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マンション

ベラジオ四条大宮2

京都府京都市下京区妙満寺町575京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩14分

ベラジオ四条大宮2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
40m²以上

京都市立下京雅小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前
40m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
40m²台

京都市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
45m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

上記以外にもベラジオ四条大宮2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区妙満寺町575
交通
京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩14分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
34戸
専有面積
24.93m² ~ 46.35m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
中川工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区妙満寺町575

売却査定履歴

ベラジオ四条大宮2の過去の取引実績

直近価格

2,069万円

平均価格

1,724万円

最高値

2,090万円

最安値

1,480万円

下落傾向(前回比 21万円

ベラジオ四条大宮2の売却査定履歴です。直近価格は2,069万円、平均価格は1,724万円、最高値は2,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区妙満寺町575

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条大宮駅が徒歩4分と非常に近く、嵐電だけでなく阪急線への乗り換えも便利。バス便も豊富なので、どこへ行くにも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが徒歩圏内に多数あり、日常の買い物には全く不自由しない。活気のあるエリアで住んでいて楽しい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいにリフォームされている箇所もあり、コンパクトながらも使いやすい間取りでした。

気になる点: 専有面積が25㎡前後だと、一人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースは少なめです。

四条大宮という便利な立地が最大の魅力です。複数路線が利用でき、買い物や食事にも困らないので、生活利便性は抜群。建物の古さは多少ありますが、オートロックなどの設備もあり、一人暮らしなら十分快適に過ごせるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 下京雅小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。周辺に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋でも、ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性があり、間取りによっては収納が足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で2階建てなので、低層ながらも落ち着いた雰囲気です。エントランスは清潔に保たれている印象でした。

気になる点: 総戸数が34戸と比較的少なく、共用施設はあまり充実していないようです。エレベーターもありません。

交通★★★★

良い点: 四条大宮駅へのアクセスは非常に良いです。地下鉄四条駅までは少し歩きますが、日常使いには問題ない範囲でしょう。

気になる点: 築15年以上経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

立地と学区を重視して検討しました。四条大宮周辺は生活利便性が高く、子育て世代にも魅力的だと感じます。ただ、専有面積や間取りの選択肢が限られるため、ファミリーでの居住には少し工夫が必要かもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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