マンション

高の原アーバンコンフォート

京都府木津川市兜台2丁目2近鉄京都線／高の原駅徒歩13分

高の原アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	100m²前後	駅徒歩13分以内, 角部屋希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	共用部充実希望, オートロック, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²前後	木津川市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

100m²前後

駅徒歩13分以内, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

6日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

55m²以上

共用部充実希望, オートロック, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²前後

木津川市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にも高の原アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府木津川市兜台2丁目2

交通

近鉄京都線／高の原駅徒歩13分

築年月

1988年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

337戸

専有面積

62.02m² ～ 99.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

竹中工務店

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

木津川市立高の原小学校

中学校区域

木津川市立木津第二中学校

設計会社

アーバンスペース設計事務所

所在地(住所)

京都府木津川市兜台2丁目2

売却査定履歴

高の原アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

1,278万円

平均価格

1,368万円

最高値

2,280万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 2万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,210万円

2013年7月

1,210万

1,800万円

2013年7月

1,800万

1,070万円

2013年7月

1,070万

980万円

2013年7月

980万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,150万円

2013年11月

1,150万

1,490万円

2013年12月

1,490万

1,390万円

2014年1月

1,390万

1,390万円

2014年2月

1,390万

1,050万円

2014年2月

1,050万

1,380万円

2014年2月

1,380万

990万円

2014年2月

990万

1,490万円

2014年3月

1,490万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,250万円

2014年5月

1,250万

1,050万円

2014年5月

1,050万

950万円

2014年6月

950万

1,200万円

2014年9月

1,200万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,530万円

2014年9月

1,530万

1,800万円

2014年9月

1,800万

1,150万円

2014年10月

1,150万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,293万円

2014年12月

1,293万

880万円

2014年12月

880万

1,064万円

2014年12月

1,064万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,394万円

2014年12月

1,394万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,333万円

2014年12月

1,333万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,072万円

2014年12月

1,072万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,036万円

2014年12月

1,036万

900万円

2015年2月

900万

1,251万円

2015年2月

1,251万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,320万円

2015年3月

1,320万

1,263万円

2015年3月

1,263万

1,250万円

2015年4月

1,250万

1,030万円

2015年4月

1,030万

1,200万円

2015年6月

1,200万

1,186万円

2015年6月

1,186万

1,530万円

2015年8月

1,530万

1,399万円

2015年8月

1,399万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,260万円

2015年8月

1,260万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,131万円

2015年9月

1,131万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,117万円

2015年9月

1,117万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,352万円

2015年10月

1,352万

1,250万円

2015年11月

1,250万

1,101万円

2015年11月

1,101万

1,200万円

2015年12月

1,200万

1,336万円

2015年12月

1,336万

998万円

2016年1月

998万

1,085万円

2016年1月

1,085万

1,100万円

2016年1月

1,100万

1,060万円

2016年1月

1,060万

1,880万円

2016年2月

1,880万

1,427万円

2016年2月

1,427万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,288万円

2016年3月

1,288万

1,350万円

2016年3月

1,350万

1,337万円

2016年3月

1,337万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,078万円

2016年3月

1,078万

1,050万円

2016年4月

1,050万

1,043万円

2016年4月

1,043万

1,500万円

2016年5月

1,500万

1,067万円

2016年5月

1,067万

1,880万円

2016年5月

1,880万

1,426万円

2016年5月

1,426万

1,030万円

2016年5月

1,030万

1,371万円

2016年5月

1,371万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,394万円

2016年7月

1,394万

1,798万円

2016年7月

1,798万

1,452万円

2016年7月

1,452万

1,180万円

2016年8月

1,180万

1,347万円

2016年8月

1,347万

1,698万円

2016年8月

1,698万

1,502万円

2016年8月

1,502万

1,598万円

2016年9月

1,598万

1,436万円

2016年9月

1,436万

998万円

2016年9月

998万

1,116万円

2016年9月

1,116万

1,527万円

2016年9月

1,527万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,168万円

2016年9月

1,168万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,281万円

2016年12月

1,281万

1,498万円

2016年12月

1,498万

1,591万円

2016年12月

1,591万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,183万円

2016年12月

1,183万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,726万円

2017年1月

1,726万

990万円

2017年1月

990万

1,191万円

2017年1月

1,191万

980万円

2017年4月

980万

1,306万円

2017年4月

1,306万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,292万円

2017年4月

1,292万

1,030万円

2017年6月

1,030万

1,325万円

2017年6月

1,325万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,489万円

2017年7月

1,489万

1,498万円

2017年12月

1,498万

1,235万円

2017年12月

1,235万

980万円

2018年4月

980万

1,041万円

2018年4月

1,041万

1,498万円

2018年8月

1,498万

1,427万円

2018年8月

1,427万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,304万円

2018年11月

1,304万

1,448万円

2019年1月

1,448万

1,606万円

2019年1月

1,606万

1,350万円

2019年3月

1,350万

1,297万円

2019年3月

1,297万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,545万円

2019年3月

1,545万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,560万円

2019年6月

1,560万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,771万円

2019年8月

1,771万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,300万円

2019年9月

1,300万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,467万円

2019年9月

1,467万

1,150万円

2019年10月

1,150万

1,104万円

2019年10月

1,104万

1,390万円

2019年12月

1,390万

1,579万円

2019年12月

1,579万

1,100万円

2019年12月

1,100万

1,077万円

2019年12月

1,077万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,631万円

2020年1月

1,631万

1,090万円

2020年3月

1,090万

1,296万円

2020年3月

1,296万

1,190万円

2020年3月

1,190万

1,144万円

2020年3月

1,144万

1,150万円

2020年4月

1,150万

1,072万円

2020年4月

1,072万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,691万円

2020年6月

1,691万

1,641万円

2020年6月

1,641万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,155万円

2020年6月

1,155万

1,080万円

2020年7月

1,080万

1,094万円

2020年7月

1,094万

1,490万円

2020年7月

1,490万

1,413万円

2020年7月

1,413万

1,750万円

2020年8月

1,750万

1,637万円

2020年8月

1,637万

1,400万円

2020年9月

1,400万

1,431万円

2020年9月

1,431万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,163万円

2020年10月

1,163万

980万円

2020年11月

980万

1,099万円

2020年11月

1,099万

1,500万円

2020年11月

1,500万

1,134万円

2020年11月

1,134万

1,550万円

2020年11月

1,550万

1,444万円

2020年11月

1,444万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,201万円

2021年2月

1,201万

1,450万円

2021年3月

1,450万

1,246万円

2021年3月

1,246万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,257万円

2021年5月

1,257万

1,550万円

2021年5月

1,550万

1,497万円

2021年5月

1,497万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,394万円

2021年5月

1,394万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,365万円

2021年7月

1,365万

1,400万円

2021年8月

1,400万

1,578万円

2021年8月

1,578万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,538万円

2021年8月

1,538万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,245万円

2021年9月

1,245万

1,598万円

2021年10月

1,598万

1,282万円

2021年10月

1,282万

1,250万円

2021年10月

1,250万

1,523万円

2021年10月

1,523万

1,490万円

2021年11月

1,490万

1,517万円

2021年11月

1,517万

1,120万円

2021年11月

1,120万

1,159万円

2021年11月

1,159万

1,150万円

2021年11月

1,150万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,522万円

2021年12月

1,522万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,519万円

2021年12月

1,519万

1,548万円

2022年1月

1,548万

1,240万円

2022年1月

1,240万

1,180万円

2022年2月

1,180万

1,237万円

2022年2月

1,237万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,470万円

2022年2月

1,470万

1,100万円

2022年3月

1,100万

1,124万円

2022年3月

1,124万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,450万円

2022年5月

1,450万

1,480万円

2022年6月

1,480万

1,488万円

2022年6月

1,488万

1,490万円

2022年6月

1,490万

1,448万円

2022年6月

1,448万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,424万円

2022年6月

1,424万

1,180万円

2022年8月

1,180万

1,104万円

2022年8月

1,104万

1,490万円

2022年8月

1,490万

1,160万円

2022年8月

1,160万

1,280万円

2022年9月

1,280万

1,169万円

2022年9月

1,169万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,458万円

2022年11月

1,458万

1,899万円

2022年12月

1,899万

1,530万円

2022年12月

1,530万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,517万円

2023年1月

1,517万

1,580万円

2023年1月

1,580万

1,351万円

2023年1月

1,351万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,288万円

2023年1月

1,288万

1,260万円

2023年2月

1,260万

1,259万円

2023年2月

1,259万

1,450万円

2023年3月

1,450万

1,369万円

2023年3月

1,369万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,337万円

2023年4月

1,337万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,692万円

2023年5月

1,692万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,697万円

2023年5月

1,697万

1,530万円

2023年7月

1,530万

1,336万円

2023年7月

1,336万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,869万円

2023年7月

1,869万

1,603万円

2023年7月

1,603万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,294万円

2023年7月

1,294万

1,530万円

2023年8月

1,530万

1,318万円

2023年8月

1,318万

1,530万円

2023年10月

1,530万

1,624万円

2023年10月

1,624万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,581万円

2023年10月

1,581万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,514万円

2023年12月

1,514万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,227万円

2024年2月

1,227万

2,280万円

2024年2月

2,280万

1,695万円

2024年2月

1,695万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,785万円

2024年3月

1,785万

1,495万円

2024年4月

1,495万

1,372万円

2024年4月

1,372万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,347万円

2024年4月

1,347万

2,000万円

2024年5月

2,000万

1,758万円

2024年5月

1,758万

930万円

2024年5月

930万

1,158万円

2024年5月

1,158万

930万円

2024年6月

930万

1,174万円

2024年6月

1,174万

2,190万円

2024年6月

2,190万

1,473万円

2024年6月

1,473万

1,399万円

2024年7月

1,399万

1,243万円

2024年7月

1,243万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,682万円

2024年7月

1,682万

1,890万円

2024年7月

1,890万

1,573万円

2024年7月

1,573万

1,645万円

2024年7月

1,645万

1,080万円

2024年8月

1,080万

1,305万円

2024年8月

1,305万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,645万円

2024年11月

1,645万

1,450万円

2024年11月

1,450万

1,579万円

2024年11月

1,579万

980万円

2024年12月

980万

1,276万円

2024年12月

1,276万

1,790万円

2024年12月

1,790万

1,406万円

2024年12月

1,406万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,531万円

2025年2月

1,531万

900万円

2025年2月

900万

1,081万円

2025年2月

1,081万

1,050万円

2025年2月

1,050万

1,057万円

2025年2月

1,057万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,050万円

2025年3月

1,050万

1,080万円

2025年3月

1,080万

1,114万円

2025年3月

1,114万

1,460万円

2025年4月

1,460万

1,389万円

2025年4月

1,389万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,471万円

2025年5月

1,471万

940万円

2025年6月

940万

1,159万円

2025年6月

1,159万

1,790万円

2025年6月

1,790万

1,245万円

2025年6月

1,245万

1,080万円

2025年9月

1,080万

1,155万円

2025年9月

1,155万

1,590万円

2025年10月

1,590万

1,541万円

2025年10月

1,541万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,363万円

2025年11月

1,363万

900万円

2025年11月

900万

1,177万円

2025年11月

1,177万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,214万円

2026年1月

1,214万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,433万円

2026年1月

1,433万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,496万円

2026年1月

1,496万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,267万円

2026年2月

1,267万

1,528万円

2026年2月

1,528万

1,233万円

2026年2月

1,233万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,278万円

2026年3月

1,278万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府木津川市兜台2丁目2

口コミ・レビュー

木津川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★★

良い点: 高の原駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、日常の買い物には全く困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが一部しかないのが少し残念。大規模修繕の時期も近いかと思っています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。清掃も行き届いています。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、今後も安心して住めるでしょう。

高の原ライフ満喫中さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩13分は、慣れれば問題ありません。急行は止まりませんが、京都へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新ではありません。断熱性や防音性はもう少し欲しいと感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にはスーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っています。落ち着いた住宅街で治安も良いです。

築年数は経っていますが、総戸数が多く、管理組合の活動も活発なようです。周辺環境は非常に良く、生活利便性は高いです。内装は部屋によって差がありますが、価格帯を考えれば十分満足できるレベルだと思います。長く住むには良い選択肢の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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