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マンション

ハイネス今福東公園壱番館

大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分

ハイネス今福東公園壱番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

4日前
75m²台

大阪市立鯰江東小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
60m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

6日前
85m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

上記以外にもハイネス今福東公園壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分
築年月
1989年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
32戸
専有面積
62.96m² ~ 82.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
992m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ハイネス恒産丸紅
施工会社
戸田建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立鯰江東小学校
中学校区域
大阪市立鯰江中学校
延床面積
2983m²
建築面積
333m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29

売却査定履歴

ハイネス今福東公園壱番館の過去の取引実績

直近価格

3,342万円

平均価格

2,339万円

最高値

3,780万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 438万円

ハイネス今福東公園壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,342万円、平均価格は2,339万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29

口コミ・レビュー

今福鶴見在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線が徒歩4分で、梅田や心斎橋へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで行けるのが日々の通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 目の前に大きな東公園があり、緑豊かで子育て環境としても最適。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大体揃います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は公園側なので比較的静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備には劣ります。エレベーターが1基なのが少し不便に感じる時があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近い点が最大の魅力です。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。共用部や設備は古さを感じますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのが子供のおもちゃ置き場などに便利でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内に駐輪場やバイク置き場があるのは助かります。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。共用廊下などは年季が入っている印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 東公園がすぐ近くで、子供を遊ばせるには最高の環境でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物には困りませんでした。

気になる点: JR京橋駅までバス移動が必要なのが、少し手間だと感じることがありました。バスの本数は多いのですが。

公園がすぐ隣で、子育てにはとても良い環境でした。駅までのアクセスも良好で、生活利便性は高いと思います。ただ、建物自体は築年数が経っているので、水回りなどの設備は古いです。リフォーム済みのお部屋なら、もう少し評価は上がるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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