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マンション

デ・リード田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分

デ・リード田辺駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

1日前
40m²前後

大阪市立田辺小学校区希望, ペット可必須, オートロック

夫婦＋子ども1人

3日前
40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前
40m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前
40m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもデ・リード田辺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39
交通
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分
築年月
1994年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
56戸
専有面積
15.59m² ～ 18.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
デトム
施工会社
かねわ工務店
管理会社
デ・リード
小学校区域
大阪市立田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
設計会社
葵設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39

売却査定履歴

デ・リード田辺駅前の過去の取引実績

直近価格

564万円

平均価格

499万円

最高値

780万円

最安値

350万円

上昇傾向（前回比 +31万円）

デ・リード田辺駅前の売却査定履歴です。直近価格は564万円、平均価格は499万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39

口コミ・レビュー

田辺駅徒歩3分さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。近鉄今川駅も近いので、乗り換えにも便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かな住宅街でもあり、住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるが、人通りが少し気になる時がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便性が高く、周辺環境も整っているので、単身者やDINKSにはおすすめです。設備面で多少の古さはありますが、日勤管理で清潔に保たれているので、概ね満足しています。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が15㎡台～18㎡台とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 間取りが不明瞭で、内見しないと分からない部分が多い。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物だと思います。外観はシンプルですが、手入れされている印象です。

気になる点: 築年数を考えると、共用部分（廊下やエントランスなど）の老朽化は否めないかもしれません。エレベーターが1基しかないため、混雑が予想されます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 田辺駅周辺は商店街もあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 駅から少し離れると、道が狭い場所もあるため、夜道は少し注意が必要かもしれません。

駅からの近さと、周辺の生活利便性を考えると、価格次第では魅力的な物件だと思います。特に単身者向けのコンパクトな部屋が多く、コスパを重視する方には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や設備面での古さは考慮する必要があります。内見で実際の部屋の状態をしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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