マンション

大手前ガーデンズ

大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩5分大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩6分

大手前ガーデンズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	125m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
2日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	125m²前後	大阪市立中大江小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	230m²前後	駅徒歩5分以内, ペット可必須, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1日前

125m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

2日前

40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

125m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

230m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須, 管理体制重視

上記以外にも大手前ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7

交通

大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩5分大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩6分

築年月

1982年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

39戸

専有面積

18.11m² ～ 228.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

449m²

分譲会社

今西建設

施工会社

大林組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

延床面積

2692m²

建築面積

315m²

設計会社

ハウジングプランナーズ設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7

売却査定履歴

大手前ガーデンズの過去の取引実績

直近価格

1,642万円

平均価格

2,570万円

最高値

9,447万円

最安値

380万円

下落傾向（前回比 38万円）

380万円

2013年6月

380万

880万円

2013年7月

880万

380万円

2013年10月

380万

380万円

2014年2月

380万

2,980万円

2015年11月

2,980万

3,273万円

2015年11月

3,273万

680万円

2015年12月

680万

725万円

2015年12月

725万

2,980万円

2016年5月

2,980万

3,261万円

2016年5月

3,261万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,264万円

2016年12月

3,264万

2,980万円

2017年6月

2,980万

3,266万円

2017年6月

3,266万

2,950万円

2017年12月

2,950万

3,332万円

2017年12月

3,332万

2,800万円

2018年2月

2,800万

3,299万円

2018年2月

3,299万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,957万円

2020年12月

1,957万

2,990万円

2020年12月

2,990万

3,654万円

2020年12月

3,654万

6,500万円

2020年12月

6,500万

9,447万円

2020年12月

9,447万

4,280万円

2021年4月

4,280万

3,681万円

2021年4月

3,681万

1,880万円

2021年6月

1,880万

1,772万円

2021年6月

1,772万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,902万円

2022年1月

1,902万

4,090万円

2022年2月

4,090万

3,734万円

2022年2月

3,734万

1,780万円

2022年8月

1,780万

2,159万円

2022年8月

2,159万

1,680万円

2023年2月

1,680万

2,107万円

2023年2月

2,107万

600万円

2024年10月

600万

712万円

2024年10月

712万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,642万円

2024年10月

1,642万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7

口コミ・レビュー

谷四暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と天満橋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。中央線と谷町線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近いので、休日は散歩やランニングが楽しめる。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは清潔感がある。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。

都心へのアクセスを重視するなら、この立地は最高だと思います。大阪城公園も近く、緑を感じながら生活できるのも魅力。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感はあります。静かで落ち着いた環境が好きな方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては眺望が良いところもあるようです。間取りが多様なので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしている方だと思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中大江小学校区で、子育て世代には学校が近いのは安心材料。商店街やスーパーも近く、買い物には便利。

気になる点: 周辺に飲食店は多いが、夜遅くまで賑やかな場所は限られる。

交通の便が良く、大阪城公園も近いので、アクティブに過ごしたい人には良いマンションだと思います。小学校も近いので子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数が古いので、内装や設備面はリフォームされているか確認が必要です。管理はしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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