マンション

天保山第五コーポ１号棟

大阪府大阪市港区築港3丁目3-1大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩3分

天保山第五コーポ１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須
2日前	新婚夫婦	65m²前後	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
3日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	共用部充実希望, オートロック, 駐車場あり希望
5日前	定年前の住み替え検討	65m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1日前

65m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

新婚夫婦

2日前

65m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

3日前

60m²以上

共用部充実希望, オートロック, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前

65m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも天保山第五コーポ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区築港3丁目3-1

交通

大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩3分

築年月

1976年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

294戸

専有面積

64.84m² ～ 69.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

鴻池組

管理会社

関西ブリッジサービス

小学校区域

大阪市立築港小学校

中学校区域

大阪市立築港中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市港区築港3丁目3-1

売却査定履歴

天保山第五コーポ１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,521万円

平均価格

1,347万円

最高値

2,090万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +221万円）

1,080万円

2014年3月

1,080万

980万円

2014年3月

980万

1,180万円

2014年5月

1,180万

880万円

2014年6月

880万

1,050万円

2014年6月

1,050万

790万円

2014年6月

790万

900万円

2014年9月

900万

990万円

2015年11月

990万

951万円

2015年11月

951万

890万円

2015年11月

890万

886万円

2015年11月

886万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,018万円

2015年11月

1,018万

780万円

2015年12月

780万

914万円

2015年12月

914万

1,200万円

2015年12月

1,200万

1,000万円

2015年12月

1,000万

980万円

2016年2月

980万

1,018万円

2016年2月

1,018万

1,200万円

2016年7月

1,200万

1,030万円

2016年7月

1,030万

830万円

2016年8月

830万

1,006万円

2016年8月

1,006万

1,398万円

2016年9月

1,398万

1,073万円

2016年9月

1,073万

780万円

2016年11月

780万

1,015万円

2016年11月

1,015万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,126万円

2016年12月

1,126万

1,147万円

2016年12月

1,147万

880万円

2017年1月

880万

1,021万円

2017年1月

1,021万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,045万円

2017年2月

1,045万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,001万円

2017年3月

1,001万

850万円

2017年4月

850万

963万円

2017年4月

963万

1,180万円

2017年5月

1,180万

960万円

2017年5月

960万

1,080万円

2017年5月

1,080万

1,102万円

2017年5月

1,102万

890万円

2017年6月

890万

1,099万円

2017年6月

1,099万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,124万円

2017年9月

1,124万

1,250万円

2017年12月

1,250万

987万円

2017年12月

987万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,042万円

2017年12月

1,042万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,190万円

2018年1月

1,190万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,309万円

2018年1月

1,309万

1,080万円

2018年1月

1,080万

1,182万円

2018年1月

1,182万

1,244万円

2018年1月

1,244万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,200万円

2018年3月

1,200万

1,450万円

2018年6月

1,450万

1,063万円

2018年6月

1,063万

1,000万円

2018年9月

1,000万

1,150万円

2018年9月

1,150万

1,450万円

2018年9月

1,450万

1,133万円

2018年9月

1,133万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,322万円

2018年10月

1,322万

1,400万円

2018年11月

1,400万

1,259万円

2018年11月

1,259万

980万円

2019年2月

980万

1,147万円

2019年2月

1,147万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,328万円

2019年2月

1,328万

1,630万円

2019年3月

1,630万

1,362万円

2019年3月

1,362万

950万円

2019年4月

950万

1,332万円

2019年4月

1,332万

1,450万円

2019年4月

1,450万

1,207万円

2019年4月

1,207万

980万円

2019年6月

980万

1,275万円

2019年6月

1,275万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,144万円

2019年6月

1,144万

890万円

2019年6月

890万

1,251万円

2019年6月

1,251万

1,450万円

2019年7月

1,450万

1,143万円

2019年7月

1,143万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,240万円

2019年7月

1,240万

980万円

2019年7月

980万

1,129万円

2019年7月

1,129万

1,118万円

2019年7月

1,118万

1,300万円

2019年8月

1,300万

1,079万円

2019年8月

1,079万

1,150万円

2019年9月

1,150万

1,169万円

2019年9月

1,169万

1,500万円

2019年11月

1,500万

1,140万円

2019年11月

1,140万

890万円

2019年12月

890万

1,186万円

2019年12月

1,186万

1,475万円

2020年1月

1,475万

1,162万円

2020年1月

1,162万

1,300万円

2020年2月

1,300万

1,195万円

2020年2月

1,195万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,214万円

2020年2月

1,214万

1,499万円

2020年2月

1,499万

1,293万円

2020年2月

1,293万

1,150万円

2020年3月

1,150万

1,297万円

2020年3月

1,297万

1,080万円

2020年3月

1,080万

1,364万円

2020年3月

1,364万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,201万円

2020年5月

1,201万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,312万円

2020年6月

1,312万

890万円

2020年7月

890万

1,288万円

2020年7月

1,288万

1,230万円

2020年8月

1,230万

1,076万円

2020年8月

1,076万

1,080万円

2020年10月

1,080万

1,034万円

2020年10月

1,034万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,073万円

2020年11月

1,073万

980万円

2020年12月

980万

1,102万円

2020年12月

1,102万

994万円

2020年12月

994万

1,250万円

2021年1月

1,250万

1,114万円

2021年1月

1,114万

1,130万円

2021年2月

1,130万

1,041万円

2021年2月

1,041万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,099万円

2021年2月

1,099万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,168万円

2021年2月

1,168万

1,080万円

2021年3月

1,080万

1,219万円

2021年3月

1,219万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,045万円

2021年3月

1,045万

1,300万円

2021年4月

1,300万

1,157万円

2021年4月

1,157万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,284万円

2021年5月

1,284万

1,150万円

2021年6月

1,150万

1,266万円

2021年6月

1,266万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,447万円

2021年7月

1,447万

1,481万円

2021年7月

1,481万

1,400万円

2021年7月

1,400万

1,434万円

2021年7月

1,434万

1,080万円

2021年8月

1,080万

1,294万円

2021年8月

1,294万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,395万円

2021年8月

1,395万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,440万円

2021年8月

1,440万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,412万円

2021年9月

1,412万

1,300万円

2021年10月

1,300万

1,279万円

2021年10月

1,279万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,245万円

2021年10月

1,245万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,333万円

2022年1月

1,333万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,381万円

2022年1月

1,381万

1,930万円

2022年4月

1,930万

1,602万円

2022年4月

1,602万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,519万円

2022年4月

1,519万

1,631万円

2022年4月

1,631万

1,300万円

2022年5月

1,300万

1,519万円

2022年5月

1,519万

1,080万円

2022年6月

1,080万

1,415万円

2022年6月

1,415万

1,790万円

2022年6月

1,790万

1,359万円

2022年6月

1,359万

980万円

2022年6月

980万

1,279万円

2022年6月

1,279万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,327万円

2022年9月

1,327万

1,498万円

2022年9月

1,498万

1,273万円

2022年9月

1,273万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,289万円

2022年10月

1,289万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,331万円

2022年11月

1,331万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,204万円

2022年11月

1,204万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,369万円

2022年11月

1,369万

1,080万円

2022年12月

1,080万

1,421万円

2022年12月

1,421万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,425万円

2023年1月

1,425万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,554万円

2023年3月

1,554万

1,320万円

2023年4月

1,320万

1,629万円

2023年4月

1,629万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,496万円

2023年5月

1,496万

1,230万円

2023年5月

1,230万

1,569万円

2023年5月

1,569万

1,588万円

2023年6月

1,588万

1,528万円

2023年6月

1,528万

1,130万円

2023年6月

1,130万

1,520万円

2023年6月

1,520万

1,490万円

2023年7月

1,490万

1,440万円

2023年7月

1,440万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,352万円

2023年7月

1,352万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,050万円

2023年8月

1,050万

1,456万円

2023年8月

1,456万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,487万円

2023年8月

1,487万

1,450万円

2023年8月

1,450万

1,533万円

2023年8月

1,533万

1,560万円

2023年9月

1,560万

1,493万円

2023年9月

1,493万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,369万円

2023年9月

1,369万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,471万円

2023年10月

1,471万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,552万円

2024年1月

1,552万

1,150万円

2024年1月

1,150万

1,508万円

2024年1月

1,508万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,373万円

2024年2月

1,373万

1,330万円

2024年2月

1,330万

1,464万円

2024年2月

1,464万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,275万円

2024年3月

1,275万

985万円

2024年3月

985万

1,174万円

2024年3月

1,174万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,395万円

2024年4月

1,395万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,444万円

2024年4月

1,444万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,309万円

2024年6月

1,309万

2,090万円

2024年6月

2,090万

1,302万円

2024年6月

1,302万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,396万円

2024年10月

1,396万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,369万円

2024年11月

1,369万

1,180万円

2024年12月

1,180万

1,424万円

2024年12月

1,424万

1,750万円

2024年12月

1,750万

1,718万円

2024年12月

1,718万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,505万円

2025年1月

1,505万

1,649万円

2025年1月

1,649万

1,616万円

2025年1月

1,616万

1,548万円

2025年3月

1,548万

1,578万円

2025年3月

1,578万

1,650万円

2025年3月

1,650万

1,645万円

2025年3月

1,645万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,550万円

2025年3月

1,550万

1,798万円

2025年3月

1,798万

1,495万円

2025年3月

1,495万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,394万円

2025年3月

1,394万

1,799万円

2025年4月

1,799万

1,648万円

2025年4月

1,648万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,505万円

2025年6月

1,505万

1,548万円

2025年6月

1,548万

1,575万円

2025年6月

1,575万

1,400万円

2025年6月

1,400万

1,405万円

2025年6月

1,405万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,560万円

2025年6月

1,560万

1,799万円

2025年6月

1,799万

1,671万円

2025年6月

1,671万

1,798万円

2025年6月

1,798万

1,514万円

2025年6月

1,514万

1,200万円

2025年6月

1,200万

1,379万円

2025年6月

1,379万

1,364万円

2025年6月

1,364万

1,550万円

2025年7月

1,550万

1,401万円

2025年7月

1,401万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,571万円

2025年7月

1,571万

1,560万円

2025年7月

1,560万

1,280万円

2025年8月

1,280万

1,424万円

2025年8月

1,424万

1,699万円

2025年8月

1,699万

1,426万円

2025年8月

1,426万

1,950万円

2025年9月

1,950万

1,518万円

2025年9月

1,518万

1,524万円

2025年9月

1,524万

1,648万円

2025年9月

1,648万

1,495万円

2025年9月

1,495万

1,650万円

2025年10月

1,650万

1,423万円

2025年10月

1,423万

1,498万円

2025年10月

1,498万

1,530万円

2025年10月

1,530万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,522万円

2025年10月

1,522万

1,498万円

2025年11月

1,498万

1,521万円

2025年11月

1,521万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,495万円

2025年11月

1,495万

1,950万円

2025年11月

1,950万

1,395万円

2025年11月

1,395万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,589万円

2025年11月

1,589万

1,601万円

2025年11月

1,601万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,522万円

2025年12月

1,522万

1,950万円

2025年12月

1,950万

1,460万円

2025年12月

1,460万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,349万円

2025年12月

1,349万

1,470万円

2025年12月

1,470万

1,413万円

2025年12月

1,413万

1,389万円

2025年12月

1,389万

1,507万円

2025年12月

1,507万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,575万円

2025年12月

1,575万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,535万円

2026年1月

1,535万

1,600万円

2026年1月

1,600万

1,521万円

2026年1月

1,521万

1,100万円

2026年1月

1,100万

1,528万円

2026年1月

1,528万

1,080万円

2026年2月

1,080万

1,526万円

2026年2月

1,526万

1,498万円

2026年2月

1,498万

1,522万円

2026年2月

1,522万

1,600万円

2026年2月

1,600万

1,483万円

2026年2月

1,483万

1,800万円

2026年3月

1,800万

1,491万円

2026年3月

1,491万

1,476万円

2026年3月

1,476万

1,300万円

2026年3月

1,300万

1,521万円

2026年3月

1,521万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区築港3丁目3-1

口コミ・レビュー

港区在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪港駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や本町へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海遊館や公園が近く、週末は家族で散歩を楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると感じます。

気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせる部分があります。もう少しリフォームされると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。周辺に商業施設は少ないですが、海遊館方面は散策に最適。日勤管理なので安心感はあります。大規模修繕が定期的に行われているので、建物の維持はされているようです。

築港小卒業生さん元住人 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄中央線大阪港駅まで本当にすぐ！天保山マーケットプレイスや海遊館にも歩いて行ける距離で、休日の楽しみがたくさんありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校が目の前なので、子供の通学も安心でした。公園や海も近いので、自然を感じながら暮らせます。

気になる点: 最寄り駅以外への移動は、バスや乗り換えが必要になるのが少し手間でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: 築年数が古いため、内装や設備は現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。

学生時代に住んでいました。駅近で、周辺には子供が遊べる場所がたくさんあり、とても良い環境でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていた印象です。静かで住みやすいマンションだと思います。今でも時々遊びに行きます。

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