マンション

アスヴェル京都東山五条

京都府京都市東山区北棟梁町304京阪本線／清水五条駅徒歩4分京阪本線／七条駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩15分

アスヴェル京都東山五条をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
6日前	新婚夫婦	40m²台	京都市内で探している, 眺望重視
7日前	単身（投資目的）	40m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	40m²以上	京都市内で探している, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

2日前

40m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

新婚夫婦

6日前

40m²台

京都市内で探している, 眺望重視

単身（投資目的）

7日前

40m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

40m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもアスヴェル京都東山五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市東山区北棟梁町304

交通

京阪本線／清水五条駅徒歩4分京阪本線／七条駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩15分

築年月

2007年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

33戸

専有面積

26.18m² ～ 31.86m²

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

日本ヴェルテック

施工会社

日本ヴェルテック

管理会社

アスヴェル

所在地(住所)

京都府京都市東山区北棟梁町304

売却査定履歴

アスヴェル京都東山五条の過去の取引実績

直近価格

1,811万円

平均価格

1,640万円

最高値

1,980万円

最安値

1,250万円

上昇傾向（前回比 +47万円）

1,790万円

2014年9月

1,790万

1,790万円

2014年12月

1,790万

1,768万円

2014年12月

1,768万

1,440万円

2015年3月

1,440万

1,579万円

2015年3月

1,579万

1,790万円

2015年9月

1,790万

1,653万円

2015年9月

1,653万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,350万円

2015年9月

1,350万

1,705万円

2015年9月

1,705万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,605万円

2015年11月

1,605万

1,440万円

2016年1月

1,440万

1,557万円

2016年1月

1,557万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,800万円

2016年2月

1,800万

1,710万円

2016年2月

1,710万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,546万円

2016年3月

1,546万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,744万円

2016年3月

1,744万

1,300万円

2016年4月

1,300万

1,481万円

2016年4月

1,481万

1,790万円

2016年5月

1,790万

1,527万円

2016年5月

1,527万

1,750万円

2016年5月

1,750万

1,500万円

2016年6月

1,500万

1,576万円

2016年6月

1,576万

1,280万円

2016年6月

1,280万

1,425万円

2016年6月

1,425万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,726万円

2016年9月

1,726万

1,300万円

2016年10月

1,300万

1,697万円

2016年10月

1,697万

1,300万円

2016年11月

1,300万

1,399万円

2016年11月

1,399万

1,250万円

2016年11月

1,250万

1,410万円

2016年11月

1,410万

1,790万円

2016年11月

1,790万

1,400万円

2016年11月

1,400万

1,620万円

2016年12月

1,620万

1,572万円

2016年12月

1,572万

1,250万円

2017年1月

1,250万

1,357万円

2017年1月

1,357万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,567万円

2017年4月

1,567万

1,790万円

2017年5月

1,790万

1,454万円

2017年5月

1,454万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,708万円

2017年5月

1,708万

1,470万円

2017年8月

1,470万

1,632万円

2017年8月

1,632万

1,450万円

2017年9月

1,450万

1,703万円

2017年9月

1,703万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,700万円

2017年10月

1,700万

1,790万円

2017年11月

1,790万

1,540万円

2017年11月

1,540万

1,460万円

2018年3月

1,460万

1,709万円

2018年3月

1,709万

1,706万円

2018年3月

1,706万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,703万円

2018年4月

1,703万

1,790万円

2018年5月

1,790万

1,602万円

2018年5月

1,602万

1,610万円

2018年8月

1,610万

1,553万円

2018年8月

1,553万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,552万円

2018年8月

1,552万

1,720万円

2018年8月

1,720万

1,802万円

2018年8月

1,802万

1,590万円

2018年9月

1,590万

1,712万円

2018年9月

1,712万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,762万円

2018年10月

1,762万

1,585万円

2018年11月

1,585万

1,583万円

2018年11月

1,583万

1,500万円

2019年7月

1,500万

1,524万円

2019年7月

1,524万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,518万円

2019年11月

1,518万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,515万円

2020年3月

1,515万

1,630万円

2020年6月

1,630万

1,529万円

2020年6月

1,529万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,520万円

2020年11月

1,520万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,543万円

2021年5月

1,543万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,758万円

2023年3月

1,758万

1,800万円

2023年3月

1,800万

1,848万円

2023年3月

1,848万

1,730万円

2023年4月

1,730万

1,833万円

2023年4月

1,833万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,968万円

2023年5月

1,968万

1,700万円

2023年12月

1,700万

1,830万円

2023年12月

1,830万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,877万円

2024年2月

1,877万

1,850万円

2024年9月

1,850万

1,822万円

2024年9月

1,822万

1,700万円

2025年1月

1,700万

1,834万円

2025年1月

1,834万

1,764万円

2026年2月

1,764万

1,811万円

2026年2月

1,811万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区北棟梁町304

口コミ・レビュー

清水五条在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪清水五条駅まで徒歩4分と非常に便利。祇園や出町柳方面へのアクセスが良く、休日のお出かけに最適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川が近く、散歩やランニングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はややシンプルで、最新の設備という感じではないです。

観光地に近いということもあり、とても風情のあるエリアに立地しています。駅近なので、通勤・通学の利便性は抜群です。室内はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も不便なく使えています。静かで落ち着いた生活が送れるのは大きな魅力です。

五条エリア検討中30代さん購入検討者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都らしい風情のある街並みにあり、散策が楽しいエリア。鴨川も近く、リラックスできる環境です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩かないとお店がないのが難点。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪線が利用でき、 downtownへのアクセスは良い。複数路線が徒歩圏内にあるのは便利。

気になる点: 地下鉄駅からは少し距離があり、乗り換えは少し手間がかかる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が26m²台からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしやセカンドハウスには適していそう。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくい。設備仕様も確認が必要。

歴史的な街並みに溶け込んだ、趣のあるマンションだと感じました。駅からのアクセスは良好ですが、生活利便性についてはもう少し周辺をリサーチしたいところです。コンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けでしょうか。共用部や管理状況は、現時点では判断が難しいですが、立地は魅力的です。

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