1,926万

1,698万円

2021年1月

1,698万

1,534万円

2021年1月

1,534万

1,585万円

2021年1月

1,585万

1,600万円

2021年9月

1,600万

1,633万円

2021年9月

1,633万

1,530万円

2021年10月

1,530万

1,613万円

2021年10月

1,613万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,603万円

2021年12月

1,603万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,602万円

2022年1月

1,602万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,651万円

2022年3月

1,651万

2,250万円

2022年9月

2,250万

1,979万円

2022年9月

1,979万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,801万円

2022年11月

1,801万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,033万円

2023年3月

2,033万

2,150万円

2024年4月

2,150万

1,933万円

2024年4月

1,933万

2,150万円

2024年10月

2,150万

1,990万円

2024年10月

1,990万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,047万円

2024年10月

2,047万

2,097万円

2025年2月

2,097万

2,021万円

2025年2月

2,021万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8

口コミ・レビュー

住んで10年ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄今川駅が一番近く、日常の買い物や移動には便利です。複数路線が徒歩圏内なのも選択肢があって良いと思います。

気になる点: 主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、会う機会もあります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。

家族で住むには十分な広さと、周辺環境の良さが魅力です。駅からの距離は少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を考えると許容範囲内です。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には困りません。子育て世代にはおすすめです。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと使えそうです。リフォーム済み物件であれば、水回りなども新しく快適に過ごせるでしょう。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭なため、希望に合うか確認が必要です。収納スペースは部屋によるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックがない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや病院などが近く、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住宅街なのも良い点だと思います。

気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

広めの部屋で、落ち着いた環境で暮らしたいと考えている人には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理状況が良ければ長く住めそうです。駅からの距離とオートロックの有無が検討ポイントになりそうです。周辺の利便性は高く、生活しやすい場所だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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